Retrait-gonflement des argiles: intérêt des injections de résine?

Que faut-il penser de l'injection d'une résine sous les fondations d'une maison qui s'affaisse, sur un angle, suite aux effets de sécheresse et humidité successifs ?

La réponse de Christian PESSEY

Le phénomène de retrait-gonflement des argiles est devenu d'une des causes majeurs des "désordre" de construction et risque de devenir de plus en plus fréquents du fait du dérèglement climatique. 

Il existe deux techniques pour renforcer la structure d'une maison touchée par le phénomène de retrait-gonflement des argiles :
– les pieux (ou les micropieux) en béton
– l'injection de résines expansives de polyuréthane sous les fondations.

La première nécessite des moyens lourds, notamment pour les forages. Elle est difficilement applicable en zone d'habitat dense, du fait des vibrations qu'elle induit, pouvant entraîner la réclamation des voisins.

La seconde (injection de résine) est beaucoup rapide, plus légère et de ce fait bien moins chère (environ deux fois moins chère). Elle est beaucoup plus adaptée à des chantiers dont l'accessibilité est complexe. Le recul (plusieurs dizaines d'années) permet de conclure à sa pérennité. Il est des cas où la nature du terrain n'est pas favorable à cette méthode. Il faut l'avis d'un géotechnicien.

Dans tous les cas, privilégiez les procédés bénéficiant d'un avis technique du CSTB.

Mise à jour le 27 juin 2024


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Christian PESSEY, journaliste de la construction, spécialiste de la rénovation et de l’entretien de la maison, du bricolage et des interventions sur le logement répond gratuitement et rapidement à toutes les questions des internautes sur le sujet, sur l’isolation, l’électricité, la maçonnerie, la plomberie, etc.