Extension aménagement de combles, complexité du projet, transformation de la poutraison, gestion des entraits surélevés... Quelle faisabilité, Quel coût ? Faut-il une déclaration de travaux (SH 50 m²)?
Par ailleurs déception après avoir fait une simulation en ligne de travaux sur Maison Saint-Gobain dont vous aviez fait l'éloge aux experts RMC récemment : en fait ne permettent pas de faire du conseil ou un devis avant signature d'un compromis de vente, ni ne donne l'adresse d'artisans pour pouvoir s'adresser directement à eux ! Alors que j'étais prêt à indemniser un déplacement de conseil (1h ), cela n'étant pas explicité sur leur site ! De plus accueil mitigé avec fin de non-recevoir ...
Tout d'abord une remarque : je ne fais l'éloge de personne dans mon émission. J'invite des structures référantes dans un domaine spécifique, je pose des questions à leur représentant et les auditeurs apprécient leurs déclarations et, pour certains, comme vous, ils les testent. Les auditeurs sont libres, également de les interrogerJe prends note de vos remarques et de votre déception. . Vous faites bien de me faire part de votre déception. Je ne manquerai pas de la transmettre.
Concernant votre projet, au vu de vos photos, il implique un important travail de reprise de la charpente et donc de la toiture. Ce type d'opération ne demande qu'une déclaration de travaux, sauf dans un certain nombre de cas :
– en cas de surélévation il faut connaître la limite de hauteur maximale autorisée dans votre commune (un permis de construire est généralement nécessaire);
– dans une commune disposant d'un PLU (Plan local d'urbanisme), il faut un permis de construire au-delà d'une augmentation de surface habitable de 40 m2 (20 dans les communes rurales, généralement), surface correspondant à une hauteur de plus de 1,80 m;
– si l'augmentation de surface porte l'ensemble de la surface de la maison à plus de 150 m2, vous devez recourir aux services d'un architecte.
Concernant le coût, il est très variable selon les travaux à réaliser, le type (bois, métal, etc.) de la charpente. Il est en moyenne de 1500 € / m2 mais peut atteindre le double si, par exemple il implique une reprise et un renforcement des murs de la maison. Il faut tenir compte, aussi des travaux d'aménagement : passage des réseaux, cloisonnements, fenêtres de toit.
Vous gagnerez à vous adresser à une entreprise spécialisée dans ce genre de travaux telle que ÉVOUTIV'HABITAT ou CAMIF HABITAT.
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Arnaques à la rénovation énergétique : comment les éviter ?
Chauffage, eau chaude, ventilation : Qualit’EnR , l'association qualité énergie renouvelable dresse le portrait des arnaqueurs, des écodélinquants dans le domaine des énergies renouvelables. Des conseils essentiels pour éviter les arnaques.
La maçonnerie est à la base des travaux de construction. Les techniques sont assez simples, mais il faut suivre à la lettre les conseils avisés et ne se lancer dans les travaux qui participent à la solidité du bâti que bien informé. L'outillage est basique et assez peu onéreux.
La rénovation permet de prolonger et d'améliorer la maison. La rénovation énergétique de la maison est à l'ordre du jour : isolation, chauffage, rafraîchissement permettent de mieux vivre et de faire des économies
Le jardin est le complément logique de la maison, comme le sont le balcon, la terrasse et même le logement en général pour y faire pousser des plantes d'intérieur.
Rester le plus longtemps possible chez soi pour bien y vivre sa retraite et y vieillir dans les meilleures conditions, c'est le souhait d'un maximum de personnes, même si les établissements spécialisés sont en grande majorité bien tenus, par des personnels dévoués et attentifs. Mais pour rester chez soit quand on perd de la mobilité, il faut des aménagements, des adaptations qui facilitent la vie. Les conseils manquent souvent pour réaliser des travaux dans le logement, avoir les bonnes informations sur les aides financières, les bons contact pour faire certaines démarches. C'est l'objet de cette rubrique.
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Un composteur de déchets ménagers dans la cuisine
Pour tous ceux qui souhaitent créer rapidement leur engrais naturel tout en limitant leur production de déchets, Hozelock a la solution avec son composteur de cuisine Bokashi. Issu d’une technique originaire du Japon et signifiant « matière organique fermentée », ce composteur est idéal pour les jardiniers bénéciant de peu ou pas de place dans leur jardin pour installer un composteur.
Dalle caoutchouc amortissante, pourquoi la choisir ?
Dans certaines professions, le choix du revêtement de sol est essentiel pour garantir, notamment, la sécurité. Mais comment bien choisir parmi toutes les possibilités disponibles sur le marché actuellement ? Tout dépend de vos besoins ainsi que de votre budget. Si vous ne savez pas vers quel modèle vous tourner, sachez que la dalle caoutchouc amortissante est certainement l’option la plus intéressante pour vous.
Ciment, chaux : les liants hyrauliques
La chaux et le ciment sont ce qu'on appelle les "liants hydrauliques" (ainsi nommés parce qu'ils durcissent au contact de l'eau). Ils doivent faire l’objet d’une sélection rigoureuse, en fonction de l’ouvrage à réaliser. Sachez accorder les matériaux avec l’environnement et utilisez, pour les constructions extérieures, la pierre de pays. Le plâtre est aussi considéré comme un liant dans certaines de ses utilisations : lorsque, par exemple, il sert à l’assemblage de panneaux ou de carreaux de brique ou de plâtre. Mais, à la différence du ciment et de la chaux, il est utilisé seul, pour sceller un objet ou pour former un enduit.
Comment analyser et contester les charges d'un logement ?
Les charges d’un logement représentent souvent une part importante du budget mensuel, qu’il s’agisse de charges locatives ou de charges de copropriété. Pourtant, il n’est pas rare de constater des erreurs ou des frais injustifiés. Pour éviter de payer plus que nécessaire, il est essentiel de savoir comment analyser ces charges et, le cas échéant, les contester efficacement.
Béton armé : comment choisir les fers ?
Lorsque l’on veut réaliser un ouvrage en béton (piliers, poteaux, poutres, linteaux, dalles) ayant une bonne résistance à la traction et à la flexion (par exemple un linteau, une dalle autoporteuse, un chaînage en sommet de murs porteurs, etc.), il faut le "ferrailler" pour que la pièce ne casse pas. On utilise pour cel des fers (tiges d'acier) ronds, lisses ou tréfilés, de différents diamètres, qu’il faut noyer dans le béton.
AUGMENTATION DE TRAFIC EN JUILLET 2025 GRÂCE À VOUS ET À TOUTE NOTRE ÉQUIPE UN GRAND MERCI !
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Isolant à base d'herbe de prairie
Toutes les fibres végétales peuvent servir à faire des isolants thermiques : pourquoi pas l'herbe de prairie (autrement dit le foin) dont l'une des vertus est évidemment d'être renouvelable et d'offrir un bilan carbone négatif. Un nouvel isolant fait de fibres d'herbe de prairie, mis au point et fabriqué en Suisse fait son apparition.
Ces deux pièces dites « techniques » sont celles qui posent le plus de problèmes et donc suscitent un maximum de questions, notamment pour l’alimentation en eau sanitaire (les chauffe-eau), mais aussi pour la rénovation des appareils sanitaires comme la baignoire ou le receveur de douche.
Des questions portent sur l’ameublement de ces pièces, telles que la création d’un bar d’angle dans la cuisine ou la rénovation du stratifié des meubles de celle-ci. La possibilité de peindre le carrelage pour le rénover se pose également.
