Le carnet d'information du logement : c'est quoi? c'est fait pour qui?

Instauré par la loi Climat et Résilience, le Carnet d’Information du Logement (le C.I.L.) est obligatoire pour tous les logements neufs ou faisant l’objet de travaux d’amélioration de performance énergétique. À quoi sert-il ? 4 opérateurs majeurs du secteur se mobilisent pour sa réussite.

Le CIL : un outil essentiel encore méconnu

A la manière d’un carnet de santé ou d’un carnet d’entretien d’un véhicule, l'ambition du CIL est :
– d’apporter une information complète et fiable sur l’état du logement, pour les particuliers (propriétaires et locataires), comme pour les professionnels (agent immobilier, notaire, entreprise de travaux…) ; 
– de faciliter l’usage du logement et la bonne maintenance de ses équipements ;
– d’accompagner les particuliers dans leur parcours de rénovation énergétique, en regroupant toutes les informations nécessaires et l’historique du logement ;
– d’apporter de la confiance dans l’information et les relations entre les parties.

L’Association des Opérateurs de Carnet d'Information du Logement

Pour autant, même s’il est obligatoire depuis 2 ans, force est de constater que le CIL reste un dispositif encore mal connu et insuffisamment mis en lumière par les pouvoirs publics, professionnels, associations, etc.

C’est dans cet esprit que 4 opérateurs se sont associés pour créer l’Association des Opérateurs de Carnet d'Information du Logement.

Acteurs, missions et objectifs

L’Association regroupe aujourd’hui 4 membres fondateurs :
- QUALITEL Solutions, filiale de l'association QUALITEL dédiée au développement d'outils et services numérique pour le logement, qui a développé CLEA, un outil pratique entièrement dédié au Carnet d’Information du Logement ;
- NRGYS, bureau d'études thermiques, fluides, ingénierie bâtiment, qui très tôt a été convaincu que la performance d’un logement tient également à la qualité des informations nécessaires à son usage et son maintien ;
-  Mon Suivi Logement, application dédiée au suivi de son bien immobilier ;
- PMB Software, spécialiste de la conception, l’édition et la distribution de logiciels destinés aux constructeurs de maisons individuelles (CMI), promoteurs, maîtres d’œuvre, artisans, architectes, bureaux d'étude, notaires....

Il s’agit des principaux acteurs du marché, représentant à eux quatre, un total de près de 200 000 CIL créés depuis 2023.

Un plan d’action ambitieux

Sous la présidence de Bertrand Leclercq, président de QUALITEL Solutions, l’Association des Opérateurs de CIL se donne pour mission de :
sensibiliser les acteurs clés (notaires, syndicats professionnels, promoteurs immobiliers, etc.) à l’importance du CIL ;
valoriser l’intérêt du CIL auprès des particuliers et professionnels en simplifiant sa compréhension et son adoption ;
mettre en avant des solutions innovantes numériques simples et sécurisées, reposant sur des bases de données fiables ;
apporter de la confiance et une garantie de qualité sur les outils et services proposés sur le marché ;
anticiper l’avenir en tenant compte des futures réglementations européennes sur les carnets digitaux pour bâtiments (digital logbook).

Pour atteindre ces objectifs, l’Association a pour objectif d'engager un dialogue actif avec des institutions stratégiques telles que la DHUP, l’ADEME, l’ANAH et le Conseil Supérieur du Notariat.


Ces articles peuvent vous intéresser :

image

Le carnet numérique (de santé) du logement

Le carnet numérique du logement –  CLEA  – est-il le carnet de santé de la maison? Dans cette interview, Christian PESSEY et Bertrand LECLERCQ, Directeur de la stratégie numérique chez  Qualitel , vous présentent  CLEA , véritable outil numérique pour connaître et entretenir votre logement. Il est destiné aussi bien aux professionnels du bâtiment qu'aux habitants des logements. RETROUVEZ LA VIDÉO !

image

Entretenir son logement: le carnet numérique du logement

Le carnet numérique du logement – CLEA – est-il le carnet de santé de la maison? Dans cette interview, Christian PESSEY et Bertrand LECLERCQ, Directeur de la stratégie numérique chez Qualitel , vous présentent CLEA , véritable outil numérique pour connaître et entretenir votre logement. Il est destiné aussi bien aux professionnels du bâtiment qu'aux habitants des logements.

Les dernieres vidéos maison

image

Travaux de maçonnerie

La maçonnerie est à la base des travaux de construction. Les techniques sont assez simples, mais il faut suivre à la lettre les conseils avisés et ne se lancer dans les travaux qui participent à la solidité du bâti que bien informé. L'outillage est basique et assez peu onéreux.

image

Les conseils rénovation

La rénovation permet de prolonger et d'améliorer la maison. La rénovation énergétique de la maison est à l'ordre du jour : isolation, chauffage, rafraîchissement permettent de mieux vivre et de faire des économies

image

Nos conseils jardin

Le jardin est le complément logique de la maison, comme le sont le balcon, la terrasse et même le logement en général pour y faire pousser des plantes d'intérieur.

image

Nouvelle rubrique séniors !

