La maison basse consommation, c'est quoi?
Les contraintes d'économies d'énergie et de réduction des émissions de gaz à effet de serre (GSE) ont conduit à l'élaboration d'un label en définissant les critères.
Isoler la façade : l'isolation thermique par l'extérieur
Quand la façade d'une maison le permet, l'isolation thermique par l'extérieur est la solution idéale : c'est la plus efficace et celle qui évite la perte de place à l'intérieur de la maison.
Différentes techniques d'ITE
L’isolation thermique par l’extérieur, ou ITE, se fait selon différentes techniques qui consistent à rapporter en façade une couche d’isolant plus ou moins épaisse en fonction de sa performance mais qui est généralement de l’ordre d’une quinzaine de centimètres. Si les murs sont très lisses on peut se contenter de coller l’isolant (le plus souvent des panneaux de polystyrène expansé blanc ou extrudé gris), de laine minérale ou végétale, de mousse de polyuréthane ou phénolique, dernière venue sur le marché (très performante). On a aussi recours à un système de chevillage des panneaux isolants quand la structure des murs le permet. La finition peut être classiquement un enduit ou un bardage bois, PVC ou métallique.
On peut aussi utiliser des lames d’aluminium creuses dans lesquelles est injecté de la mousse de polyuréthane.
Avantages de l'ITE
Le principal intérêt de l’ITE c’est qu’elle enveloppe véritablement le bâtiment ce qui réduit considérablement les ponts thermiques autrement dit les fuites de chaleur vers l’extérieur. Autre avantage induit : on refait du même coup la façade, ce qui est une économie non-négligeable.
L'isolation par l'extérieur évite une perte de surface intérieure, facteur important dans les zone où le prix du mètre carré est très important. C'est aussi une méthode qui n'impacte pas l'utilisation du logement et qui évite d'avoir à refaire la décoration intérieure.
Inconvénients de l’ITE
Elle n'est pas compatible avec tous les types de façades (par exemple celles en meulière, celles en pisé, etc.) et peut induire de changements d'aspect, incompatibles avec les règles d'urbanisme locales.
Elle coûte certes plus cher que l’isolation par l’intérieur, mais elle est subventionnée grâce à MAPRIMERENOV' dans le cadre d'une rénovation d'ampleur, mais aussi de nombreux dispositifs d’aides complémentaires comme les CEE (Certificats d'Économies d'Énergie), les participations de l’ANAH, des collectivités locales et régionales, etc.
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