La réparation des WC passe très souvent par le remplacement du robinet flotteur. Tuto pour tout vous expliquer
Pourquoi se lancer dans la rénovation énergétique de votre logement ?
On parle depuis des années de la rénovation énergétique du logement, mais on explique rarement pourquoi il est intéressant, voire urgent, de le faire. Les aides à saisir sont souvent mises en avant. Mais, même si c’est important, est-ce suffisant pour inciter les propriétaires ou locataires à rénover leur logement, alors que l'obtention de ces aides est régulièrement présentée comme difficile, associée à des risques d'arnaques ou de malfaçons ? Il faut d'abord se demander pourquoi ces travaux sont essentiels sur le plan des économies à réaliser, du confort à améliorer, du bien à valoriser, de l'environnement à protéger.
Une bonne préparation
Quels que soient les objectifs visés, il ne faut pas s’engager sur de fausses pistes. Il est impératif de bien préparer son projet en s’entourant des meilleures compétences.
- Le bon sens doit être mobilisé : à quoi bon remplacer le chauffage si la maison n’est pas bien isolée ? À quoi bon remplacer des fenêtres si les combles laissent s'échapper la chaleur en hiver ?
- Le diagnostic de performance énergétique (DPE) et l’audit énergétique (obligatoire pour une rénovation d’ampleur) sont incontournables pour déterminer les besoins et objectifs de rénovation.
- Certains sites spécialisés dans les travaux de rénovation énergétique peuvent vous accompagner dans l’élaboration de votre projet, sa faisabilité, l’organisation et le suivi des travaux, enfin les aides à mobiliser.
Réaliser des économies
Dans les années 1970, la nécessité d'une rénovation énergétique des logements a été la conséquence des crises pétrolières L’objectif principal était de réduire la consommation et la facture énergétique des particuliers, des entreprises et du pays. Un demi-siècle plus tard, l’objectif est toujours là. Pour cela il est possible d’engager un certain nombre de travaux et de remplacement d’équipements, dans différents secteurs de la maison :
- l’isolation des combles, des parois, et du sol (en privilégiant les isolants biosourcés à bon déphasage), l’installation de fenêtres à double-vitrage sont des priorité pour les logements mal isolés voire les passoires thermiques ;
- le remplacement du système de chauffage, quand il est obsolète ou assuré par des énergies fossiles (fioul et gaz naturel) au profit des énergies renouvelables (bois, granulé, solaire thermique ou photovoltaïque, aérothermie ou géothermie par pompe à chaleur).
On estime qu'une bonne rénovation sur ces postes permet une économie d’au moins 40 % sur les dépenses énergétiques.
Améliorer le confort
Le confort thermique est devenu une préoccupation qui dépasse largement le fait d’être bien chauffé l’hiver, au meilleur coût. L’évolution du climat démontre l’importance d’une bonne gestion de l’air intérieur du logement qui intègre le rafraîchissement en été et la qualité de l’air intérieur toute l’année. Le traitement de l’hygrométrie (sécheresse ou humidité de l’air) et le renouvellement de l’air (par VMC) sont désormais parties intégrantes de la rénovation énergétique.
Valoriser le logement
Les candidats à l’acquisition d’un bien immobilier sont aujourd’hui très attentifs aux qualités énergétiques d’un logement. Une maison équipée d’une vieille chaudière au fioul, mal isolée, a peu de chances de rivaliser avec une autre dotée d’une pompe à chaleur et d’une isolation thermique par l’extérieur.
Protection de l’environnement
L’origine des aléas climatiques, sécheresse, canicule, pluies diluviennes et inondations majeures, ne fait plus de doute. La prise de conscience des citoyens sur la nécessité de contribuer à la protection de l’environnement est là. L’éco-rénovation est désormais un facteur de décision, notamment dans les rénovations d’ampleur. L’objectif de la neutralité carbone à l’horizon 2050 est une motivation supplémentaire pour la rénovation énergétique du logement.
Notre sélection
La modification du système "heures creuses" - la brève de Christian PESSEY
La tarification des abonnement électriques comprend depuis longtemps deux possibilités : heures pleines, heures creuses. Aujourd'hui Christian PESSEY vous explique tout ce qu'il faut savoir sur la nouvelle modification du système "heures creuses" qui concerne près de 15 millions de Français !
Si votre maison a plus de 20 ans, elle peut contenir des MCA (matériaux contenant de l'amiante) ! Pas de panique, on fait le point dans notre flash news n°3 spéciale Amiante et ses dangers avec Christian Pessey
Passer du fioul au gaz - la brève de Christian PESSEY
Nous allons parler aujourd’hui de « chauffage ». Et plus particulièrement du changement d’énergie. Nous allons aborder l’abandon du fioul au profit du gaz.
Un bon bois de chauffage, c'est quoi ? - La brève de Christian PESSEY
Le choix du bois de chauffage est crucial pour assurer un bon rendement énergétique et limiter l'impact environnemental. Mais comment reconnaître un bois de qualité ? Plusieurs critères entrent en jeu : le type d'essence, le taux d'humidité, la densité et la saison de coupe.
