La qualité de l'air est un enjeu sanitaire majeur. On sait que l'air intérieur de nos maison est beaucoup plus pollué que l'extérieur. L'accumulation des polluants et notamment des virus constitue un enjeu majeur pour notre santé. D'où la nécessité d'une bonne ventilation par les systèmes mécanique (VMC, VMI, VMR), ce qui n'empêche pas de devoir ouvrir les fenêtres régulièrement. Pour savoir quand il faut le faire, il est nécessaire de posséder un détecteur qui mesure différents facteurs sanitaires et de confort. Encore faut-il qu'il donne des informations claires et fiables et que l'on sache les interpréter. La ventilation, le chauffage et l'action sur l'humidité sont les actions permettant d'améliorer la qualité de l'air et de se prémunir contre certain désagréments (inconfort) et pathologies.
Un détecteur de CO et de différents polluants est indispensable pour surveiller la qualité de l'air.
Les détecteurs, ou testeurs de qualité de l'air sont de petits appareils électroniques autonomes, alimentés par batterie ou par liaison avec le secteur, via un transformateur ou un raccordement à l'ordinateur via une alimentation par prise USB. Ils réagissent à un certains nombre de polluants et indiquent généralement aussi la température et l'hygrométrie (humidité). Ces différents facteurs, seuls ou combinés, révèlent la nécessité de ventiler pour renouveler l'air intérieur. Les unités de mesure sont exprimés en parties par million de particules d'air (ppm) ou par micro-grammes par mètre cube. Certains détecteurs sont multifonction.
Le CO2 est un gaz incolore et inodore, donc indétectable autrement qu'avec des appareils spécialisés aujourd'hui très accessibles. L'inhalation, autrement dit le seul fait de respirer, est la principale voie d'exposition. À des concentrations élevé, c'est un gaz asphyxiant car il déplace l'oxygène contenu dans l'air. C'est un puissant dépresseur du système nerveux central. Il accélère la respiration, il augmente le rythme cardiaque, il perturbe les gestes, rend nerveux, accentue la fatigue, génère un hyper-émotivité, génère des nausées et des vomissements, à très haute dose il peut aller jusqu'à provoquer un coma et peut se révéler mortel. Le taux normal admissible dans un lieu fermé est de 800 à 1000 ppm environ.
le capteur HCO mesure la concentration des aldéhydes dans l'air, qui occupe une place importante dans ce qu'il est convenu d'appeler les composant organiques volatils, les COV, dégagés par un certain nombre de matériaux, matériels et autres revêtement présent dans la maison, en priorité les colles, vernis, revêtements. Ils favorisent l'asthme, ont des effets neuro-psychiques et sont suspectés de développer des cancer au niveau nasal. sa mesure s'exprime en micro-grammes par mètre cube. l'OMS recommande une concentration maximale de 0,001, un taux de 0,002 apparaissant comme acceptable.
Les capteurs TVOC, ou COVT ( composés organiques volatils totaux) élargissent le spectre de contrôle des COV. Ils s'expriment en ppm ou en micro-grammes par mètre cube. Les symptômes de dépassements de seuils sont une irritation des muqueuses nasales et des yeux, des picotements à ce niveau, des larmoiements, des troubles respiratoires et à haute dose un œdème pulmonaire, à terme un risque mortel. Les premiers désagrément apparaissent au dessus de 0,20 mg/m3 .
Ces deux facteurs agissent sur l'impact des différents polluants évoqués, mais c'est surtout sur les risques de pollutions aux moisissures et aux acariens ou à l'inverse aux conséquences de la sécheresse que la combinaison de températures excessives et d'humidité trop importante dans une atmosphère confinée est la plus notable.
• On parle d'humidité relative pour désigner le rapport en pourcentage entre la quantité de vapeur d’eau dans l’air et la quantité qu’elle pourrait contenir pour arriver à saturation à température et pression identiques, soit le maximum qu’elle peut contenir. Plus la température est élevée et moins l'humidité relative est importante.
• On considère que la survie des bactéries et des virus est réduite dans une maison où l'hygrométrie est contenue entre 40 et 70 %. Le développement des acariens et des moisissures (champignons) au-dessus de 80%. Si un taux d'humidité excessif favorise les bactéries, les virus les acariens et les moisissures, un air à hygrométrie trop faible génère une sécheresse de la peau, une irritation des yeux, une sécheresse des lèvres, de la gorge. Il en résulte un affaiblissement des défenses du système respiratoire, générateur de pathologies contagieuses (rhume, grippe, bronchiolite, etc.).
