Un joint de fenêtre défectueux est-il couvert par une garantie?

Lors de ma remise des clefs de mon appartement il y a 8 ans, le joint de ma baie vitrée était fissuré. Il a été repris suite à ma réserve, mais à ce jour, la fissure est de nouveau existante. Mon syndic me dit que cela fait partie de la biennale. Pouvez-vous me renseigner?
Sandy

La réponse de Christian PESSEY à un problème d'étanchéité

La réfection du joint d'étanchéité de votre huisserie a résulté de votre réserve dans le cadre de la garantie de parfait achèvement. La persistance du défaut 8 ans après ne relève plus de cette garantie. Pour que le défaut puisse relever de la garantie décennale, il faudrait que l'étanchéité de la fenêtre soit défectueuse au point que les infiltrations d’eau dans le logement le "rendent impropre à sa destination" c'est-à-dire que le défaut d'étanchéité le rende potentiellement inhabitable, ce qui ne semble pas être le cas au vu de vos photos. Ceci étant, rien ne vous empêche de faire une déclaration auprès de l'assurance de l'entreprise. Ce n'est pas au syndic d'en décider et il ne peut vous refuser de vous communiquer les cordonnées de l'entreprise ou de l'assurance. 


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Garantie sur baie vitrée en rénovation

Nous avons fait réaliser une rénovation de 9 fenêtres (changement pour double vitrage) à notre domicile par une entreprise de la région. Notre priorité était le remplacement d'une baie vitrée non étanche (fuite d'eau au sol et passage d'insectes). Avant de signer le devis, nous avions envoyer un mail au poseur afin de s'assurer de la bonne prise en charge par ses soins de ce problème particulier (qu'il connaissait puisqu'il s'était déplacé et avait pu le constater). Sa répons au mail est sans équivoque : "nous utiliserons du ciment de réparation, c'est bien prévu). Hors rien de cela n'a été fait, juste du silicone. L'entreprise aujourd'hui nous dit de garantir que l'étanchéité de la fenêtre et pas les fuites au sol! On constate déjà deux jours après de nouvelles infiltrations d'eau au niveau du carrelage. Pouvez-vous nous indiquer les recours possibles.  Faby

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Un bunker chez soi? C'était la préoccupation de beaucoup de monde dans les années 60, en pleine Guerre Froide, lors de la crise de Cuba ou autres tensions entre l'URSS et l'Occident. Qui aurait pu imaginer que cela redevienne un projet concret et une préoccupation sérieuse dans le premier quart du XXI e siècle? C'est pourtant redevenu d'actualité, avec la commercialisation de bunkers, et ce pour plusieurs raisons : le risque de tempête du fait du dérèglement climatique (notamment aux États-Unis), celui d'incident nucléaire civile avec Tchernobyl  et  Fukushima et enfin le risque militaire avec les tensions diplomatiques et la guerre en Ukraine et en Iran. Et c'est sans compter avec l'inquiétude sécuritaire civile. Les pouvoirs publics s'équipent depuis longtemps d'abris sécurisés contre tous les risques. Pourquoi pas les particuliers?

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