La réparation des WC passe très souvent par le remplacement du robinet flotteur. Tuto pour tout vous expliquer
Pourquoi se lancer dans la rénovation énergétique de votre logement ?
On parle depuis des années de la rénovation énergétique du logement, mais on explique rarement pourquoi il est intéressant, voire urgent, de le faire. Les aides à saisir sont souvent mises en avant. Mais, même si c’est important, est-ce suffisant pour inciter les propriétaires ou locataires à rénover leur logement, alors que l'obtention de ces aides est régulièrement présentée comme difficile, associée à des risques d'arnaques ou de malfaçons ? Il faut d'abord se demander pourquoi ces travaux sont essentiels sur le plan des économies à réaliser, du confort à améliorer, du bien à valoriser, de l'environnement à protéger.
Par Christian PESSEY
Journaliste de la construction
Une bonne préparation
Quels que soient les objectifs visés, il ne faut pas s’engager sur de fausses pistes. Il est impératif de bien préparer son projet en s’entourant des meilleures compétences.
- Le bon sens doit être mobilisé : à quoi bon remplacer le chauffage si la maison n’est pas bien isolée ? À quoi bon remplacer des fenêtres si les combles laissent s'échapper la chaleur en hiver ?
- Le diagnostic de performance énergétique (DPE) et l’audit énergétique (obligatoire pour une rénovation d’ampleur) sont incontournables pour déterminer les besoins et objectifs de rénovation.
- Certains sites spécialisés dans les travaux de rénovation énergétique peuvent vous accompagner dans l’élaboration de votre projet, sa faisabilité, l’organisation et le suivi des travaux, enfin les aides à mobiliser.
Réaliser des économies
Dans les années 1970, la nécessité d'une rénovation énergétique des logements a été la conséquence des crises pétrolières L’objectif principal était de réduire la consommation et la facture énergétique des particuliers, des entreprises et du pays. Un demi-siècle plus tard, l’objectif est toujours là. Pour cela il est possible d’engager un certain nombre de travaux et de remplacement d’équipements, dans différents secteurs de la maison :
- l’isolation des combles, des parois, et du sol (en privilégiant les isolants biosourcés à bon déphasage), l’installation de fenêtres à double-vitrage sont des priorité pour les logements mal isolés voire les passoires thermiques ;
- le remplacement du système de chauffage, quand il est obsolète ou assuré par des énergies fossiles (fioul et gaz naturel) au profit des énergies renouvelables (bois, granulé, solaire thermique ou photovoltaïque, aérothermie ou géothermie par pompe à chaleur).
On estime qu'une bonne rénovation sur ces postes permet une économie d’au moins 40 % sur les dépenses énergétiques.
Améliorer le confort
Le confort thermique est devenu une préoccupation qui dépasse largement le fait d’être bien chauffé l’hiver, au meilleur coût. L’évolution du climat démontre l’importance d’une bonne gestion de l’air intérieur du logement qui intègre le rafraîchissement en été et la qualité de l’air intérieur toute l’année. Le traitement de l’hygrométrie (sécheresse ou humidité de l’air) et le renouvellement de l’air (par VMC) sont désormais parties intégrantes de la rénovation énergétique.
Valoriser le logement
Les candidats à l’acquisition d’un bien immobilier sont aujourd’hui très attentifs aux qualités énergétiques d’un logement. Une maison équipée d’une vieille chaudière au fioul, mal isolée, a peu de chances de rivaliser avec une autre dotée d’une pompe à chaleur et d’une isolation thermique par l’extérieur.
Protection de l’environnement
L’origine des aléas climatiques, sécheresse, canicule, pluies diluviennes et inondations majeures, ne fait plus de doute. La prise de conscience des citoyens sur la nécessité de contribuer à la protection de l’environnement est là. L’éco-rénovation est désormais un facteur de décision, notamment dans les rénovations d’ampleur. L’objectif de la neutralité carbone à l’horizon 2050 est une motivation supplémentaire pour la rénovation énergétique du logement.
Notre sélection
La modification du système "heures creuses" - la brève de Christian PESSEY
La tarification des abonnement électriques comprend depuis longtemps deux possibilités : heures pleines, heures creuses. Aujourd'hui Christian PESSEY vous explique tout ce qu'il faut savoir sur la nouvelle modification du système "heures creuses" qui concerne près de 15 millions de Français !
Si votre maison a plus de 20 ans, elle peut contenir des MCA (matériaux contenant de l'amiante) ! Pas de panique, on fait le point dans notre flash news n°3 spéciale Amiante et ses dangers avec Christian Pessey
Passer du fioul au gaz - la brève de Christian PESSEY
Nous allons parler aujourd’hui de « chauffage ». Et plus particulièrement du changement d’énergie. Nous allons aborder l’abandon du fioul au profit du gaz.
Un bon bois de chauffage, c'est quoi ? - La brève de Christian PESSEY
Le choix du bois de chauffage est crucial pour assurer un bon rendement énergétique et limiter l'impact environnemental. Mais comment reconnaître un bois de qualité ? Plusieurs critères entrent en jeu : le type d'essence, le taux d'humidité, la densité et la saison de coupe.
