Peut-on changer de revêtement de sol quand on est locataire ? : la brève de Christian PESSEY
Peut-on changer de revêtement de sol quand on est locataire ? La question m’est souvent posée du revêtement de sol qu’un locataire était autorisé à poser sans l’autorisation de son propriétaire ou bailleur.
Le locataire a-t-il le droit de changer le revêtement de sol ?
Étant locataire, une chose est certaine : on ne peut "changer le sol" de l'appartement dont on est locataire, sans l'autorisation formelle (écrite) du propriétaire dès lors qu’il n’est pas démontable sans dégradation du support. Il peut en effet exiger une remise en l'état d'origine à votre départ, même si vos travaux constituent une amélioration. Il vous faut donc trouver une solution permettant un démontage facile au moment de votre départ éventuel de l'appartement, sauf bien sûr si le propriétaire ne l'exige pas.
Quelles solutions pour changer de revêtement de sol ?
La solution la plus simple me semble être la pose d'un stratifié, en lames ou en dalles, avec sous-couche, solution qui à l'avantage d'imiter le parquet ou tout autre revêtement comme un dallage, un carrelage, etc. Il vous sera facile de le déposer au besoin quand vous déménagerez. On peut aussi poser tout revêtement en dalle ou en lames avec un fixateur ou en pose livre sur des bandes adhésives. Les produits sont multiples : moquette, vinyle, stratifié et même parquet en dalle ou en lames. L’idéal est un produit clipsable ne demandant aucune fixation. Attention aux bruits d’impact sur les revêtements rigides qui pourraient vous valoir des problèmes avec le voisin du dessous ! Une sous couche est presque toujours nécessaire.
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