Alors que le pouvoir d’achat est une préoccupation croissante des ménages, un projet d’écorénovation fait partie des actions qui permettent de réduire certaines dépenses, notamment de chauffage, tout en améliorant le confort. Elle induit un certain nombre de travaux et l’acquisition d’équipements qui doivent être réalisés dans un ordre logique, avec méthode.
La priorité est une analyse de la situation : coûts énergétiques de l’habitation, examen de la nature de la construction et des points d’amélioration à envisager. En matière énergétique, on a tendance à prioriser les sources de dépenses et notamment le chauffage. Le choix d’une énergie est certes crucial, mais elle n’est pas la seule responsable d’une dépense excessive. En d’autres termes, ce n’est pas, par exemple, en changeant de chaudière et de combustible que l’on fera forcément les plus fortes économies d’énergie. Le bilan thermique d’un logement est une priorité incontournable qui en révèle les points faibles.
Les constructions anciennes n’ont pas été conçues dans le souci d’empêcher la chaleur de s’échapper du logement. La structure de la construction, les matériaux de celle-ci sont souvent trompeurs. On imagine généralement qu’une maison aux murs de pierre ou de granit épais est bien isolée : il n’en est rien. Les matériaux comme le bois, le béton cellulaire, la brique creuse multi-alvéolaire (Monomur) sont beaucoup plus performants. L’isolation rapportée dans une habitation existante est donc la priorité absolue.
Le diagnostic de performance énergétique (DPE), obligatoire avant la vente d’un logement ou sa mise en location, donne une idée assez précise du classement de celui-ci dans l’échelle énergétique des constructions. Il fournit aussi des pistes pour son amélioration énergétique et l’ordre des priorités : isolation des combles, des murs (intérieure ou extérieure), du plancher bas, avant-même le remplacement des fenêtres souvent priorisé à tort. Le remplacement du chauffage, de son énergie, et la ventilation (rendue nécessaire par une meilleure étanchéité du bâti) pourront alors être programmés. Une globalité de ces travaux donnera un résultat optimal et des gains spécifiques en matière de dépense d’énergie.
Le choix de l'énergie est bien sûr déterminant.
• Les énergies fossiles sont à écarter sauf dans leur version "verte", gaz et électricité, voire bio-fioul.
• L'hybridation (PAC + Gaz vert) est une excellent option.
• Les combustibles liés à la biomasse (bois, granulés, plaquettes) sont idéaux à condition d'utiliser des appareils récents, émettant peu de particules (Flamme Verte 7 étoiles).
• Le chauffage électrique n'est à envisager que dans une maison très bien isolée, avec des appareils de dernière génération, très bien gérés sur le plan thermostatique.
• Les appareils d'appoint (à combustible liquide et éthanol) doivent le rester et ne pas être utilisés de façon prolongée.
Isolation thermique du grenier et de la toiture
L'isolation du grenier (comble) et de la toiture est une priorité dans la rénovation énergétique de la maison. C'est la principale source de perte de calories et la partie de la maison la plus facile à isoler, surtout si les combles sont perdus, c'est-à-dire inutilisés ou inutilisables.
Pellets ou granulés : une énergie d’avenir ? - La Maison de Christian épisode 82
Pellets ou granulés : une énergie d’avenir ? C'est la question que Christian Pessey pose aujourd'hui dans ce nouvel épisode de La Maison de Christian à Éric Vial, Président de Propellet , l'association nationale du chauffage au granulé et à Pascal Housset, Président de l' UMGCCP - FFB .
La pompe à chaleur (ou PAC) : comment ça marche?
On parle beaucoup actuellement de la pompe à chaleur, présentée comme le système de chaleur le plus vertueux. Il est exact que c'est un système très économique et très vertueux sur le plan écologique. Mais comment fonctionne une pompe à chaleur? Quels sont ses avantages et inconvénients?
Ma chaudière peut-elle fonctionner au gaz vert?
Ma chaudière gaz qui est récente fonctionnera-t-elle au gaz "vert", si j'ai bien compris au méthane? Faudra-t-il changer le brûleur? Et ne risque-t-elle pas, malgré tout, d'être interdite à court therme ? William
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La maçonnerie est à la base des travaux de construction. Les techniques sont assez simples, mais il faut suivre à la lettre les conseils avisés et ne se lancer dans les travaux qui participent à la solidité du bâti que bien informé. L'outillage est basique et assez peu onéreux.
La rénovation permet de prolonger et d'améliorer la maison. La rénovation énergétique de la maison est à l'ordre du jour : isolation, chauffage, rafraîchissement permettent de mieux vivre et de faire des économies
Le jardin est le complément logique de la maison, comme le sont le balcon, la terrasse et même le logement en général pour y faire pousser des plantes d'intérieur.
Rester le plus longtemps possible chez soi pour bien y vivre sa retraite et y vieillir dans les meilleures conditions, c'est le souhait d'un maximum de personnes, même si les établissements spécialisés sont en grande majorité bien tenus, par des personnels dévoués et attentifs. Mais pour rester chez soit quand on perd de la mobilité, il faut des aménagements, des adaptations qui facilitent la vie. Les conseils manquent souvent pour réaliser des travaux dans le logement, avoir les bonnes informations sur les aides financières, les bons contact pour faire certaines démarches. C'est l'objet de cette rubrique.
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Tous les conseils pratiques et les informations dans tous les secteurs de l’habitat, pour entretenir, rénover, réparer, construire sa maison par Christian PESSEY, journaliste de la construction. L’entretien de la maison est crucial pour une utilisation optimale et quotidienne de votre logement, mais aussi pour maintenir la valeur de votre maison au plus haut niveau.
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