Passer du fioul au gaz - la brève de Christian PESSEY
Nous allons parler aujourd’hui de « chauffage ». Et plus particulièrement du changement d’énergie. Nous allons aborder l’abandon du fioul au profit du gaz.
Nous possédons un petit studio dont le DPE est classé G. Va-t-il être interdit de le louer au 1er janvier 2025? Que vont devenir nos locataires?
July
Pas de panique : ce qui pourrait être interdit, c'est de le relouer au 1er janvier 2025*, et évidemment pas de continuer à le louer à vos actuels locataire. Tout au plus ne pourrez-vous pas en augmenter le loyer. Dans les deux cas, vous pouvez entreprendre des travaux de rénovation énergétique pour "gagner" des classes et le rendre moins énergivore et plus confortable. Autrement dit, comme le stipule la loi, le rendre "décent", en le sortant du statut de "passoire thermique" propre aux catégories G et F. D'ailleurs, votre locataire peut exiger que vous entrepreniez ces travaux si votre studio est classé F au moment de la reconduction automatique du bail. Le calendrier d'interdiction de relocation en fonction du DPE (diagnostic de performance énergétique (en métropole) est le suivant (au 1er janvier de chaque année) :
– 2025 : catégorie G
– 2028 : catégorie F
– 2034 : catégorie E
Vous échappez cependant à ces contraintes si votre studio est dans un immeuble est soumis à des contraintes architecturales (contraintes techniques ne permettant pas la rénovation) ou patrimoniales (respect de l'esthétique de l'immeuble).
* sous réserve du maintien du calendrier fixé par le Gouvernement
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Tout ce que vous devez savoir avant d'adopter les pellets pour vous chauffer
Adopter un nouveau système de chauffage au bois représente une décision majeure pour votre habitation. Le choix des granulés ou des bûches, l'installation d'un poêle ou d'une chaudière, le prix à prévoir et les économies d'énergie espérées sont autant de questions qui méritent des réponses claires avant de franchir le pas. Si vous envisagez les pellets comme solution pour votre chauffage, examinons ensemble les éléments concrets qui doivent guider votre réflexion. Comprendre les avantages réels, évaluer les contraintes techniques et anticiper l'investissement vous permettra de faire un choix éclairé.
Nouveaux enduits à joint pour plaque de plâtre
Spécialiste depuis plus de 80 ans des solutions d’aménagement intérieur qui améliorent le confort au sein des habitats, Placo® fabrique des systèmes complets pour la réalisation de cloisons, doublages et plafonds : plaques de plâtre, profilés, vis, bandes et enduits. La marque s’attache à proposer aux professionnels et bricoleurs avertis des solutions de qualité pour un travail bien fait et un confort maximisé sur leurs chantiers. La marque présente une nouvelle
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