Faire construire son logement pour y vivre durablement

Retrouvez l'interview de Jean-Philippe Arnoux, responsable Silver Économie chez Saint-Gobain Distribution

Jean-Philippe Arnoux vous êtes directeur Silver Économie chez Saint-Gobain. Alors c’est quoi la Silver Économie ?

La Silver Économie, ou économie de la longévité 

C’est tout ce qui va tourner autour de l’adaptation de la société au vieillissement, notamment dans le domaine du logement et de l’habitat puisque une des premières préoccupations des Français à plus de 80% est de pouvoir vieillir en sécurité et sereinement chez eux.

Quand on a une maison ancienne ou un logement qui a déjà quelques années, on sait qu’il est possible de l’équiper.
Mais alors, si on fait construire, il est encore plus facile de faire des choix avec le constructeur, avec l’architecte, pour répondre justement à cette exigence ?

Tout à fait ! C’est beaucoup une question de bon sens.
Que ce soit : du jardin à l’habitat on va retrouver à peu près les mêmes critères. Donc, si on prend l’exemple d’un jardin, il faut éviter les zones de glissance, toutes les zones d’ombre qui peuvent cacher des obstacles.
Particulièrement étudier les terrasses pour éviter qu’elles soient glissantes. C’est plutôt très simple. Éviter les chemins d’accès trop tarabiscotés ; alors un jardin à l’anglaise c’est sympa, mais à un moment, le meilleur moyen d’aller d’un point A à un point B, c’est la ligne droite.

La porte d’entrée ? Il y a des précautions particulières ?

La porte d’entrée, la plus large possible, mais aujourd’hui il y a sur le marché, elles font au moins de 90 cm, voire 93 cm pour faciliter l’accès avec un jour peut être la possibilité de passer en  petite chaise ou avec un déambulateur. Mais ces dimensions offrent aussi simplement de l' aisance.

Les portes motorisées 

On en trouve maintenant de plus en plus souvent, parce que c’est lourd une porte d’entrée !
On peut aussi remplacer ces portes motorisées par une barre de tirage ; une grande poignée qui facilitera l'ouverture et donnera un peu plus de force. Mai on peut très bien la motoriser.

À l’intérieur 

On élargit tout finalement. La recette c’est à la fois de tout élargir.
• avoir des couloirs d’une centaine de centimètres de large
• des portes mesurant plutôt de 83cm 93 cm de large .

La répartition des pièces.

Éviter par exemple de mettre les toilettes à 50 m de la chambre tout bêtement, comme ce qu’on trouvait dans les immeubles  Haussmannien à une époque. Donc, il faut éviter de reproduire cela. Il faut regrouper tout ce que l’on appelle les “pièces techniques” pour y avoir accès pour la nuit, aller boire un verre d’eau à la cuisine ou aller aux toilettes.

La maison de plain-pied est à privilégier

Évidemment, c’est l’idéal, mais il faut éviter les petits dénivelés très “sympas” et les 3 marches d’entrée car l’on y perd tout l’intérêt ainsi que le dénivelé entre le séjour et le salon qui plaît beaucoup aux architectes mais qui peut devenir un obstacle à un moment donné.

La maison neuve

Il n’existe pas vraiment d’aide pour les maisons neuves, mais si on fait de l’aménagement, de l’adaptation. Là, il existe des aides.

Bien sûr, il existe des aides nationales et locales : un crédit d’impôt qui est de 25% sur les produits et installations, ce qui est plutôt intéressant, avec une très large palette de produits depuis une douche jusqu’à de la domotique, de l’éclairage automatisé par contre soumis à une condition de perte d’autonomie. Il faut avoir 65 ans et plus et être d’un GIR inférieur à 4. Le GIR c’est une échelle de 1 à 6 qui mesure le taux de perte d’autonomie de la personne. Pour symboliser : une GIR4, c’est déjà une personne qui a besoin de quelqu’un pour se laver le matin.

Alors, pour s’y retrouver ?

Pour s’y retrouver, il y a déjà des acteurs locaux qui peuvent vous renseigner dans les mairies, dans les départements, mais Saint-Gobain a souhaité lancer une application qui s’appelle : “aidesauxtravaux.com” qu’on retrouvera sur le site réno-info-maison.com. Là, vous aller simplement identifier votre lieu de résidence et votre code postal et vous aurez toutes les aides du national au local, puisque nous remettons à jour en permanence (en contactant les pouvoirs publics locaux) les aides, par exemple des mairies. Elles peuvent abonder de 100 euros une adaptation. La région a des budgets, ainsi de suite et puis le crédit d’impôt.

 

 

 

 

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