Remplacement d'une chaudière au gaz propane


Nous sommes actuellement équipé d'une chaudière à condensation gaz en bonbonne. Le mode de diffusion de l'eau chaude est un plancher chauffant (nettoyé vidé et purgé régulièrement) sur une surface de 222 m2. La même chaudière assure l'eau chaude sanitaire, et nous utilisons le même gaz pour la cuisson alimentaire avec un coût annuel de 2200 € environ.
Notre chaudière entame actuellement sa 14ème année de service après des changements de pièces, sauf le brûleur. Je pense donc qu'il va falloir, dans les mois ou années très proches, pourvoir à son remplacement et je m'interroge sur le choix le plus judicieux.
Comme nous habitons à la campagne , la pompe à chaleur me semble être la bonne solution; Je dispose actuellement d'un forage et d'une réserve d'eau de 10 m3 recueillant les eaux pluviales, l'eau du forage est en permanence à 14 ° environ.
Compte tenu des éléments décrits plus haut, pourriez vous m'indiquer quelle est, selon vous, le meilleur choix économique et durable :
- pompe à chaleur à air (je n'ai pas de voisins directs pour le bruit) ?
- pompe à chaleur à eau, compte tenu de mes ressources hydriques existantes ?
- réversibilité possible l'été ?
- si pompe à chaleur, quelles modifications doit-on prévoir pour rejoindre le plancher chauffant ?
- la pompe à chaleur assure t-elle l'eau chaude sanitaire ?
- quelle consommation d électricité ?
- quel coût approximatif faut-il prévoir ?
- quelles sont les aides actuelles (soumises ou non à revenus) ou crédit d'impôts ?
- faut-il souscrire un contrat d'entretien annuel comme pour les chaudières à gaz ?

Joël

La réponse de Christian PESSEY

Il est clair qu'une chaudière de près de 15 ans mérite d'être remplacée, surtout compte tenu des aides incitatives actuelles à ce remplacement. La solution de la pompe à chaleur eau-eau, donc en géothermie (sur forage) semble opportune. La PAC peut être réversible pour convertir le plancher chauffant en plancher rafraîchissant l'été. Vous pouvez même conserver votre chaudière en relève de la pompe à chaleur en cas de grands froid (mais je ne pense pas que ce soit très utile, compte tenu du combustible utilisé). Votre coût de fonctionnement devrait être divisé par 2 ou 3 (si vous êtes bien isolé). Le coût d'un installation de ce genre est de 10 000 à 15 000 € mais de nombreuses aides réduisent considérablement l'investissement (dans certains cas, le reste à charge est quasi nul, puisqu'on parle de remplacement d'une chaudière à 1 €). À l'heure où je vous fait cette réponse (28/11/2019), la partie de la loi de finance concernant les aides à la rénovation énergétique n'est pas finalisée. Il faudra attendre pour cela le 01/01/2019 et ses décrets d'application. Nous publierons le dispositif complet dès la signification au public. Le reste à charge est fonction de plusieurs facteurs, dont la facture de la chaudière elle-même (liée à la puissance nécessaire en fonction de facteurs tels que l'isolation, la région, l'exposition de la maison. Votre réserve d'eau de 10 m3, en revanche, ne peut intervenir dans ce cadre. Vous pouvez l'utiliser, cependant, pour alimenter certains appareils : WC, lave-linge (mais pas lave-vaisselle) ou pour laver la voiture. Le contrat de maintenance annuel n'est obligatoire que si vous conservez la chaudière gaz. La PAC n'y est pas soumise, mais je conseille vivement d'en souscrire un auprès d'un chauffagiste/frigoriste compétent. Vous en trouverez des références auprès de l'AFPAC (Association Française de Pompe à Chaleur) ou du Synasav (syndicat professionnel des techniciens de maintenance du chauffage et des PAC).

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Christian PESSEY, journaliste de la construction, spécialiste de la rénovation et de l’entretien de la maison, du bricolage et des interventions sur le logement répond gratuitement et rapidement à toutes les questions des internautes sur le sujet, sur l’isolation, l’électricité, la maçonnerie, la plomberie, etc.