Avec un objectif de 700 000 rénovations de logement par an en moyenne d’ici à 2050 et un taux de rénovation effectif de seulement 0,2 % en France à l’heure actuelle, l’accélération de la rénovation des habitations est un enjeu crucial pour le parc immobilier et les acteurs du bâtiment. Dans ce contexte, le gisement que représente l’aménagement des combles occupe un rôle central : plus de 6 millions de maisons disposent de combles prêts à être aménagés, offrant un potentiel considérable pour améliorer la performance énergétique des logements, renforcer leur résilience face aux vagues de chaleur et créer de nouveaux espaces de vie sans emprise au sol.
Le Groupe VELUX s'attache depuis plusieurs années à promouvoir des solutions et des projets qui améliorent la qualité de vie et l’empreinte environnementale pour un coût maîtrisé. Le projet Living Attic est une expérimentation exemplaire réalisée dans la ville de Morangis en Essonne, qui démontre comment transformer une passoire énergétique en un lieu de vie sain et confortable grâce à une rénovation globale performante avec aménagement des combles.
Il applique à la rénovation les principes de « Living Places Copenhagen » afin d’inspirer la création de bâtiments plus durables et facilement reproductibles, en s’appuyant sur des méthodes simples et responsables, ainsi que sur des matériaux déjà existants, tout en améliorant les performances et le confort pour les habitants et pour la planète.
« Le résultat est incroyable. En appliquant une approche hollistique de la rénovation, nous pouvons transformer des espaces inutilisés pour les rendre sains, avec une réduction de 90 % de la surchauffe, abordables avec une amélioration du label énergétique améliorée de F à A, et durablespuisque le temps de retour carbone est de 10 ans. Le Living Attic est la preuve de concept à déployer en France et au‑delà », déclare Lone Feifer, Directrice des Bâtiments Durables au sein du groupe VELUX.
Living Attic constitue pour VELUX à la fois un observatoire et un projet de mise en pratique concret démontrant qu'une rénovation globale, intégrant l’aménagement des combles, s’avère stratégique pour répondre aux impératifs d’adaptation des bâtiments existants en France.
Grâce aux travaux de rénovation globale réalisés :
Ces solutions sont facilement disponibles sur le marché. Elles ont fait leurs preuves et apportent une réponse aux énormes besoins en matière de rénovation performante et abordable.
« On estime que deux tiers des logements[3] français seront exposés à des vagues de chaleur d'ici 2030 et près de 90 % d'entre eux ne sont pas équipés pour y faire face, souvent en raison d'une isolation insuffisante[4], ce qui signifie que ces logements seront non seulement trop chauds en été, mais aussi trop froids en hiver », explique Sabine Pauquay, directrice des affaires publiques pour la région Sud-Ouest du groupe VELUX, avant de poursuivre : « La rénovation est une solution essentielle pour faire face aux vagues de chaleur. Le projet Living Attic montre qu'une conversion intelligente des combles est un moyen efficace de réguler la température intérieure et d'éviter la surchauffe. »
La rénovation est un enjeu crucial face aux vagues de chaleur en été. Le projet Living Attic a porté une attention particulière à ce sujet. La stratégie de gestion du confort thermique adoptée, démontre qu’un aménagement intelligent des combles est un moyen efficace de réguler la température intérieure et de prévenir la surchauffe du logement. Elle s’appuie pour la maison de Morangis sur la stratégie « limiter, retarder, évacuer » .
Pour limiter la montée en température dans les combles, la toiture a été isolée par l’extérieur et des protections solaires automatisées VELUX ont été installées sur les fenêtres de toit. Pour retarder le pic de chaleur, des matériaux denses à forte inertie ont été employés sous les rampants. Enfin, pour évacuer la chaleur des combles et de la maison, les fenêtres de toit et une fenêtre du salon ont été automatisées.
Dans le reste de la maison, les façades ont été isolées par l’extérieur, les fenêtres en double vitrage ancien ont été remplacées et leurs protections solaires conservées.
Les données collectées sur la maison de Morangis confirment l’efficacité de la stratégie retenue : la rénovation globale transforme considérablement les performances thermiques, la qualité de vie et le confort d’été. Les résultats parlent d’eux-mêmes et illustrent la pertinence d’un aménagement réfléchi des combles.
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Caractéristique |
AVANT (Maison de 1968) |
APRÈS (Rénovation 2025) |
Évolution |
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Classe énergétique |
F |
A |
Gain de 5 classes |
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Consommation annuelle |
250 kWh EP/m² |
86 kWh EP/m² |
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Amélioration de la performance énergétique |
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+ 66 % |
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Surface utilisable dans les combles |
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+ 35 m² |
En menant des projets concrets comme Living Attic en France ou Living Places à Copenhague, le Groupe VELUX illustre une nouvelle façon d’imaginer l’habitat de demain. Inspirés du concept Living Places – des espaces sains, partagés, simples, adaptatifs et facilement réplicables – ces démonstrateurs prouvent qu’il est possible de construire des bâtiments à la fois plus durables et plus agréables à vivre. En appliquant ces mêmes principes à la rénovation, VELUX montre également que les logements existants peuvent devenir bien plus sains, performants et confortables pour leurs occupants.
Ceci n'est pas une publicité mais un communiqué de presse validé par la rédaction.
Informations VELUX
Aménager vos combles pour agrandir votre espace de vie
Souvent sous-exploités, les combles recèlent un formidable potentiel d’aménagement. Chambre, bureau, espace de rangement… ces mètres carrés supplémentaires peuvent être valorisés de multiples façons, à condition de respecter certaines règles. Amandine Maroteaux, architecte d’intérieur et fondatrice de l’Atelier Compostelle, partage ses astuces pour transformer ces volumes atypiques en espaces fonctionnels et lumineux.
Améliorer la maison avec des fenêtres de toit
Que ce soit pour accueillir un bébé, installer sa salle de sport chez soi, créer un nouvel espace de jeu pour les enfants ou repenser sa chambre en suite parentale, les occasions sont nombreuses pour se lancer dans la transformation de son espace de vie. VELUX® , spécialiste des fenêtres de toit, apporte des solutions en baignant les pièces de lumière. Les avantages supplémentaires ? Un gain de mètres carrés en exploitant les espaces sous les pentes ou dans les combles, ainsi qu'une plus-value non négligeable apportée à la valeur de son bien. On peut ainsi cumuler plusieurs fonctions au sein d'une même pièce et on améliore ainsi sa qualité de vie.
Travailler dans un environnement lumineux et bien ventilé
Avec la généralisation du télétravail, on passe plus de temps à la maison et on s'y consacre à de nouvelles activités. L'aménagement d'un espace bureau fonctionnel, sain et inspirant est devenu une priorité pour assurer que l'équilibre règne entre nos différentes occupations. Mais installer un bureau chez soi ne s'improvise pas ! Pour les Français, un habitat sain et confortable est principalement défini par le confort thermique (64%), par l'apport de lumière naturelle (60%) et par la qualité de l'air (57%).Pour répondre à ces différents critères et concevoir un espace bureau dans lequel travailler devient un plaisir, VELUX® livre de précieux conseils.
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