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Inondation d'un vide-sanitaire près d'un étang

J’ai acheté une maison devant un étang et j’ai remarqué la présence de l’eau dans le vide sanitaire: est-ce que c’est grave, et si je fais un coffrage supplémentaire est ce que c’est efficace ?
Salim

La proximité d'un étang ou d'une rivière peut expliquer la présence d'eau dans le vide sanitaire. La proximité d'un étang ou d'une rivière peut expliquer la présence d'eau dans le vide sanitaire.

La réponse de Christian PESSEY

La présence d'eau dans un vide sanitaire n'est pas, en soi, un problème important, la vocation de celui-ci étant tout à la fois d'assurer la ventilation de la partie inférieure de la maison, et, précisément, d'éviter qu'elle ne soit inondée en cas de ruissellement ou de remontée de la nappe phréatique. Étant près d'un étang, il est logique de ceux de vos prédécesseurs qui ont fait construire la maison aient pris la précaution de le faire sur un vide sanitaire. Évidemment, il ne faut pas que celui-ci soit constamment rempli d'eau. Il n'y a pas de "coffrage" à réaliser, mais éventuellement un cuvelage avec puits de décompression et pompe automatique si, par exemple, votre vide sanitaire a une hauteur sous plafond suffisante pour être exploité en sous-sol de rangement. 

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Christian PESSEY, journaliste de la construction, spécialiste de la rénovation et de l’entretien de la maison, du bricolage et des interventions sur le logement répond gratuitement et rapidement à toutes les questions des internautes sur le sujet, sur l’isolation, l’électricité, la maçonnerie, la plomberie, etc.

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