J'ai une question sur la VMC ; j'habite au 10 ème étage d'un immeuble. Est-ce que les conduits VMC doivent-être ramonés comme pour les cheminées ?
Frédéric
S'il est en effet obligatoire de ramoner une cheminée une ou deux fois par an selon le combustible utilisé par le moyen de chauffage, il n'y a pas obligation de nettoyer les conduits de VMC ordinaire, ce que déplorent les institutions professionnelles de la ventilation. Les règles de ventilation des logements sont anciennes et ne concernent que sa permanence et le d'volume de renouvellement de l'air en un temps donné (débit d'extraction en m3/h). Néanmoins, les règlements sanitaires départementaux précisent que "les conduits de ventilation doivent avoir un tirage suffisant et être en bon état de fonctionnement ; ils doivent être ramonés chaque fois qu'il est nécessaire et au moins tous les trois ans quand ils desservent des pièces où peut se trouver un appareil à combustion non raccordée à un conduit de fumée."
L'arrêté du 25 avril 1985 impose un entretien annuel, donc un nettoyage des VMC dites "gaz" des immeubles collectifs. Ce système permet tout à la fois d'évacuer les résidus de combustion des chaudières et d'assurer le renouvellement d'air du logement. L'entretien comprend le nettoyage des pales et le fonctionnement du ventilateur, le contrôle des connexions électriques, l'entretien et éventuellement le remplacement des bouches d'arrivée et d'extraction d'air, la "vérification de la vacuité des conduits" (autrement dit le ramonage), la conformité de fonctionnement du système.
Si vous entrez dans ce cadre, ce qui est généralement le cas en immeuble collectif, adressez-vous au syndic pour qu'il vous informe sur l'entretien du dispositif de VMC-gaz et sans réponse satisfaisante portez la question à l'ordre du jour de l'assemblée générale (sachant que la sécurité incendie est en jeu). Profitez-en pour demander si un DSC (dispositif de sécurité collective), obligatoire depuis le 1er juillet 2010, a été installé,
Pour plus d'information : consultez le site www.synasav.fr (le syndicat national de la maintenance et des services d'efficacité énergétiques.
Entretenir la ventilation mécanique contrôlée (VMC)
La VMC est indispensable pour assurer le renouvellement de l'air d'une maison, surtout si celle-ci bénéficie d'une isolation de dernière génération, qui passe par une étanchéité poussée de l'enveloppe. Le système de ventilation doit être réalisé régulièrement, par soi-même pour les parties accessibles, par un professionnel pour le reste.
Renouveler l'air de votre logement : VMR, VMC, VMI... Comment s'y retrouver?
Le renouvellement de l'air est essentiel pour lutter contre la COVID : ce sont les plus hautes autorités sanitaires qui le disent. Aérer, ventiler, renouveler l'air intérieur sont parmi les moyens les plus surs assainir l'atmosphère de nos logements. Pour cela il y a des solutions techniques assez faciles à mettre en œuvre. Mais comment s'y retrouver entre les différents moyens de ventilation?
Lutter contre la condensation dans la maison
Parmi les causes d' humidité dans la maison , la condensation résulte d'un choc thermique entre l'atmosphère chaude et humide de l'intérieur de la maison et une paroi froide du bâti. Elle humidifie les murs, fragilisant les enduits, les doublages en plaques de plâtre et la maçonnerie. Elle se traduit par l’apparition de buée sur les vitres, de moisissures, notamment à la jonction des murs et du plafond, sous la forme de traces noires caractéristiques, notamment dans les pièces les plus humides (l’air chaud monte naturellement). Il faut y remédier.
Ventiler la maison : ventilation mécanique contrôlée (VMC), par insufflation (VMI) et répartie (VMR)
Différents moyens permettent de ventiler une maison et de renouveler l'air intérieur du logement. Ils permettent notamment de lutter contre la condensation qui a un impact très négatif sur le bâti comme sur la santé. C'est la meilleure façon d’abaisser le taux d’humidité (ce que l’on appelle l’hygrométrie de la maison).
Les dernieres vidéos maison
Arnaques à la rénovation énergétique : comment les éviter ?
Chauffage, eau chaude, ventilation : Qualit’EnR , l'association qualité énergie renouvelable dresse le portrait des arnaqueurs, des écodélinquants dans le domaine des énergies renouvelables. Des conseils essentiels pour éviter les arnaques.
La maçonnerie est à la base des travaux de construction. Les techniques sont assez simples, mais il faut suivre à la lettre les conseils avisés et ne se lancer dans les travaux qui participent à la solidité du bâti que bien informé. L'outillage est basique et assez peu onéreux.
La rénovation permet de prolonger et d'améliorer la maison. La rénovation énergétique de la maison est à l'ordre du jour : isolation, chauffage, rafraîchissement permettent de mieux vivre et de faire des économies
Le jardin est le complément logique de la maison, comme le sont le balcon, la terrasse et même le logement en général pour y faire pousser des plantes d'intérieur.
