La VMC est indispensable pour assurer le renouvellement de l'air d'une maison, surtout si celle-ci bénéficie d'une isolation de dernière génération, qui passe par une étanchéité poussée de l'enveloppe. Le système de ventilation doit être réalisé régulièrement, par soi-même pour les parties accessibles, par un professionnel pour le reste.
Les obligations réglementaires d'entretien de la ventilation
Les règlements sanitaires départementaux précisent généralement les obligations en la matière. Ainsi, celui de Paris précise-t-il que "les conduits de ventilation doivent avoir un tirage suffisant et être en bon état de fonctionnement ; ils doivent être ramonés chaque fois qu'il est nécessaire et au moins tous les trois ans quand ils desservent des pièces où peut se trouver un appareil à combustion non raccordée à un conduit de fumée." (art 31-2)
Opérations d'entretien de la ventilation à faire soi-même régulièrement
Elles découlent du plus pur bon sens :
– nettoyer les bouches d’extraction des pièces de service (cuisine, salle de bain, WC), tous les 3 mois (dépoussièrage + nettoyage eau chaude et détergent);
– nettoyez les grilles d’entrée d’air des ventilations « simple flux » en veillant à ne pas mouiller en cas de VMC hygroréglable ;
– nettoyer ou remplacer les filtres des VMC double flux
– remplacer les piles éventuelles des VMC hygroréglables simple flux
Opérations d'entretien de la ventilation réservées à un professionnel :
Un professionnel de la ventilation procédera au dépoussiérage intérieur des gaines, à un traitement anti-bactérien, à une inspection du moteur d’aspiration (ainsi que de ses fixations), au nettoyage des pales de ventilation, à la vérification du circuit électrique, au contrôle de suspension du groupe, au contrôle de tension des gaines (pas de coude !), à la mesure et au contrôle de tirage/dépression.
L'épisode COVID 19 a mis en évidence l'importance de la maintenance des systèmes de ventilation.
