Passer du fioul au gaz - la brève de Christian PESSEY
Nous allons parler aujourd’hui de « chauffage ». Et plus particulièrement du changement d’énergie. Nous allons aborder l’abandon du fioul au profit du gaz.
Les devis d'isolation gonflés - la brève de Christian PESSEY
Je vous conseille toujours de faire réaliser plusieurs devis pour vos travaux. Si l’un d’eux affiche un montant nettement plus élevé sans justification claire, il y a lieu de se méfier.
Un prix élevé n’est pas forcément synonyme de fraude. Parfois c'est même le contraire ! Ceci étant, un prix élevé doit être argumenté par une qualité supérieure des matériaux ou un travail plus complexe.
Analysez le détail des prestations
Un devis fiable doit comporter un descriptif précis des travaux à réaliser :
– type d’isolant utilisé certifié,
– surface à traiter,
– méthode d’installation, main-d’œuvre,
– durée estimée du chantier (date de début et fin de chantier), etc.
Les formules vagues comme « isolation complète des combles » sans plus de détails sont à éviter.
Méfiez-vous aussi des lignes facturées plusieurs fois ou des quantités exagérées par rapport à la surface réelle à isoler.
Certaines entreprises surfacturent les matériaux. Renseignez-vous sur les prix moyens des isolants (laine de minérale, ouate de cellulose, polystyrène, laine de coton,etc.) pour vérifier que les tarifs indiqués sont cohérents. Un rapide coup d’œil sur des sites spécialisés ou en magasin de bricolage suffit souvent pour se faire une idée. Vérifier que les produits bénéficient d'une certification ACERMI.
Je vous ai parlé récemment de MaprimeRénov’
Depuis la mise en place de ce dispositif ou les CEE (Certificats d’Économies d’Énergie), certains gonflent artificiellement les devis pour capter un maximum d’aides publiques. Assurez-vous que les montants sont réalistes même sans prise en charge, et demandez systématiquement une simulation claire du reste à charge. Ne signez rien sans avoir l'avis d'un Accompagnateur Rénov' ou celui d'un conseiller France Rénov'. Vérifiez que la TVA est bien à 5,5 %.
Fiez-vous à la réputation de l’entreprise
Avant de signer, prenez le temps de vérifier les avis clients, l’ancienneté de la société et son immatriculation au registre des métiers ou du commerce. Une entreprise RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) n’est certes pas toujours gage absolu de sérieux, mais c’est un premier filtre utile, celui qui vous permettra ou non d'obtenir MaPrimeRénov', un prêt à taux zéro (EcoPTZ) et la TVA à taux réduit. Soyez particulièrement méfiant à l'égard des sociétés qui démarchent à domicile. Écartez toutes celles qui démarchent par téléphone (démarche interdite). Accordez un préjugé positif à celles qui appartiennent à une grande fédération professionnelle (FFB ou CAPEB) et à celles qui bénéficient d'une certification comme Qualibat, BBC, Effinergie+, BEPOS.
Ne cédez pas à la pression pour signer rapidement
Un professionnel honnête vous laisse le temps de réfléchir. Si l’on vous pousse à signer un devis dans l’urgence avec des phrases comme « l’offre expire ce soir » ou « les aides vont disparaître », c’est souvent mauvais signe. Assurez-vous que vous êtes bien en présence d'un simple devis et pas d'un bon de commande avec engagement de crédit. Prenez toujours le temps d’analyser le document et de demander conseil si besoin.
Au moindre doute, renoncez à faire confiance à votre interlocuteur. Vous ne le regretterez pas.
À la semaine prochaine...
Podcasts :
Retrouvez la maison de Christian en podcast sur :
. 
Notre sélection
Le sel fait-il vraiment fondre la neige et le verglas ? - La brève de Christian PESSEY
je vais vous parler aujourd’hui de neige et de verglas et des possibilités de les faire fondre. Une terrasse ou une allée verglacées sur une terrasse dallée ou une allée bétonnée ou en pavés autobloquants constituent un réel danger de chute qui peut-être très grave.
Un bon bois de chauffage, c'est quoi ? - La brève de Christian PESSEY
Le choix du bois de chauffage est crucial pour assurer un bon rendement énergétique et limiter l'impact environnemental. Mais comment reconnaître un bois de qualité ? Plusieurs critères entrent en jeu : le type d'essence, le taux d'humidité, la densité et la saison de coupe.
L'entretien de la chaudière gaz
Christian PESSEY parle de l’entretien de la chaudière gaz et de votre système de chauffage central. Si vous avez un système par radiateurs ou un plancher chauffant, qui sont alimentés par une chaudière au gaz, vous devez faire entretenir celle-ci une fois par an, que vous soyez locataire ou propriétaire occupant. C’est la même chose pour un chauffe-bains au gaz. C’est une obligation légale. Si vous ne le faites pas, votre responsabilité pourra être engagée en cas d’accident, et vous ne serez pas couvert par votre assurance.