Rester le plus longtemps possible chez soi pour bien y vivre sa retraite et y vieillir dans les meilleures conditions, c'est le souhait d'un maximum de personnes, même si les établissements spécialisés sont en grande majorité bien tenus, par des personnels dévoués et attentifs. Mais pour rester chez soit quand on perd de la mobilité, il faut des aménagements, des adaptations qui facilitent la vie. Les conseils manquent souvent pour réaliser des travaux dans le logement, avoir les bonnes informations sur les aides financières, les bons contact pour faire certaines démarches. C'est l'objet de cette rubrique.
PAC hybride gaz : Christian PESSEY témoigne !
Dans cette vidéo, Christian PESSEY fait le point sur la PAC hybride gaz et vous annonce notre future série de reportages consacrée à l'installation de ce système, du raccordement au gaz de ville jusqu'à sa mise en service !
Choisir sa pompe à chaleur hybride gaz : les bons critères
PAC monoblocs, bi-blocs ou réversibles ? Dans cette vidéo, Christian PESSEY vous aides à faire la différence entre les modèles de pompe à chaleur hybride gaz et à trouver les critères qui vous correspondent le mieux.
Se rafraîchir avec une pompe à chaleur hybride gaz
Dans cette vidéo, Christian PESSEY vous explique comment une pompe à chaleur hybride gaz peut devenir un moyen efficace et économique pour rafraîchir la maison !
Les derniers conseils maison
Quels sont les dangers de la climatisation ? Précautions à prendre pour rester en bonne santé
La climatisation apparaît comme une solution incontournable pour rafraîchir son intérieur ou son lieu de travail. Pourtant, derrière ce confort apparent se cachent certains risques pour la santé et l’environnement. Utilisée sans précaution, la climatisation peut entraîner des désagréments parfois graves. Quels sont ces dangers et comment les éviter ? Voici un tour d’horizon complet pour adopter les bons réflexes.
Orage violent : que faire pour se protéger dans la maison
En cas d'orage violant, il est important de prendre certaines précautions pour assurer votre sécurité et celle de votre maison. Le risque "électrique" est important et impose de protéger certains appareils sensibles, mais il faut savoir aussi limiter les risques pour les personnes. Prenez les précautions qui s'impose contre la tempête .
Le carrelage est l'héritier des dalles de pierre et de marbre. Il a connu une expansion considérable avec le développement des céramiques, et cela dès l’Antiquité. Un certain nombre d'équipement et d'accessoires sont nécessaires pour sa pose.
Les systèmes de chauffage sont aujourd’hui très variés, depuis la traditionnelle flambée de bûches jusqu’au plafond rayonnant basse température, en passant par de nombreux systèmes devenus classiques comme la pompe à chaleur (PAC). Décriée comme polluante et peu efficace, la cheminée à foyer ouvert conserve cependant un charme inégalé. Elle ne peut être considérée aujourd'hui que comme un chauffage d'appoint, de nombreux systèmes de chauffage au bois en étant supérieurs . L'utilisation des cheminées à foyer ouvert est interdite dans un certain nombre de région ou communes (en Île-de-France, dans certaines métropoles comme celle de Lyon, Grenoble, dans certains départements, comme l'Isère, etc.. Il convient de se renseigner auprès de la mairie.
Les essences et qualités de bois doivent être parfaitement adaptées aux travaux à réaliser. C'est pourquoi il est bon d'avoir une connaissance des différentes essences et qualités de bois, d'en connaître la classification, les défauts éventuels, le séchage, etc.
Pourquoi le carrelage au sol se fissure : comment le réparer ?
Le carrelage est l’un des revêtements de sol les plus appréciés dans les maisons et appartements, pour sa solidité, son esthétisme et sa facilité d’entretien. Pourtant, il peut arriver que des fissures apparaissent. Ces défauts sont non seulement inesthétiques, mais peuvent aussi indiquer un problème plus important. Il faut comprendre les raisons de ces fissures pour les réparer correctement et éviter qu'elles ne réapparaissent. Les fissures dans le carrelage au sol ne sont pas à prendre à la légère. Elles peuvent être le signe d’un problème plus important. Que ce soit à cause d’une mauvaise pose, d’un support instable ou d’un simple choc, il est essentiel de bien diagnostiquer l’origine du problème avant de procéder à la réparation. Une intervention rapide et adaptée permettra de retrouver un sol esthétique et durable.
Les énergies traditionnelles – électricité et énergies fossiles – ont la réputation d’être chères et polluantes. Elles ne sont pas renouvelables. Une évolution se dessine en faveur de moyens de production à partir de la biomasse ou d'éléments naturels (eau, vent, soleil), leur permettant de revendiquer le label "vert". L'hydrogène n'en est encore qu'au stade expérimental.
Aménager vos combles pour agrandir votre espace de vie
Souvent sous-exploités, les combles recèlent un formidable potentiel d’aménagement. Chambre, bureau, espace de rangement… ces mètres carrés supplémentaires peuvent être valorisés de multiples façons, à condition de respecter certaines règles. Amandine Maroteaux, architecte d’intérieur et fondatrice de l’Atelier Compostelle, partage ses astuces pour transformer ces volumes atypiques en espaces fonctionnels et lumineux.
Christian PESSEY, journaliste de la construction, spécialiste de la rénovation et de l’entretien de la maison, du bricolage et des interventions sur le logement répond gratuitement et rapidement à toutes les questions des internautes sur le sujet, sur l’isolation, l’électricité, la maçonnerie, la plomberie, etc.
