Instauré par la loi Climat et Résilience, le Carnet d’Information du Logement (le C.I.L.) est obligatoire pour tous les logements neufs ou faisant l’objet de travaux d’amélioration de performance énergétique. À quoi sert-il ? 4 opérateurs majeurs du secteur se mobilisent pour sa réussite.
A la manière d’un carnet de santé ou d’un carnet d’entretien d’un véhicule, l'ambition du CIL est :
– d’apporter une information complète et fiable sur l’état du logement, pour les particuliers (propriétaires et locataires), comme pour les professionnels (agent immobilier, notaire, entreprise de travaux…) ;
– de faciliter l’usage du logement et la bonne maintenance de ses équipements ;
– d’accompagner les particuliers dans leur parcours de rénovation énergétique, en regroupant toutes les informations nécessaires et l’historique du logement ;
– d’apporter de la confiance dans l’information et les relations entre les parties.
Pour autant, même s’il est obligatoire depuis 2 ans, force est de constater que le CIL reste un dispositif encore mal connu et insuffisamment mis en lumière par les pouvoirs publics, professionnels, associations, etc.
C’est dans cet esprit que 4 opérateurs se sont associés pour créer l’Association des Opérateurs de Carnet d'Information du Logement.
L’Association regroupe aujourd’hui 4 membres fondateurs :
- QUALITEL Solutions, filiale de l'association QUALITEL dédiée au développement d'outils et services numérique pour le logement, qui a développé CLEA, un outil pratique entièrement dédié au Carnet d’Information du Logement ;
- NRGYS, bureau d'études thermiques, fluides, ingénierie bâtiment, qui très tôt a été convaincu que la performance d’un logement tient également à la qualité des informations nécessaires à son usage et son maintien ;
- Mon Suivi Logement, application dédiée au suivi de son bien immobilier ;
- PMB Software, spécialiste de la conception, l’édition et la distribution de logiciels destinés aux constructeurs de maisons individuelles (CMI), promoteurs, maîtres d’œuvre, artisans, architectes, bureaux d'étude, notaires....
Il s’agit des principaux acteurs du marché, représentant à eux quatre, un total de près de 200 000 CIL créés depuis 2023.
Sous la présidence de Bertrand Leclercq, président de QUALITEL Solutions, l’Association des Opérateurs de CIL se donne pour mission de :
– sensibiliser les acteurs clés (notaires, syndicats professionnels, promoteurs immobiliers, etc.) à l’importance du CIL ;
– valoriser l’intérêt du CIL auprès des particuliers et professionnels en simplifiant sa compréhension et son adoption ;
– mettre en avant des solutions innovantes numériques simples et sécurisées, reposant sur des bases de données fiables ;
– apporter de la confiance et une garantie de qualité sur les outils et services proposés sur le marché ;
– anticiper l’avenir en tenant compte des futures réglementations européennes sur les carnets digitaux pour bâtiments (digital logbook).
Pour atteindre ces objectifs, l’Association a pour objectif d'engager un dialogue actif avec des institutions stratégiques telles que la DHUP, l’ADEME, l’ANAH et le Conseil Supérieur du Notariat.
Le carnet numérique (de santé) du logement
Le carnet numérique du logement – CLEA – est-il le carnet de santé de la maison? Dans cette interview, Christian PESSEY et Bertrand LECLERCQ, Directeur de la stratégie numérique chez Qualitel , vous présentent CLEA , véritable outil numérique pour connaître et entretenir votre logement. Il est destiné aussi bien aux professionnels du bâtiment qu'aux habitants des logements. RETROUVEZ LA VIDÉO !
Entretenir son logement: le carnet numérique du logement
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Nous allons parler aujourd’hui de « chauffage ». Et plus particulièrement du changement d’énergie. Nous allons aborder l’abandon du fioul au profit du gaz.
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je vais vous parler aujourd’hui de neige et de verglas et des possibilités de les faire fondre. Une terrasse ou une allée verglacées sur une terrasse dallée ou une allée bétonnée ou en pavés autobloquants constituent un réel danger de chute qui peut-être très grave.
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Le choix du bois de chauffage est crucial pour assurer un bon rendement énergétique et limiter l'impact environnemental. Mais comment reconnaître un bois de qualité ? Plusieurs critères entrent en jeu : le type d'essence, le taux d'humidité, la densité et la saison de coupe.
L'entretien de la chaudière gaz
Christian PESSEY parle de l’entretien de la chaudière gaz et de votre système de chauffage central. Si vous avez un système par radiateurs ou un plancher chauffant, qui sont alimentés par une chaudière au gaz, vous devez faire entretenir celle-ci une fois par an, que vous soyez locataire ou propriétaire occupant. C’est la même chose pour un chauffe-bains au gaz. C’est une obligation légale. Si vous ne le faites pas, votre responsabilité pourra être engagée en cas d’accident, et vous ne serez pas couvert par votre assurance.
Quand faut-il remplacer ses fenêtres de toit ?
Christian PESSEY fait le point sur les signes d'usures qui peuvent pousser au remplacement des fenêtres de toit. En remplaçant vos fenêtre de toit vous ferez des économies de chauffage et vous améliorerez le confort des combles qui en sont équipées.
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La pompe à chaleur peut remplacer une vieille chaudière. Il est possible aussi de combiner une PAC avec l'énergie initialement utilisée (gaz ou fioul) : on parle alors de "pompe à chaleur hybride". Comment ça marche? Est-ce intéressant économiquement? Peut-on bénéficier d'aides comme le CITE? Valérie LAPLAGNE, du Conseil d'Administration de l' AFPAC (Association Française pour les Pompes à Chaleur), répond aux questions de Christian PESSEY, journaliste de la construction, en charge de l'émission LA MAISON DE CHRISTIAN TV sur RÉNO-INFO-MAISON.com et les plateformes de podcast.
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