L'isolation d'une maison peut-elle être partielle?

J'ai acheté une maison où un 2^éme étage et un toit ont été refaits et très bien isolés. Par contre le rez-de-chaussée est froid et pas isolé. Je ne peux pas faire d'ITI, uniquement de l' ITE. Mais cela coute très cher et ré-isoler le 2^éme me paraît être de l'argent gâché. Puis-je réaliser une ITE uniquement au RDC ? (le 1er étage n'est pas isolé mais je ne sens pas le froid).
Sébastien

Les zones de déperdition de chaleur d'une maison - doc. ISOVER

La réponse de Christian PESSEY à l'isolation partielle d'une maison

L'isolation d'une maison doit être globale. Comme l'illustre le schéma en tête de cette réponse, les zones de déperdition de chaleur d'une maison sont multiples et n'en isoler qu'une partie n'est souvent pas rentable.

De plus, les zones de contact entre des parties isolées et d'autres qui ne le seraient pas vont créer des ponts thermiques, c'est-à-dire des "fuites" de chaleur très importantes. Ainsi une isolation de la façade par l'extérieur (ITE) ne peut-elle pas être fractionnées entre les étages, le froid pénétrant dans ce cas, par exemple, par le plancher entre les différents niveaux.

Il est à noter que l'isolation du plancher bas (entre le plain pied et le sol ou entre le niveau 0 et le sous sol est essentiel.

Notez que l'ITE (isolation thermique par l'extérieur) est accessible aux différentes aides actuellement disponibles et n'est pas très onéreuse en version PSE collée sous enduit.

Des aides importantes (notamment MaPrimeRénov') peuvent être obtenues si votre maison est une résidence principale.

Mis à jour le 26 mars 2025

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