Un syndic de copropriété écoresponsable: Homeland
Homeland est un acteur innovant de la gestion immobilière. Créé début 2016, Homeland dépoussière le métier de syndic de copropriété en apportant disponibilité, réactivité et transparence à ses clients notamment au travers d’une plateforme logicielle. Les équipes d’Homeland sont organisées par pôle d’expertise : technique, juridique, comptable et développement afin d’apporter un conseil expert aux propriétaires des biens gérés et un accompagnement quotidien pour réduire les charges et l’empreinte carbone de la copropriété.
Réduire l'empreinte écologique des résidences
En France, 20% des émissions de gaz à effet de serre proviennent de l’habitat. Les syndics de copropriété ont donc un rôle primordial de conseil et d’accompagnement afin de réduire l’empreinte écologique des résidences. Homeland, depuis sa création, relève cette mission en ayant obtenu, par exemple, plus de 200 000 € d’aides financières pour des travaux de rénovation énergétique dans les copropriétés de son portefeuille.
Électricité verte
Aujourd’hui, le syndic annonce avoir fait passer à l’électricité verte l’équivalent de la consommation annuelle de trois Tours Eiffel, en renégociant les contrats d’électricité de toutes ses copropriétés avec un fournisseur d’énergie verte. De plus, ils ont accompagné, au cours des dernières années, les travaux de rénovation de 15% des chaudières collectives des copropriétés de leur parc qui en sont équipées (passage du fioul au gaz), ce qui permet d’optimiser la consommation de 20% en moyenne par copropriété, entraînant une réduction des charges et une meilleure empreinte écologique des copropriétés concernées.
Audit énergétique de rigueur
Ces travaux d’envergure sont accompagnés au plus près grâce à une organisation par pôle de compétences unique sur le marché. Homeland propose également à chaque nouvelle copropriété un audit énergétique. Ainsi, un quart des copropriétés gérées par Homeland a pu bénéficier de rénovations ciblées telles que:
– l’isolation des combles ou du plancher haut des caves,
– la rénovation des fenêtres,
– le calorifugeage des réseaux,
– l’installation de panneaux solaires
– l'installation de robinets thermostatiques sur les radiateurs.
Optimiser la consommation de chauffage
Homeland s’est également rapprochée récemment de Kocliko, une startup bordelaise qui suit en direct la consommation individuelle de chauffage afin de la réguler au mieux, et rend cette donnée accessible sur son extranet à tous les copropriétaires. Cela leur permet de réaliser des économies et d’optimiser leur consommation d’énergie.
De par son expertise et sa maîtrise de la consommation énergétique du bâtiment. Homeland travaille main dans la main avec les conseils syndicaux pour un avenir plus responsable.
Pour en savoir plus : www.homeland.immo
Info :
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Poser de dalles de liège au mur
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La cuisine est une pièce technique qui tend à devenir aussi une pièce à vivre servant à la fois à prendre les repas après qu'on les y aient préparés. Dans beaucoup d'appartements, elle est d'ailleurs ouverte sur la salle à manger ou sur la pièce à vivre quand il s'agit d'un studio ou d'un F2 sans cuisine séparée. On parle alors de cuisine "américaine". En matière d'électricité, son installation doit respecter les règles de la norme NF C 15-100, sans pratiquement de contraintes de sécurité spécifiques, mais seulement des préconisations techniques. Des règles de bon sens s'y appliquent.
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Les transactions immobilières permettent la vente, l’achat, les mutations de propriété de la maison. En chaque occasion la maison évolue, soit pour la valoriser (home staging) soit pour l’adapter au goût et à l’utilisation du nouveau propriétaire ou du nouveau locataire, soit pour l’adapter aux contraintes de la réglementation, en fonction des diagnostics immobiliers (DPE, amiante, électricité, gaz, loi Carrez, etc.). Les relations avec une agence immobilière, un syndic de copropriété doivent être claires et efficaces.
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