J'ai une question sur la VMC ; j'habite au 10 ème étage d'un immeuble. Est-ce que les conduits VMC doivent-être ramonés comme pour les cheminées ?
Frédéric
S'il est en effet obligatoire de ramoner une cheminée une ou deux fois par an selon le combustible utilisé par le moyen de chauffage, il n'y a pas obligation de nettoyer les conduits de VMC ordinaire, ce que déplorent les institutions professionnelles de la ventilation. Les règles de ventilation des logements sont anciennes et ne concernent que sa permanence et le d'volume de renouvellement de l'air en un temps donné (débit d'extraction en m3/h). Néanmoins, les règlements sanitaires départementaux précisent que "les conduits de ventilation doivent avoir un tirage suffisant et être en bon état de fonctionnement ; ils doivent être ramonés chaque fois qu'il est nécessaire et au moins tous les trois ans quand ils desservent des pièces où peut se trouver un appareil à combustion non raccordée à un conduit de fumée."
L'arrêté du 25 avril 1985 impose un entretien annuel, donc un nettoyage des VMC dites "gaz" des immeubles collectifs. Ce système permet tout à la fois d'évacuer les résidus de combustion des chaudières et d'assurer le renouvellement d'air du logement. L'entretien comprend le nettoyage des pales et le fonctionnement du ventilateur, le contrôle des connexions électriques, l'entretien et éventuellement le remplacement des bouches d'arrivée et d'extraction d'air, la "vérification de la vacuité des conduits" (autrement dit le ramonage), la conformité de fonctionnement du système.
Si vous entrez dans ce cadre, ce qui est généralement le cas en immeuble collectif, adressez-vous au syndic pour qu'il vous informe sur l'entretien du dispositif de VMC-gaz et sans réponse satisfaisante portez la question à l'ordre du jour de l'assemblée générale (sachant que la sécurité incendie est en jeu). Profitez-en pour demander si un DSC (dispositif de sécurité collective), obligatoire depuis le 1er juillet 2010, a été installé,
Pour plus d'information : consultez le site www.synasav.fr (le syndicat national de la maintenance et des services d'efficacité énergétiques.
Entretenir la ventilation mécanique contrôlée (VMC)
La VMC est indispensable pour assurer le renouvellement de l'air d'une maison, surtout si celle-ci bénéficie d'une isolation de dernière génération, qui passe par une étanchéité poussée de l'enveloppe. Le système de ventilation doit être réalisé régulièrement, par soi-même pour les parties accessibles, par un professionnel pour le reste.
Renouveler l'air de votre logement : VMR, VMC, VMI... Comment s'y retrouver?
Le renouvellement de l'air est essentiel pour lutter contre la COVID : ce sont les plus hautes autorités sanitaires qui le disent. Aérer, ventiler, renouveler l'air intérieur sont parmi les moyens les plus surs assainir l'atmosphère de nos logements. Pour cela il y a des solutions techniques assez faciles à mettre en œuvre. Mais comment s'y retrouver entre les différents moyens de ventilation?
Lutter contre la condensation dans la maison
Parmi les causes d' humidité dans la maison , la condensation résulte d'un choc thermique entre l'atmosphère chaude et humide de l'intérieur de la maison et une paroi froide du bâti. Elle humidifie les murs, fragilisant les enduits, les doublages en plaques de plâtre et la maçonnerie. Elle se traduit par l’apparition de buée sur les vitres, de moisissures, notamment à la jonction des murs et du plafond, sous la forme de traces noires caractéristiques, notamment dans les pièces les plus humides (l’air chaud monte naturellement). Il faut y remédier.
Ventiler la maison : ventilation mécanique contrôlée (VMC), par insufflation (VMI) et répartie (VMR)
Différents moyens permettent de ventiler une maison et de renouveler l'air intérieur du logement. Ils permettent notamment de lutter contre la condensation qui a un impact très négatif sur le bâti comme sur la santé. C'est la meilleure façon d’abaisser le taux d’humidité (ce que l’on appelle l’hygrométrie de la maison).
Notre sélection
La réparation des WC passe très souvent par le remplacement du robinet flotteur. Tuto pour tout vous expliquer
La modification du système "heures creuses" - la brève de Christian PESSEY
La tarification des abonnement électriques comprend depuis longtemps deux possibilités : heures pleines, heures creuses. Aujourd'hui Christian PESSEY vous explique tout ce qu'il faut savoir sur la nouvelle modification du système "heures creuses" qui concerne près de 15 millions de Français !
Si votre maison a plus de 20 ans, elle peut contenir des MCA (matériaux contenant de l'amiante) ! Pas de panique, on fait le point dans notre flash news n°3 spéciale Amiante et ses dangers avec Christian Pessey
Passer du fioul au gaz - la brève de Christian PESSEY
Nous allons parler aujourd’hui de « chauffage ». Et plus particulièrement du changement d’énergie. Nous allons aborder l’abandon du fioul au profit du gaz.
Un bon bois de chauffage, c'est quoi ? - La brève de Christian PESSEY
Le choix du bois de chauffage est crucial pour assurer un bon rendement énergétique et limiter l'impact environnemental. Mais comment reconnaître un bois de qualité ? Plusieurs critères entrent en jeu : le type d'essence, le taux d'humidité, la densité et la saison de coupe.
