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Faire réparer ou remplacer une chaudière gaz

Ma chaudière parisienne, âgée de 20 ans, s'est mise à fuir récemment. Non pas d'un joint, mais d'une pièce centrale dont le remplacement est évalué à 460 €. Le dépanneur me suggère de la remplacer par une chaudière ELM Mégalis très haute performance énergétique et le devis proposé se monte à 3700 €. J'avoue hésiter car la différence entre les deux sommes est plus importante que je n'imaginais et par ailleurs je pense revendre cet appartement d'ici quelques années... Question subsidiaire : si j'opte pour le remplacement, existe-t-il des aides ou subventions pour ce type de matériel, sachant que Paris est à ce jour notre résidence principale ?
Philippe
Une chaudière gaz de plus de 20 ans mérite d'être remplacée, bien qu'elle soit réparable - cl. C.P. Une chaudière gaz de plus de 20 ans mérite d'être remplacée, bien qu'elle soit réparable - cl. C.P.

La réponse de Christian PESSEY

Une chaudière âgée de 20 ans mérite d'être remplacée tout en précisant qu'elle peut encore fonctionner correctement pendant un certain nombre d'années. Il est donc tout à fait envisageable de la faire réparer. 
 
Si vous envisagez son remplacement, La Mégalis ELM est une bonne chaudière murale qui performante. Je pense qu'elle vous ferait faire une économie de 30% sur le chauffage avec votre ancien matériel (étant à condensation, alors que vôtre, vieille de 20 ans ne l'est pas). Mais si vous pensez revendre votre appartement d’ici quelques années, l’économie réalisée n’amortira pas l’investissement. Concernant les aides, notez qu'il n’y a plus aucune aide pour les chaudières gaz, sauf pour une solution PAC hybride gaz (chaudière gaz + pompe à chaleur), ce qui est exclu ici vu le coût et la durée d’amortissement. En plus il faut être dans une catégorie de revenus faible à modéré pour avoir une aide significative.
 
Je pencherai donc pour la réparation. 
 
Un point à prendre en considération : la menace d’interdiction de remplacement qui pèse sur les chaudières gaz, en faveur d’un système de chauffage plus "écologique" et qui ne vous permettra peut-être plus d'opter pour le remplacement en 2024. 

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