L'entretien de la chaudière gaz
Christian PESSEY parle de l’entretien de la chaudière gaz et de votre système de chauffage central. Si vous avez un système par radiateurs ou un plancher chauffant, qui sont alimentés par une chaudière au gaz, vous devez faire entretenir celle-ci une fois par an, que vous soyez locataire ou propriétaire occupant. C’est la même chose pour un chauffe-bains au gaz. C’est une obligation légale. Si vous ne le faites pas, votre responsabilité pourra être engagée en cas d’accident, et vous ne serez pas couvert par votre assurance.
Quand faut-il remplacer ses fenêtres de toit ?
Christian PESSEY fait le point sur les signes d'usures qui peuvent pousser au remplacement des fenêtres de toit. En remplaçant vos fenêtre de toit vous ferez des économies de chauffage et vous améliorerez le confort des combles qui en sont équipées.
Installer une pompe à chaleur en conservant sa chaudière : la PAC hybride
La pompe à chaleur peut remplacer une vieille chaudière. Il est possible aussi de combiner une PAC avec l'énergie initialement utilisée (gaz ou fioul) : on parle alors de "pompe à chaleur hybride". Comment ça marche? Est-ce intéressant économiquement? Peut-on bénéficier d'aides comme le CITE? Valérie LAPLAGNE, du Conseil d'Administration de l' AFPAC (Association Française pour les Pompes à Chaleur), répond aux questions de Christian PESSEY, journaliste de la construction, en charge de l'émission LA MAISON DE CHRISTIAN TV sur RÉNO-INFO-MAISON.com et les plateformes de podcast.
Les derniers conseils maison
Le canapé convertible : pratique et confortable
Le canapé convertible est devenu une pièce essentielle de l'ameublement dans la maison. Il remplit une double fonction : se réunir au salon et offrir un espace de couchage pour accueillir des convives de passage. Dans un studio ou un petit logement, il permet un couchage quotidien, en permettant un gain d'espace significatif. C'est ce que permet le canapé lit convertible Likoolis f abricant français de ce type de siège.
Cheminée : un conduit de fumée flexible
Le doublage d'un conduit de fumée n'est pas l'exclusive d'une marque. L'entreprise français Joncoux développe un conduit flexible très léger, conçu avec l'assistance du laboratoire WeLab® consacré aux tests techniques et de compatibilité. Un produit idéal en rénovation.
Déboucher une canalisation : les méthodes qui marchent, celles qui abîment
Une évacuation qui se vide mal, tout le monde connaît. Et tout le monde a son remède : l'eau bouillante, le bicarbonate, la ventouse, le produit du supermarché. Certaines de ces méthodes fonctionnent vraiment. D'autres ne font que déplacer le problème, et quelques-unes abîment durablement l'installation. Passage en revue, du plus doux au plus risqué.
Valeur locative cadastrale : comprendre cet indicateur clé de vos impôts
Elle apparaît chaque année sur vos avis d'imposition locale sans que vous en saisissiez toujours les nuances. La valeur locative cadastrale constitue pourtant le pilier fiscal de votre logement. Qu’est-ce que ce montant abstrait ? À quoi sert-il réellement, comment se calcule-t-il et comment réagir en cas d'erreur ou de désaccord ? Voici un tour d'horizon sur une notion essentielle pour tout propriétaire.
Installation micro station : les étapes pour éviter les erreurs
Quand votre résidence ne peut pas rejoindre le tout-à-l'égout, poser une micro station d'épuration devient la solution la plus adaptée pour traiter vos eaux usées domestiques. Sans odeur, sans épandage et respectueuse de votre jardin, cette installation compacte remplace avantageusement la fosse septique traditionnelle. Mais entre le choix du terrain, l'accord du SPANC et les gestes techniques à respecter, chaque étape compte pour garantir un dispositif fiable sur le long terme. Voici comment procéder sans commettre d'erreurs.
Automatisation solaire des volets battants
Ouvrir et fermer des volets battants demande généralement de se pencher où, de pain pied, de sortir pour les manier. Pourtant, il existe des systèmes pour en gérér le maniement aussi facilement qu'un volet roulant. Pieux, ont trouve une possibilité d'en automatiser le fonctionnement sans installation complexe, par l'énergie solaire. C'est ce qui a été mis au point par la société française bourguignonne Mantion, sous la marqueWineo Slid'Up.
Doublage isolant des murs sans ossature
En 2020, la sortie d'un système de doublage isolant des murs sans ossature, combinant le savoir-faire de Placo et d'Isover a été accueilli avec enthousiasme tant par les professionnels que par les particuliers intéressés par la rénovation thermique des logement. Le détail du dispositif permet d'en mesurer le caractère novateur et les avantages.
Rénovation énergétique d'une maison des années 1970 : plan d'action et budgets pilotés par l'IA
Passoires thermiques par excellence, les pavillons construits dans les années 1970 nécessitent une approche méthodique pour sortir de la dépendance aux énergies fossiles. En combinant l'analyse des données techniques et la validation terrain, l'intelligence artificielle devient un chef d'orchestre redoutablement efficace pour structurer vos travaux. En voici un exemple.
