Augmentez la valeur de votre maison en 5 points

Pour augmenter la valeur de votre maison, quelques points importants de rénovation sont bien connus des professionnels. Voici le secret d'une valorisation de votre logement, facilement rentilisables.

 

1. Amélioration de la cuisine

La cuisine est souvent considérée comme le cœur de la maison. Des améliorations telles que des comptoirs en granit, des armoires modernes, des appareils électroménagers écoénergétiques et un éclairage adéquat peuvent grandement augmenter la valeur de votre maison. Installez une hotte efficace design, habillez ou repeignez les portes en stratifié, remplaces les poignées.

Conseil : optez pour des matériaux durables et des designs intemporels qui plairont à un large éventail d'acheteurs.

2. Rénovation de la salle de bain

Les salles de bain modernes et bien entretenues sont très attractives pour les acheteurs potentiels. Envisagez de remplacer les anciens carreaux, d’installer une douche à l’italienne ou une baignoire contemporaine, et d’améliorer les accessoires comme les robinets et les luminaires.

Conseil : utilisez des couleurs neutres et des matériaux de haute qualité pour un aspect propre et luxueux.

3. Aménagement des espaces extérieurs

Description : un jardin bien entretenu, une terrasse ou un patio peuvent considérablement augmenter l'attrait et la valeur de votre maison. L'ajout de plantes, d'une pelouse soignée, et d'éclairages extérieurs peut transformer l'espace extérieur en une extension attrayante de la maison.

Conseil : créez des espaces extérieurs fonctionnels et accueillants, comme un coin repas ou un espace détente.

4. Efficacité énergétique

Améliorer l’efficacité énergétique de votre maison peut non seulement réduire vos factures d’énergie, mais aussi augmenter sa valeur de revente. Installez des fenêtres à double vitrage, isolez les combles et les murs (par l'extérieur pour ne pas perdre de surface), et envisagez des panneaux solaires (thermique et/ou photovoltaïques) ou une pompe à chaleur.

Conseil : mettez en avant les économies potentielles sur les factures d’énergie lors de la vente de votre maison.

5. Optimisation de l’espace intérieur

L’optimisation de l’espace intérieur peut rendre votre maison plus fonctionnelle et attrayante. Pensez à:
– ouvrir des espaces en abattant des cloisons non porteuses,
– créer des rangements intégrés
– aménager des combles ou un sous-sol pour un usage habitable.

Conseil : faites appel à un architecte ou à un designer d'intérieur pour maximiser l'utilisation de l'espace de manière intelligente et esthétique.

Ces cinq points peuvent non seulement rendre votre maison plus confortable à vivre, mais aussi augmenter considérablement sa valeur de marché. Investir dans ces améliorations peut offrir un retour sur investissement important lorsque vous déciderez de vendre votre propriété.


Ces articles peuvent vous intéresser :

image

Achat immobilier : conseils pour ne pas faire d'erreur

Acheter un bien immobilier est une décision importante, qui engage pour longtemps, parfois pour toute une vie. Elle nécessite une préparation minutieuse.  Le coup de cœur est à bannir autant que de longues hésitations. Voici quelques conseils pour vous guider dans votre décision. 

image

Comment calculer les surfaces immobilières ? - La Maison de Christian - épisode 122

Comment calculer les surfaces immobilières ? C'est aujourd'hui la question qui est posée à David Rodrigues, juriste à la CLCV pour mieux comprendre les différences qui existent entre surface habitable et loi Carrez, s'il faut prendre ou non en compte la hauteur sous plafond et même savoir si un garage peut être inclus dans ce décompte et ainsi vous aider à mieux comprendre les annonces immobilières !

Les dernieres vidéos maison

image

Halte aux arnaques : reconnaître les éco-délinquants !

Chauffage, eau chaude, ventilation : Qualit’EnR , l'association qualité énergie renouvelable dresse le portrait des arnaqueurs, des écodélinquants dans le domaine des énergies renouvelables. Des conseils essentiels pour éviter les arnaques.

image

Nouvelle rubrique séniors !

Rester le plus longtemps possible chez soir pout bien y vivre sa retraite et y vieillir dans les meilleures conditions, c'est le souhait d'un maximum de personnes, même si les établissements spécialisés sont en grande majorité bien tenus, par des personnels dévoués et attentifs. Mais pour rester chez soit quand on perd de la mobilité, il faut des aménagements, des adaptations qui facilitent la vie. Les conseils manquent souvent pour réaliser des travaux dans le logement, avoir les bonnes informations sur les aides financières, les bons contact pour faire certaines démarches. C'est l'objet de cette rubrique.

image

PAC hybride gaz : Christian PESSEY témoigne !

