Rénovation de toiture en tuile : quelles aides?
En changeant les tuiles de ma maison et en mettant un isolant sous les liteaux, peut on bénéficier d'aides ? Yves
Rénovation d'une toiture en secteur protégé
La toiture de notre un immeuble en copropriété, situé vieille ville dans le périmètre classé de la cathédrale, est très dégradée et doit être refaite car il y a une fuite dans l'appartement au dernier étage. De plus nous apprenons qu'elle est amiantée. D'après vous, pouvons-nous profiter des aides comme Maprimerénov' ou autre pour en profiter installation toiture solaire...ou autre... Quelle serait la solution la plus efficace qualité énergétique et prix? Le syndic, je pense par économie de démarche propose de faire simplement une déclaration en réparation pour éviter que les services d'état s'en mêlent.
Maro
La réponse de Christian PESSEY sur une réfection de toiture en secteur classé
En théorie, si la rénovation est strictement à l'identique, aucune déclaration administrative ne serait nécessaire, mais mieux vaut passer par une déclaration préalable de travaux. Un permis de construire ne serait nécessaire qu'en cas de changement d'aspect, de couleur, de pente, de matériau de couverture. Vous entreriez alors dans le vif du sujet avec l'architecte de bâtiments de France... Tout le débat porte sur "l'identique". Idéalement, si par exemple votre toiture est en vieilles tuiles, l'idéal serait de les déposer, de procéder à une isolation thermique par l'extérieur dite ITE (par exemple par le sarking) et de reposer ces tuiles (ou en trouver d'identiques) sur la nouvelle couverture. C'est tout à fait faisable. À partir de là, vous pourrez bénéficier des différents aides à la rénovation énergétique, Maprimerenov, TVA à 5,5%, prime énergie (CEE), aides locales et régionales. Pour votre syndic, notez qu'il n'existe pas à ma connaissance de "déclaration de réparation". Quant à des panneaux solaires thermiques ou photovoltaïques, n'y pensez même pas... Mais vous pouvez toujours déposer une déclaration préalable de travaux (3 kW de puissance crête), demander un permis de construire au-delà. Le fait que votre toiture soit amiantée (il faudrait voir à quel niveau) grévera le prix du recyclage des matériaux concernés.
Partager avec vos amis :
Ces articles peuvent vous intéresser :
Quelles aides pour une rénovation de toiture
Ma mère âgée de 78 ans souhaite refaire le revêtement de toiture de la maison surface de 120 m 2 (tuiles devenues poreuses car datant de la construction 1976). La charpente est traditionnelle, et l'isolation d'époque se trouve être de la laine de verre de 30 cm, posée sur le hourdis (brique et béton). Existe-t-il des aides pour la rénovation de toiture ? Cela peut il se cumuler avec l'isolation des combles ? Quelles précautions prendre pour ce type de travaux ? Hervé
Les dernieres vidéos maison
Professionnels, demandez votre badge gratuit pour BATIMAT
Demandez votre badge en cliquant ici
PAC hybride gaz : Christian PESSEY témoigne !
Dans cette vidéo, Christian PESSEY fait le point sur la PAC hybride gaz et vous annonce notre future série de reportages consacrée à l'installation de ce système, du raccordement au gaz de ville jusqu'à sa mise en service !
Contrôler sa consommation électrique avec "Mon Pilotage Elec"
Le contrôle de la consommation électrique est plus que jamais à l'ordre du jour. Christian PESSEY et Farida RAFKANI, chef de marché chez ENGIE Particuliers , présentent le système pour rendre connecté votre chauffage : " Mon Pilotage Elec " Il vous permet de maîtriser au mieux votre consommation d'électricité et de piloter votre chauffage.
Les Copros Vertes : des copropriétés engagées dans la transition énergétique
Les Copros Vertes : dans cette vidéo, Christian PESSEY vous présente ce mouvement d'information et de formation pour les copropriétés en faveur de la transition énergétique !
Choisir sa pompe à chaleur hybride gaz : les bons critères
PAC monoblocs, bi-blocs ou réversibles ? Dans cette vidéo, Christian PESSEY vous aides à faire la différence entre les modèles de pompe à chaleur hybride gaz et à trouver les critères qui vous correspondent le mieux.
