Étanchéité d'un balcon

L'étanchéité d'un balcon de 3m2 est défaillante. Une entreprise propose la pose d'une toile de verre et soudage d'une membrane bitumineuse pour 2700 € avec reprise du sous-balcon. Une seconde entreprise propose la pose de 2 couches de résine de polyuréthane avec toile de renfort entre les deux pour 3100 €, sous-balcon repris. Si pas d'autres solutions moins onéreuse, que choisir ? Que penser des prix proposés ?
Christian

La réponse de Christian PESSEY

L'étanchéité d'un balcon est une chose sérieuse car c'est une condition essentielle de sécurité. On sait que plusieurs balcons se sont effondrés ces dernières années, dont un grave accident à Angers qui a fait plusieurs morts. C'est généralement une perte d'étanchéité (notamment entre le balcon et la construction) qui en est la cause, par fragilisation des armatures. Les deux solutions qui vous sont proposées sont de type "étanchéité liquide".  Pour tout vous dire, je me méfie toujours un peu des résines, dont l'application est toujours délicate et qui demande des conditions ambiantes spécifiques (notamment de température). La seconde solution est peut-être plus "moderne". Les deux prix me semblent extrêmement chers. Demandez un 3e devis.

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Christian PESSEY, journaliste de la construction, spécialiste de la rénovation et de l’entretien de la maison, du bricolage et des interventions sur le logement répond gratuitement et rapidement à toutes les questions des internautes sur le sujet, sur l’isolation, l’électricité, la maçonnerie, la plomberie, etc.