L'entretien de la chaudière gaz
Christian PESSEY parle de l’entretien de la chaudière gaz et de votre système de chauffage central. Si vous avez un système par radiateurs ou un plancher chauffant, qui sont alimentés par une chaudière au gaz, vous devez faire entretenir celle-ci une fois par an, que vous soyez locataire ou propriétaire occupant. C’est la même chose pour un chauffe-bains au gaz. C’est une obligation légale. Si vous ne le faites pas, votre responsabilité pourra être engagée en cas d’accident, et vous ne serez pas couvert par votre assurance.
Quand faut-il remplacer ses fenêtres de toit ?
Christian PESSEY fait le point sur les signes d'usures qui peuvent pousser au remplacement des fenêtres de toit. En remplaçant vos fenêtre de toit vous ferez des économies de chauffage et vous améliorerez le confort des combles qui en sont équipées.
Installer une pompe à chaleur en conservant sa chaudière : la PAC hybride
La pompe à chaleur peut remplacer une vieille chaudière. Il est possible aussi de combiner une PAC avec l'énergie initialement utilisée (gaz ou fioul) : on parle alors de "pompe à chaleur hybride". Comment ça marche? Est-ce intéressant économiquement? Peut-on bénéficier d'aides comme le CITE? Valérie LAPLAGNE, du Conseil d'Administration de l' AFPAC (Association Française pour les Pompes à Chaleur), répond aux questions de Christian PESSEY, journaliste de la construction, en charge de l'émission LA MAISON DE CHRISTIAN TV sur RÉNO-INFO-MAISON.com et les plateformes de podcast.
Les derniers conseils maison
Vos canalisations sont bouchées ? Ce qu'il faut faire en urgence
Une canalisation bouchée, c'est rarement le bon moment. L'eau stagne dans l'évier, les odeurs remontent, et la situation peut vite dégénérer. Avant de paniquer, il existe des méthodes simples à tester chez soi et des signaux clairs qui indiquent qu'un professionnel doit prendre le relais. Ce guide vous aide à distinguer les deux cas, à utiliser les bons outils, et à adopter les bons réflexes pour éviter que le problème ne se répète.
Motoriser l’ouverture du portail d’entrée apporte un élément de confort évident, auquel s’ajoute un aspect de sécurité, dans la mesure où ces systèmes peuvent être commandés à distance par télécommande ou par un dispositif à code sur clavier et/ou une clé de sécurité. Les éléments de motorisation assurent aussi une grande solidité à la fermeture du portail.
Bricolage : faut-il encore acheter ses outils en 2026?
Refaire une terrasse, casser une cloison ou poncer un parquet implique souvent d’acheter du matériel coûteux… qui finira ensuite au fond du garage. Résultat, de plus en plus de particuliers se tournent vers la location d’ outillage . Une solution pratique et souvent économique, même si plusieurs freins restent bien présents.
6 astuces pour réussir la rénovation complète de votre maison
Vous avez hérité ou acheté une maison ancienne ? Une rénovation complète du bien s'impose. Comme il s'agit d'un projet sérieux, gardez la maîtrise du chantier et évitez les erreurs coûteuses en suivant les 6 astuces suivantes.
Comment dégriser des meubles de jardin avec du sel d'oseille (acide oxalique)
Après avoir passé tout l'été à l'extérieur, les meubles de jardin en bois exotique ont pris une teinte grise sous l'effet de l'oxydation de surface du bois. Il existe des produits spécifique dans le commerce, mais il est également très simple de le faire avec du sel d'oseille, autrement dit de la poudre cristalline d'acide oxalique (voir chez Starwax, par exemple). La recette vaut bien sûr aussi pour les terrasses en bois.
Comment traiter des tuiles poreuses
Les tuiles de terre cuite ne deviennent éventuellement poreuses qu'au bout de plusieurs décennies, voire des siècles comme le montrent les tuiles d'édifices antiques dont le couverture est toujours étanche. Les tuiliers garantissent l'étanchéité de leurs produits pendant 25 ou 30 ans. Passé ces délais, il faut prendre en charge d'éventuels défaut d'étanchéité. Voici les solutions à appliquer.
La célèbre Peacock Chair de Verner Panton rééditée
En cette année du centenaire de la naissance de Verner Panton, designer et architecte danois qui a bouleversé l’imaginaire du design scandinave, Cassina rend hommage à son héritage conceptuel avec la réédition de la Peacock Chair . En étroite collaboration avec Verner Panton Design AG, cet objet iconique a été modernisé ravivant l'esprit expérimental et la force expressive du design d'origine, soulignant ainsi son charme à la fois radical et contemporain.
Gaz vert : 1 million de foyers chauffé au biogaz
Alors que les menaces s'accumulent sur l'installation des chaudières gaz, les ménages sont de plus en plus nombreux à s'intéresser et à être convaincus par le gaz vert, vue comme une énergie renouvelable, acteur de la décarbonation et de souveraineté énergétique. Une étude réalisée par Ipsos BVA début 2026 a d’ailleurs mis en avant que 9 Français sur 10 ont une bonne image du gaz vert.