Se rafraîchir avec une pompe à chaleur hybride gaz
Dans cette vidéo, Christian PESSEY vous explique comment une pompe à chaleur hybride gaz peut devenir un moyen efficace et économique pour rafraîchir la maison !
L'air, le meilleur des isolants
Pourquoi l'air isole-t'il ? Christian Pessey vous explique en quoi les propriétés de l'air lui confère un tel pouvoir isolant.
Les derniers conseils maison
Mesures et traçages sur le bois
En menuiserie, beaucoup d’opérations, en particulier le sciage (et accessoirement le perçage), imposent une prise de mesures précise, suivie d’un traçage bien net, avec des outils de qualité .
Installez et entretenez votre bassin
La présence d'un jardin dans votre propriété est un véritable atout, car il vous permet de profiter de votre extérieur durant les beaux jours. Si vous avez la chance d'en disposer, pensez à optimiser son aménagement afin de créer un lieu de vie propice à la détente et à la relaxation. Créer un bassin est un excellent moyen d'embellir votre espace et de lui donner du cachet. Cependant, son installation doit être réalisée avec soin, et il est important de bien l'entretenir régulièrement.
Quels sont les choix de positionnement et l'orientation d'une maison
Le positionnement et l’orientation de leur maison ont préoccupé les hommes de toute éternité, mais pas toujours pour les mêmes raisons. La multiplication des constructions pavillonnaires ces dernières années a malheureusement souvent fait oublier ces préoccupations.
Qu’est-ce qu’un produit « biosourcé » ?
Le mot « biosourcé », souvent galvaudé, confondu avec le caractère écologique d’un matériau ou d’un produit répond à une définition officielle. Les pouvoirs publics définissent les matériaux biosourcés comme « issus de la matière organique renouvelable (biomasse), d’origine végétale ou animale. Ils peuvent être utilisés comme matière première dans des produits de construction et de décoration, de mobilier fixe et comme matériau de construction dans un bâtiment »
Installer un lavabo dans une salle de bains
La technique de pose dépend de l’appareil et aussi de la nature de la cloison ou du mur dans laquelle il doit éventuellement se fixer. Elle est différente suivant que le lavabo est sur suspendu sur console, sur colonne ou encastré. Il existe des kits de raccordement proposés en grande surface de bricolage ou magasins de sanitaires, qui permettent de gagner du temps et d’obtenir un résultat esthétique sans soudures.
La fibre de bois : un isolant biosourcé pour tous les travaux d'isolation
Les panneaux d'isolation à base de fibres de bois Isonat sont obtenus à partir d’un défibrage des chutes de bois, généralement des résineux, provenant de scieries ou de rémanents de forêts du Haut-Beaujolais.
Ouverture de portail autonome grâce à l'énergie solaire.
L'alimentation électrique de l'ouverture d'un portail à battants constitue souvent un problème d'installation. Il faut "tirer" une ligne, parfois l'enterrer. L'énergie solaire peut apporter une réponse à cette difficulté et assurer de surcroît une autonomie d'alimentation, même en cas de coupure de courant.
Qualité de l'air intérieur : les effets des polluants sur la santé
La notion de polluant n'est pas toujours facile à cerner. On pense immédiatement aux substance chimiques contenues dans l'air ou aux poussière qu'il contient. En fait les polluants sont nombreux et leurs conséquences sur la santé multiples. Un bon traitement de l'air de la maison permet d'en réduire les effets.
La toiture : la chapeau de la maison
La couverture de la maison
La toiture comprend la charpente et la couverture, en tuile ou en ardoise, le plus souvent. C’est une partie essentielle de la maison, puisqu’elle la protège des intempéries, pluie, vent, neige, mais aussi de la chaleur et du froid.
L’étanchéité à l’eau, dont l’évacuation est garantie par les chêneaux, les noues (différents zingages) les gouttières et les descentes de gouttière est sa fonction première. Elle protège la charpente des risques de pourrissement et d’attaques des insectes xylophages (vers du bois).
L’isolation de la toiture
Son isolation thermique est assurée (isolation thermique par l’intérieur (ITI) ou isolation thermique par l’extérieur (ITE) par différents matériaux, laine de verre, laine de roche ou laine de bois, chanvre, ouate de cellulose (matériaux biosourcés). Dans bien des cas, les combles, couverts par la toiture, peuvent être aménagés grâce à l’implantation de fenêtres de toit.
