Homeland est un acteur innovant de la gestion immobilière. Créé début 2016, Homeland dépoussière le métier de syndic de copropriété en apportant disponibilité, réactivité et transparence à ses clients notamment au travers d’une plateforme logicielle. Les équipes d’Homeland sont organisées par pôle d’expertise : technique, juridique, comptable et développement afin d’apporter un conseil expert aux propriétaires des biens gérés et un accompagnement quotidien pour réduire les charges et l’empreinte carbone de la copropriété.
En France, 20% des émissions de gaz à effet de serre proviennent de l’habitat. Les syndics de copropriété ont donc un rôle primordial de conseil et d’accompagnement afin de réduire l’empreinte écologique des résidences. Homeland, depuis sa création, relève cette mission en ayant obtenu, par exemple, plus de 200 000 € d’aides financières pour des travaux de rénovation énergétique dans les copropriétés de son portefeuille.
Aujourd’hui, le syndic annonce avoir fait passer à l’électricité verte l’équivalent de la consommation annuelle de trois Tours Eiffel, en renégociant les contrats d’électricité de toutes ses copropriétés avec un fournisseur d’énergie verte. De plus, ils ont accompagné, au cours des dernières années, les travaux de rénovation de 15% des chaudières collectives des copropriétés de leur parc qui en sont équipées (passage du fioul au gaz), ce qui permet d’optimiser la consommation de 20% en moyenne par copropriété, entraînant une réduction des charges et une meilleure empreinte écologique des copropriétés concernées.
Ces travaux d’envergure sont accompagnés au plus près grâce à une organisation par pôle de compétences unique sur le marché. Homeland propose également à chaque nouvelle copropriété un audit énergétique. Ainsi, un quart des copropriétés gérées par Homeland a pu bénéficier de rénovations ciblées telles que:
– l’isolation des combles ou du plancher haut des caves,
– la rénovation des fenêtres,
– le calorifugeage des réseaux,
– l’installation de panneaux solaires
– l'installation de robinets thermostatiques sur les radiateurs.
Homeland s’est également rapprochée récemment de Kocliko, une startup bordelaise qui suit en direct la consommation individuelle de chauffage afin de la réguler au mieux, et rend cette donnée accessible sur son extranet à tous les copropriétaires. Cela leur permet de réaliser des économies et d’optimiser leur consommation d’énergie.
De par son expertise et sa maîtrise de la consommation énergétique du bâtiment. Homeland travaille main dans la main avec les conseils syndicaux pour un avenir plus responsable.
Pour en savoir plus : www.homeland.immo
Info :
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Ciment, chaux : les liants hyrauliques
La chaux et le ciment sont ce qu'on appelle les "liants hydrauliques" (ainsi nommés parce qu'ils durcissent au contact de l'eau). Ils doivent faire l’objet d’une sélection rigoureuse, en fonction de l’ouvrage à réaliser. Sachez accorder les matériaux avec l’environnement et utilisez, pour les constructions extérieures, la pierre de pays. Le plâtre est aussi considéré comme un liant dans certaines de ses utilisations : lorsque, par exemple, il sert à l’assemblage de panneaux ou de carreaux de brique ou de plâtre. Mais, à la différence du ciment et de la chaux, il est utilisé seul, pour sceller un objet ou pour former un enduit.
Comment analyser et contester les charges d'un logement ?
Les charges d’un logement représentent souvent une part importante du budget mensuel, qu’il s’agisse de charges locatives ou de charges de copropriété. Pourtant, il n’est pas rare de constater des erreurs ou des frais injustifiés. Pour éviter de payer plus que nécessaire, il est essentiel de savoir comment analyser ces charges et, le cas échéant, les contester efficacement.
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L’achat d’une maison ou d’un logement ne doivent pas se faire sur un coup de cœur mais au terme d’une analyse réfléchie des diagnostics immobiliers et une appréciation objective de l’environnement et de son évolution potentielle.
