Ordures ménagères taxées au poids, au volume, au nombre d'enlèvements

La Taxe d’Enlèvement des Ordures Ménagères (TEOM) est une taxe payée par les propriétaires, généralement répercutée sur les locataires via les charges locatives. Lorsqu'elle est incitative, elle comprend une part variable. Cette part variable incite à réduire la production de déchets, car elle est calculée en fonction du volume, du poids ou du nombre d'enlèvements des déchets. 

Une taxe incitative

Avec ce système, plus un foyer produit de déchets, plus il paie. Cette taxe incitative est annexée à la taxe foncière et est collectée par le Trésor public. Le but est d'encourager les comportements responsables et de promouvoir le tri et la réduction des déchets notamment par le compostage domestique.

La loi de transition énergétique pour la croissance verte de 2015

Elle marque une étape importante dans la gestion des déchets en France. En effet, l'article 70 de cette loi impose la mise en place d'un financement incitatif pour le service public des déchets, visant à encourager les usagers à réduire leur production de déchets et à mieux trier. L'objectif fixé par cette loi était d'atteindre 15 millions d'habitants couverts par un tel système en 2020, puis 25 millions en 2025.

Le système de tarification incitative

Il repose sur l'idée que les usagers paient en fonction du volume ou du poids de leurs déchets, ou encore du nombre de collectes effectuées. Cette tarification incite les ménages à adopter des comportements plus responsables en réduisant leurs déchets, en triant davantage, et en consommant de manière plus durable.

La mise en place de ce système

Elle est encadrée par le Code général des collectivités territoriales (CGCT), selon lequel c'est le maire ou le président du groupement de collectivités territoriales (syndicat, établissement public de coopération intercommunale) qui est compétent pour fixer les modalités de collecte des déchets, après avis de l'organe délibérant. Il décide également du choix entre la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) ou la redevance d'enlèvement des ordures ménagères (REOM) pour financer le service de collecte.

Objectif du système

Ce cadre législatif vise à responsabiliser les citoyens tout en offrant aux collectivités territoriales des outils pour mieux gérer la collecte et le financement des déchets. Il y a tout lieu de penser que le dispositif, actuellement en test dans certaines communes ou collectivité, sera généralisé dans un avenir proche.

Comment ça marche ?

Chaque bac poubelle est identifié par une puce ou un code barre qui permet de le relier à un particulier ou à un commerçant. Lorsque le bac est chargé, avant de basculer, son contenu est pesé et son poids est transmis pour enregistrement, sous le contrôle du conducteur qui dispose d'un écran de contrôle.  

Notre sélection

image

Réparer les WC

Eau qui s'écoule en permanence, robinet d'alimentation bloqué, chasse qui se déclenche toute seule, autant de problèmes qui neutralisent l'utilisation de cet équipement indispensable. Un certain nombre de geste simples, avec un équipement minimum, permettent généralement de résoudre le problème. Voici un tuto vidéo très explicite du remplacement du robinet de chasse.. 

image

Le point sur l'amiante

Si votre  maison a plus de 20 ans, elle peut contenir des MCA (matériaux contenant de l'amiante) ! Pas de panique,  on fait le point dans notre flash news n°3 spéciale  Amiante  et ses  dangers  avec  Christian Pessey

image

Un bon bois de chauffage, c'est quoi ? - La brève de Christian PESSEY

Le choix du bois de chauffage est crucial pour assurer un bon rendement énergétique et limiter l'impact environnemental. Mais comment reconnaître un bois de qualité ? Plusieurs critères entrent en jeu : le type d'essence, le taux d'humidité, la densité et la saison de coupe.

image

L'entretien de la chaudière gaz

Christian PESSEY parle  de l’entretien de la chaudière gaz et de votre système de chauffage central. Si vous avez un système par radiateurs ou un plancher chauffant, qui sont alimentés par une chaudière au gaz, vous devez faire entretenir celle-ci une fois par an, que vous soyez locataire ou propriétaire occupant. C’est la même chose pour un chauffe-bains au gaz. C’est une obligation légale. Si vous ne le faites pas, votre responsabilité pourra être engagée en cas d’accident, et vous ne serez pas couvert par votre assurance.

image

Quand faut-il remplacer ses fenêtres de toit ?