Il est désormais possible de consulter les mesures de certains capteurs avec votre smartphone. Des notifications sont envoyés sur votre smartphone lors des dépassements de seuils. L'intelligence artificielle en permet même l'analyse des causes et des conséquences..
Article mis à jour le 15 octobre 2024
Le détecteur de CO2 ne doit pas être confondu avec le détecteur de CO, le redoutable monoxyde de carbone. Si celui-ci, conséquence de la défaillance ce certains appareils de chauffage, peut être mortel ou très invalidant, le CO2, le gaz carbonique, est surtout révélateur de la qualité de l'air en général et de la possible contamination aux virus, bien sûr celui de la COVID principalement.
Installer un détecteur de monoxyde carbone (CO) : une assurance sur la vie
Si l'installation d'au moins un détecteur de fumée (DAAF) par logement est devenu obligatoire (de haute lutte) en 2015, le détecteur de monoxyde de carbone reste facultatif. Pourtant ce gaz inodore et incolore tue chaque année une centaine de personnes en France et cause des invalidités souvent irréversibles, notamment neurologiques, à près de 3000 personnes. Les parlementaires ont mis la loi visant à les rendre obligatoire sur une voie de garage. C'est inacceptable.
Détecteur de CO : éviter l'asphyxie au monoxyde de carbone
Le monoxyde de carbone fait chaque année des centaines de victimes à l'approche de l'hiver ou pendant celui-ci. On a fini par obtenir l’obligation d’installation des DAAF (les détecteurs autonomes avertisseurs de fumées) en 2016, avec la loi Morange (du nom du sénateur à l'origine de la loi). , mais ce n’est toujours pas le cas pour les détecteurs de CO, ce gaz inodore, incolore, cruellement invalidant quand il n'est pas mortel.
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Eau sanitaire trop chaude : réglementation, risques et conséquences
L'eau sanitaire peut être chauffée de différentes façons : dans une maison individuelle, elle peut l'être par un chauffe-eau indépendant, le plus souvent électrique , mais potentiellement aussi à gaz, ou bien par la chaudière qui assure aussi le chauffage. Dans un appartement, de la même façon, mais aussi parfois par un chauffe-eau de robinet, ou collectivement pour tout l'immeuble. Ces différents sytèmes permettent un réglage individualisé ou non de la température de l'eau sanitaire (salle de bains, douche, cuisine, buanderie). La température de l'eau doit être stable et efficace pour son objet.
L'amiante des toitures en fibrociment : est-ce dangereux ?
Une toiture dont les plaques ondulées contiennent de l'amiante ne sont dangereuses qu'au moment de leur dépose ou si elles sont fortement dégradées (si par exemple plaques ou "ardoises") et se délitent. Toute dépose doit être traitée par un professionnel certifié , dans des conditions de sécurité très strictes pour la protection des intervenants comme de l'environnement (et notamment des personnes). Ce travail ne peut absolument pas être fait par un particulier . car il induit des risques graves pour la santé. Le traitement des déchets se fait par une déchèterie habilitée à traiter les matériaux amiantés. Un Diagnostic Avant Travaux (DAT) permet de détecter la présence d'amiante dans la toiture ou certains éléments pouvant en contenir. Il est plus précis que le DPE. Il est rigoureusement interdit de les jeter dans la nature de façon sauvage. Ce délit est puni de trois ans d'emprisonnement et 150 000 euros d'amende.
Louer ou acheter un appartement ou une maison en 2025 : quel choix privilégier ?
La question de savoir s’il vaut mieux louer ou acheter un logement reste un sujet central pour de nombreux ménages. En 2025, le marché immobilier continue d’évoluer avec la hausse des taux d’intérêt, les nouvelles réglementations sur la performance énergétique et des prix qui varient fortement selon les régions. Face à ces incertitudes, le choix entre location et acquisition n’est pas seulement une affaire financière. Il implique aussi de réfléchir à son mode de vie, à ses projets à long terme et à sa tolérance au risque.
Avoir une bonne température dans la maison hiver comme été, bénéficier d’une bonne qualité de l’air intérieur : deux objectifs pour le confort et la santé. Le confort parce qu’un grand nombre d’habitant estime avoir souvent froid l’hiver. La santé parce qu’une maison mal chaussée est aussi très souvent une maison humide, favorisant les allergies et les troubles respiratoires.
Une maison mal rafraîchie, c’est aussi une maison soumise à la canicule et aux pointes de température extrêmes, aujourd’hui fréquentes du fait du dérèglement climatique. Une isolation thermique raisonnée évite ce désagrément qui peut avoir un impact négatif, notamment sur les personnes âgées les plus vulnérables.