Rester le plus longtemps possible chez soi pour bien y vivre sa retraite et y vieillir dans les meilleures conditions, c'est le souhait d'un maximum de personnes, même si les établissements spécialisés sont en grande majorité bien tenus, par des personnels dévoués et attentifs. Mais pour rester chez soit quand on perd de la mobilité, il faut des aménagements, des adaptations qui facilitent la vie. Les conseils manquent souvent pour réaliser des travaux dans le logement, avoir les bonnes informations sur les aides financières, les bons contact pour faire certaines démarches. C'est l'objet de cette rubrique.

image

PAC hybride gaz : Christian PESSEY témoigne !

Dans cette vidéo, Christian PESSEY fait le point sur la PAC hybride gaz et vous annonce notre future série de reportages consacrée à l'installation de ce système, du raccordement au gaz de ville jusqu'à sa mise en service ! 

Les derniers conseils maison

image

Réalisez une chape sèche pour rénover un sol

Une chape sèche consiste à établir une couche de matériau léger, isolant pour régulariser la surface du sol, sur laquelle on établit ensuite un sol en panneaux ( panneaux de particules , OSB voire MDF ou encore plaques de plâtre adaptées à une utilisation au sol). Cette technique est rapide et propre, et permet la rénovation du sol en une seule opération, sans temps de séchage. Voici la méthode à appliquer.

image

Les arnaques au ramonage : comment les éviter ?

Le ramonage est une obligation légale pour tous les propriétaires ou locataires utilisant une cheminée, un poêle à bois ou une chaudière à combustible. Il permet non seulement de prévenir les risques d’incendie et d’intoxication au monoxyde de carbone, mais aussi de conserver la validité de votre assurance habitation. Malheureusement, cette contrainte légale est devenue un terrain de jeu idéal pour de nombreuses arnaques.

image

Systèmes d'ombrage pour la véranda

La véranda est un espace de vie très apprécié, à mi-chemin entre l’intérieur et l’extérieur. Lumineuse et ouverte sur le jardin, elle peut vite devenir étouffante l'été sans une protection solaire adaptée. Quels types d’ombrages installer pour profiter de sa véranda toute l’année, sans surchauffe ni éblouissement ? Voici un tour d’horizon des meilleures solutions.

image

Quelles précautions prendre dans la maison avant de partir en vacances ?

Avant de partir en vacances, il est essentiel de bien préparer sa maison pour éviter les mauvaises surprises au retour. Entre sécurité, économie d’énergie et prévention des dégâts, un peu d’organisation peut vous faire gagner en tranquillité d’esprit. Voici les précautions indispensables à prendre avant de quitter votre domicile.  

image

Maçonner un mur en pierres

Les principes de construction d'ouvrages en pierres sont proches de ceux de réalisation d'un mur en en briques. Il faut toutefois soigner particulièrement les fondations (semelle pour un muret), compte tenu du poids du matériau, l'appareillage et la réalisation des joints . On présente ici la réalisation d'un assemblage de pierres de pays au mortier.

image

Le rafraichissement adiabatique c'est quoi?

Les températures extérieures montent : la tentation est d'utiliser des climatiseurs mobiles ou de "pousser" la climatisation fixe dès qu'il commence à faire trop chaud. On sait que le système devient vite très énergivore. L'utilisation des ventilateurs et des stores n'est malheureusement pas suffisante. Il existe un système peu énergivore, et donc peu onéreux largement suffisant hors canicule : le rafraichissement adiabatique . Peu gourmand en énergie, sans risque écologique puisqu'il fonctionne sans gaz nocif, c'est la réponse aux critiques envers la climatisation. 

image

Extension bois : 5 conseils pour réussir votre projet

Esthétique et modulable, l'extension en bois séduit de plus en plus de propriétaires en quête d'espace et de confort. Un choix judicieux pour valoriser votre habitat, à condition de bien préparer votre projet en amont. Voici 5 conseils pour le réussir !

image

Financer la transition énergétique de sa maison : solutions et conseils pratiques

Engager des travaux de rénovation énergétique permet de gagner en performance tout en valorisant son bien. Cependant, derrière ces bénéfices, les coûts sont souvent élevés. Heureusement, il existe des dispositifs de financement pour réduire, voire annuler, une partie importante des dépenses. Découvrez comment financer la transition énergétique de sa maison.

La maison et la législation

La réglementation de la maison au quotidien

Diagnostic de Performance énergétique (DPE), État de Catastrophe naturelle, garantie décennale, garanties immobilières, assurance dommages-ouvrage (DO), diagnostic avant travaux (DAT, permis de construire, déclaration préalable de travaux, obligation de ramonage, entretien des chaudières et des pompes à chaleur… 

La réglementation sur la construction et la rénovation

La réglementation concernant la maison, la construction (permis de construire), la rénovation (déclaration préalable de travaux), les transformations (règlement de copropriété en logement collectif), l’entretien est multiple et complexe. Nul n’étant censé ignorer la loi, il est indispensable de bien la connaître. Ces articles vous fournissent de nombreuses informations.