Christian PESSEY fait le point sur les signes d'usures qui peuvent pousser au remplacement des fenêtres de toit. En remplaçant vos fenêtre de toit vous ferez des économies de chauffage et vous améliorerez le confort des combles qui en sont équipées.

image

Installer une pompe à chaleur en conservant sa chaudière : la PAC hybride

La pompe à chaleur peut remplacer une vieille chaudière. Il est possible aussi de combiner une PAC avec l'énergie initialement utilisée (gaz ou fioul) : on parle alors de "pompe à chaleur hybride". Comment ça marche? Est-ce intéressant économiquement? Peut-on bénéficier d'aides comme le CITE? Valérie LAPLAGNE, du Conseil d'Administration de l' AFPAC (Association Française pour les Pompes à Chaleur), répond aux questions de Christian PESSEY, journaliste de la construction, en charge de l'émission LA MAISON DE CHRISTIAN TV sur RÉNO-INFO-MAISON.com et les plateformes de podcast.

Les derniers conseils maison

image

Leasing social d'une pompe à chaleur : une solution pour changer de chauffage sans se ruiner ?

Remplacer une chaudière au fioul ou au gaz par une pompe à chaleur reste hors de portée de nombreux propriétaires aux revenus modeste. Même avec les aides publiques, il faut souvent débourser plusieurs milliers d'euros. Le gouvernement entend lever cet obstacle avec le leasing social des pompes à chaleur : une formule qui permet d'installer un nouvel équipement sans avoir à régler immédiatement la totalité de la facture.

image

Fioul domestique : bien préparer sa cuve avant la livraison

Le camion-citerne se gare devant chez vous, le livreur déroule son flexible et découvre que l'orifice de remplissage disparaît derrière le tas de bois de l'hiver dernier. Ce scénario fait perdre du temps à tout le monde et peut même retarder la livraison. Pour l'éviter, la préparation d'une cuve de fioul domestique suit une logique simple, qui consiste à contrôler l'installation, sécuriser la zone, puis organiser l'accès. Nous vous proposons une méthode en trois temps pour que le remplissage se déroule sans mauvaise surprise et que votre chaudière reparte sereinement pour la saison.

image

Lutter contre bruit dans la maison

Le bruit est la principale nuisance pour les habitants en logements collectif, mais aussi, dans certains cas, en maisons individuelles. La première réglementation acoustique pour les bâtiments d'habitation neufs en France date du 14 octobre 1969 (par l'arrêté du 14 octobre 1969). Elle n'évoluera significativement qu'au début des années 1990. Or beaucoup de logement datent d'avant la première règlementation. Il est essentiel de savoir comment s'y protéger du bruit en faisant une correction acoustique. En voici les bases.

image

Comment faire un enduit de mortier de ciment ?

Si le premier rôle d’un enduit de ciment est de protéger le gros œuvre qu’il recouvre, son aspect esthétique et parfaitement plan est aussi à prendre en compte surtout au moment où béton et enduit cirés sont à la mode. L'enduit de mortier de ciment  est essentiellement destinés aux façade, qu'il protège des intempéries. 

image

Plaques acier en rénovation : usages, poids et manutention

Au-delà de vingt millimètres, l'acier change de catégorie. On quitte la tôle, qu'on manipule à deux et qu'on recoupe à la meuleuse, pour entrer dans la plaque, un objet qui se lève avec un engin et se dimensionne par le calcul. En rénovation, elle intervient dans un petit nombre de situations, toujours les mêmes, et toujours là où une charge doit être reprise ou répartie. Ces situations méritent d'être connues, parce que la plaque y est souvent la seule solution raisonnable. Encore faut-il anticiper ce qu'elle pèse et comment elle arrivera jusqu'à son emplacement.

image

Des logements plus sains et bas carbone avec le concept Living Places

Après le succès international de Living Places Copenhague , le Groupe VELUX s’allie à Procivis, premier réseau coopératif du logement en France, pour concevoir des logements plus sains, plus durables et plus abordables. Trois projets pilotes mettront en application les principes de Living Places à la maison individuelle, à l’aménagement des combles et à la rénovation du parc social.

image

Refaire un joint de silicone moisi autour d'une baignoire : la méthode pour qu'il reste blanc

Un joint noirci ne se récupère pas au nettoyage. Les taches ne sont pas posées dessus, elles sont dedans, et aucune éponge ne va les chercher là où elles se sont installées. La seule réparation durable consiste à retirer la bande entière et à en poser une neuve, ce qui demande une bonne heure de travail et une journée de patience. La bonne nouvelle, c'est que le résultat tient plusieurs années quand les deux conditions qui comptent vraiment sont respectées: un support parfaitement sec au moment de la pose, et une salle de bains qui sèche entre deux douches.