Aides à la rénovation pour un propriétaire bailleur
Mon épouse et moi venons d'acheter une vieille maison de ville. Nous voulons transformer cette maison en deux appartements de type 4 et louer ceux-ci. Nous voulons refaire tout à neuf à commencer par le changement de toutes les menuiseries ainsi que l'isolation . Nous sommes déjà propriétaires de notre logement principal. Avons nous droit à des aides, crédits d'impôts ou autres..?
Mathieu
La réponse de Christian PESSEY
Il existe aujourd'hui de nombreuses aides à la rénovation des logements par les propriétaires bailleurs délivrées par l'Anah. Notamment également, pour les travaux de mise en sécurité et salubrité, pour la réhabilitation de logements très dégradés, bien sur pour l'amélioration énergétique de ceux-ci. Ces primes vont de 25 à 35% des frais engagés avec des plafonds au mètre carré. Ces aides sont conditionnées par des engagements à louer vos appartements à des conditions abordables pour des personnes à revenus modestes (barème fixé) pendant au moins 9 ans, à un loyer maximum fixé par l'Anah. Vous bénéficierez aussi de déductions fiscales de 30 à 60%. Vous pourrez aussi bénéficier d"un prêt à taux zéro. Pour plus d'information, rapprochez-vous de l'Anah et de l'ADIL (Agence départementale d'information sur le logement). Des aides locales sont aussi souvent disponibles.
Notez que vous pouvez désormais me poser toutes vos questions dans mon émission LA MAISON DE CHRISTIAN, et l'écouter sur ce site, sur notre page FACEBOOK ou sur les plateformes de podcast.
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