L'entretien de la chaudière gaz
Christian PESSEY parle de l’entretien de la chaudière gaz et de votre système de chauffage central. Si vous avez un système par radiateurs ou un plancher chauffant, qui sont alimentés par une chaudière au gaz, vous devez faire entretenir celle-ci une fois par an, que vous soyez locataire ou propriétaire occupant. C’est la même chose pour un chauffe-bains au gaz. C’est une obligation légale. Si vous ne le faites pas, votre responsabilité pourra être engagée en cas d’accident, et vous ne serez pas couvert par votre assurance.
Quand faut-il remplacer ses fenêtres de toit ?
Christian PESSEY fait le point sur les signes d'usures qui peuvent pousser au remplacement des fenêtres de toit. En remplaçant vos fenêtre de toit vous ferez des économies de chauffage et vous améliorerez le confort des combles qui en sont équipées.
Installer une pompe à chaleur en conservant sa chaudière : la PAC hybride
La pompe à chaleur peut remplacer une vieille chaudière. Il est possible aussi de combiner une PAC avec l'énergie initialement utilisée (gaz ou fioul) : on parle alors de "pompe à chaleur hybride". Comment ça marche? Est-ce intéressant économiquement? Peut-on bénéficier d'aides comme le CITE? Valérie LAPLAGNE, du Conseil d'Administration de l' AFPAC (Association Française pour les Pompes à Chaleur), répond aux questions de Christian PESSEY, journaliste de la construction, en charge de l'émission LA MAISON DE CHRISTIAN TV sur RÉNO-INFO-MAISON.com et les plateformes de podcast.
Les derniers conseils maison
Pourquoi se lancer dans la rénovation énergétique de votre logement ?
On parle depuis des années de la rénovation énergétique du logement, mais on explique rarement pourquoi il est intéressant, voire urgent, de le faire. Les aides à saisir sont souvent mises en avant. Mais, même si c’est important, est-ce suffisant pour inciter les propriétaires ou locataires à rénover leur logement, alors que l'obtention de ces aides est régulièrement présentée comme difficile, associée à des risques d'arnaques ou de malfaçons ? Il faut d'abord se demander pourquoi ces travaux sont essentiels sur le plan des économies à réaliser, du confort à améliorer, du bien à valoriser, de l'environnement à protéger.
Rénovation de façade : 10 questions clés pour réussir vos travaux
La rénovation de façade préserve la valeur de votre maison tout en améliorant ses performances énergétiques. Entre démarches administratives, choix des matériaux et contraintes techniques, ce projet soulève de nombreuses interrogations. Découvrez les dix questions essentielles pour anticiper vos travaux sereinement et faire les bons choix techniques et financiers. Par Christian PESSEY Journaliste de la construction Fondateur du site
Baignoires autoportantes : bien organiser l'espace?
La baignoire autoportante fait rêver. Posée au milieu de la pièce, élégante, sculpturale, elle transforme instantanément une salle de bains ordinaire en espace presque spa. Mais derrière cette beauté assumée se cache une question pratique que beaucoup négligent au moment de l'achat : comment organiser l'espace autour d'elle pour que le quotidien reste agréable ?
Isoler une maison de 150 m² : méthodes, budget et économies réelles
Isoler une maison de, par exemple, 150 m² constitue le levier le plus efficace pour réduire sa facture énergétique et améliorer son confort thermique. Pour maximiser le retour sur investissement, il convient de cibler en priorité les zones d'envolée calorifique : le toit (30 % des pertes), les murs (25 %) et les sols (10 %).
Isolation thermique par l'extérieur (ITE) d’une maison ancienne en pierre : les bonnes solutions
L’ isolation thermique par l’extérieur ( ITE ) est particulièrement intéressante pour améliorer le confort d’une maison ancienne en pierre. Elle permet de renforcer fortement l’isolation sans réduire la surface habitable et, surtout, de conserver la continuité de l’enveloppe isolante. Mais sur un bâti ancien, une ITE ne s’improvise pas. La nature des murs, leur capacité à évacuer l’humidité et les matériaux utilisés doivent être soigneusement pris en compte.
Choisir et utiliser un décapeur thermique
Il est parfois nécessaire de repeindre un meuble, une vieille chaise, une porte, un volet ou un lambris peint ou vernis, il faut les décaper. Quand on répugne à utiliser un décapant chimique, agressif pour l'environnement et non sans danger, il est possible de se servir de la chaleur d’un décapeur thermique.
Pergola : choisir son matériau et son emplacement
Le matériau d'une pergola ne se posait pas autrefois : la grande majorité des pergolas étaient en bois, quelques-unes en fer forgé. De même elle était presque toujours adossée, rarement isolée. Les choses ont changé.
contraindre son assurance à indemniser la reconstruction ?
Une maison détruite par un feu de forêt ne doit pas devenir une deuxième catastrophe financière. Pourtant, après le sinistre, certains propriétaires se heurtent à un assureur qui minimise les dégâts, applique une vétusté importante ou refuse de financer intégralement la reconstruction. Dans ce cas, il faut agir rapidement et méthodiquement . Un simple coup de téléphone ne suffit pas.