Dans cette vidéo, Christian PESSEY fait le point sur la PAC hybride gaz et vous annonce notre future série de reportages consacrée à l'installation de ce système, du raccordement au gaz de ville jusqu'à sa mise en service ! 

Les derniers conseils maison

image

Comment entretenir la clim ?

L'installation de climatisation air-air est composée d’un certain nombre de « consoles »   qu’on appelle des  « splits » .  Ils fonctionnent généralement sans problème et on oublie de les entretenir. Pourtant, très sollicités en période de fortes chaleurs, ces éléments méritent un entretien régulier que l'on peut effectuer soi-même.

image

Choisir et installer une baignoire ou une douche

Baignoire ou douche? La compétition semble remportée par la douche, même si la baignoire reste l'équipement sanitaire le plus efficace pour l'hygiène comme pour le confort et la relaxation. Les conditions d'installation sont assez différentes.

image

Démoussage de la toiture : attention aux arnaques !

Combien de fois est-on venu vus proposer de "démousser" votre toiture en prétendant qu'elle est en grave danger. Beaucoup cèdent à la pression, alors que la couverture ne risque rien. Au pire, l'intervention se soldera parfois par une dégradation des tuiles ou des ardoises, déplacées, cassées ou devenues poreuses.

image

Caméra de surveillance Wi-Fi solaire avec éclairage et sirène

Spécialisée dans l'habitat connecté, la statup toulousaine Apynov dévelope sous la marque Konyks un système de surveillance solaire, autonome, avec éclairage et sirène intégrés. Très simple à installer et à utiliser, la Camini Air 2 Solar intègre toutes les fonctions qui en font un système de surveillance complet et fiable. Connectée en Wi-Fi et fonctionnant sur batterie, la Camini Air 2 Solar est sans faucun il et assure son autonomie grâce à un panneau solaire fourni.

image

Les avantages du robinet mitigeur thermostatique

L'alimentation en eau de la baignoire et de la douche a longtemps été constituée de deux robinets à clapet séparés. Puis est venu le robinet à poignées distinctes et bec unique, puis le mélangeur à poignée et bec unique, enfin de mitigeur thermostatique. C'est le dispositif qui tend à ce généraliser. 

image

Quelle peinture d'intérieur choisir ?

La peinture joue un rôle essentiel en décoration, même si l'on choisit de poser du papier : il en faut pour traiter les portes, les baguettes d’encadrement ou les plinthes. Il est donc essentiel de bien la choisir pour une décoration de qualité.

image

Économiser l'électricité avec un délesteur

Si tous les appareils électriques d’un logement ne sont jamais en service en même temps, il peut arriver que la puissance des équipements mis en marche à un instant donné provoque le déclenchement du disjoncteur d’abonné. Le premier réflexe est de demander un surcroît de puissance qui se traduit par une augmentation du prix de l'abonnement. Pour éviter cela il existe un petit appareil à installer au tableau : le délesteur.

image

Installer une machine à laver soi-même

Quand on emménage,  on ne trouve pas toujours les raccordements nécessaires pour raccorder lave-vaisselle et lave-linge, et quand ils existent, le nouvel occupant préfère parfois une implantation différente. Quelques outils et un peu de savoir-faire en plomberie permettent de réaliser ce genre d'installation.

Rénovation et entretien de votre logement

Rénover tous les secteurs de la maison

Tous les conseils pratiques et les informations dans tous les secteurs de l’habitat, pour entretenir, rénover, réparer, construire sa maison par Christian PESSEY, journaliste de la construction. L’entretien de la maison est crucial pour une utilisation optimale et quotidienne de votre logement, mais aussi pour maintenir la valeur de votre maison au plus haut niveau. 

Un entretien régulier de la maison

Faute d’entretien régulier, il faut souvent recourir à une rénovation globale, par des travaux de consolidation de la maçonnerie, par une restructuration du bâti, une mise à niveau de l’isolation et du chauffage pour une exploitation rationnelle de la maison, en économisant l’énergie, donc les dépenses de chauffage, dans le respect de l’environnement, par réduction des nuisances, des particules fines, mais aussi des gaz à effet de serre dans la perspective d’une optimisation du bilan carbone de l’habitat.