Quand faut-il remplacer ses fenêtres de toit ?
Christian PESSEY fait le point sur les signes d'usures qui peuvent pousser au remplacement des fenêtres de toit. En remplaçant vos fenêtre de toit vous ferez des économies de chauffage et vous améliorerez le confort des combles qui en sont équipées.
Installer une pompe à chaleur en conservant sa chaudière : la PAC hybride
La pompe à chaleur peut remplacer une vieille chaudière. Il est possible aussi de combiner une PAC avec l'énergie initialement utilisée (gaz ou fioul) : on parle alors de "pompe à chaleur hybride". Comment ça marche? Est-ce intéressant économiquement? Peut-on bénéficier d'aides comme le CITE? Valérie LAPLAGNE, du Conseil d'Administration de l' AFPAC (Association Française pour les Pompes à Chaleur), répond aux questions de Christian PESSEY, journaliste de la construction, en charge de l'émission LA MAISON DE CHRISTIAN TV sur RÉNO-INFO-MAISON.com et les plateformes de podcast.
Faire des économies d'énergie commence bien entendu par le fait de bien isoler son logement, mais aussi en apprenant à régler correctement le thermostat du ou des appareils de chauffage.
Isolation des parois : la fin des ossatures?
L'innovation réside dans la suppression des ossatures métalliques rendue possible par l’association d’une plaque de plâtre ultra résistante et d'accessoires de pose brevetés. Le système permet de réaliser un doublage des murs intérieurs sans ossature métallique verticale.
Les derniers conseils maison
Le bois foncé pour vos sols intérieurs
Intemporels et élégants, les sols en bois foncé traversent les tendances sans jamais perdre de leur attrait. Ils apportent profondeur, caractère et sophistication aux intérieurs, tout en affirmant une véritable identité décorative. Aux États Unis et en Europe, ces teintes sombres connaissent aujourd’hui un regain d’intérêt marqué.
Le mortier bâtard (chaux et ciment) : ça sert à quoi?
Le mortier bâtard résulte du mélange de ciment et de chaux, de sable et d'eau. On obtient ainsi un mortier de haute qualité, plus solide que le mortier de chaux, plus facile à travailler et plus respirant que le mortier de ciment.
La copropriété horizontale : intérêt, avantages et inconvénients
Quand on voit, généralement en périphérie de ville, des ensembles de maisons individuelles constituant un quartier, on pense qu'ils sont tous soumis au même régime, on pense généralement que c'est un lotissement. Ce n'est pas toujours le cas, car beaucoup sont sous le régime de la copropriété horizontale. Une notion souvent mal connue. Explications.
Vente en viager : comment ça marche et à qui ça profite vraiment ?
La vente en viager revient sur le devant de la scène immobilière. Compte tenu du risque de stagnation, voire 'de réduction du montant des retraites, le viager séduit les propriétaires séniors. D'un autre côté, les tensions sur le marché immobilier séduit les investisseurs comme les particulier.
Entretien de la chaudière et ramonage du conduit de fumée (cheminée)
Il faut rappeler qu’il est obligatoire de faire entretenir sa chaudière une fois par an et de faire ramoner le conduit de cheminée une fois par an si vous êtes chauffé au gaz et deux fois si vous êtes chauffé au fioul ou au bois. Dans les deux cas, il faut recourir aux service d'un professionnel qualifié.
Fausses annonces immobilières : comment les détecter, les éviter, s'en protéger
Les fausses annonces immobilières pullulent sur internet. Locations trop belles pour être vraies, ventes urgentes à prix cassés, localisation introuvable, pressions à l'urgence: chaque jour des internautes tombent dans le panneau et le piège de l’arnaque immobilière en ligne. Comment les repérer à temps et réagir efficacement ? La plus extrême prudence est de mise.
Démousser soi-même une toiture : méthodes, produits et sécurité
Mousses et lichens sur une toiture sont avant tout inesthétiques. Sauf prolifération importante, ces manifestations végétales ne constituent pas un grand risque pour les matériaux de couverture, tuile, ardoise ou matériau de synthèse. La mousse entretient certes une humidité constante sur le toit et peut, en se décrochant, boucher gouttières et descente. On peut démousser soi-même une toiture pour lui donner une nouvelle jeunesse. Encore faut-il le faire au bon moment, avec de bons produits et le matériel adapté, en prenant toutes les sécurités qui s'imposent.
L'atelier : l'établi et les rangements
Sans un bon établi, on ne peut prétendre effectuer un travail de qualité, de même que sans disposer d’un emplacement réservé au bricolage. Évidemment, la place dont on dispose conditionne l’agencement de l’atelier. Celui-ci peut se limiter à un placard ou une armoire, dans un petit appartement, ou occuper un bâtiment annexe dans une grande propriété. L'établi, de préférence en bois, avec presse en bout, en est l'équipement central.
