J'ai entendu à la radio et j'ai vu à la télé que les chaudières gaz allaient être interdites. Je suis très ennuyé car nous avons remplacé notre vieille chaudière fioul par un chaudière gaz de dernière génération, à condensation. J'ai vu sur la facture qu'elle était à "très haute performance performance". Va-t-il falloir la mettre à la casse et la remplacer par un autre moyen de chauffage ?
Jean-Luc
Une interdiction souvent mal comprise
L’idée d’une interdiction totale des chaudières gaz circule largement, mais elle mérite d’être nuancée. En France, la réglementation actuelle ne proscrit pas l’usage des chaudières gaz déjà installées. Ce qui est encadré, en revanche, c'est surtout l’installation de nouveaux équipements dans les logements neufs, où les solutions bas carbone sont désormais privilégiées. Le Gouvernement a annoncé l'interdiction d'installer des chaudières à gaz dans les constructions neuves à partir de 2027, y compris celles associées à une pompe à chaleur (PAC hybride). En revanche il n'est pas exigé de déposer et remplacer immédiatement les chaudières déjà installées.
Que dit réellement la réglementation ?
Depuis 2022, les constructions neuves sont soumises à des exigences environnementales strictes (RE 2020). Ces normes limitent fortement le recours au gaz. Toutefois, pour l’existant, aucune obligation de démontage n’est imposée aux propriétaires d’une chaudière récente, à condition qu’elle fonctionne correctement et respecte les normes d’entretien. Un calendrier a progressivement réduit voire supprimer les aides aux chaudières gaz, même THPE (très haute performance énergétique :
- août 2021 fin du Coup de Pouce Chauffage;
- janvier 2023 fin de l'aide MaPrimeRénov' (sauf en association avec une pompe à chaleur - PAC hybride);
- janvier 2024 : fin de la prime CEE pour les chaudières gaz;
- janvier 2025 : de MaPrimeRénov' Copropriété (version collective), interdiction d'installer des chaudières gaz dans le collectif.
Il restera possible (et même obligatoire) d'entretenir les chaudières gaz et de les dépanner. Elles ne pourront être remplacées par une chaudière à condensation neuve que s'il n'y a pas d'autre alternative.
Faut-il anticiper un remplacement ?
Même sans obligation immédiate, la tendance réglementaire et économique encourage une transition progressive. Le coût du gaz, les aides publiques et les objectifs climatiques incitent à envisager, à moyen terme, des alternatives comme les pompes à chaleur.
En conclusion
Si votre chaudière gaz est récente, vous n’avez aucune obligation de la faire démonter aujourd’hui. Néanmoins, il peut être pertinent d'anticiper son remplacement pour réduire vos dépenses énergétiques et valoriser votre logement.
Rénovation énergétique : pourquoi installer une pompe à chaleur
Hausse des coûts énergétiques, enjeux environnementaux, les technologies du bâtiment continuent leur transition vers des modes de production d'électricité et de chaleur plus économiques et écologiques. En effet, la rénovation énergétique des bâtiments est devenue une priorité, une nécessité. Dans ce sens, la pompe à chaleur s'affirme comme une installation avantageuse pour faire des économies et donner de la valeur à son bien immobilier. Elle devient incontournable avec l'interdiction de la chaudière gaz en habitat neuf.
L'entretien de la chaudière gaz
Christian PESSEY parle de l’entretien de la chaudière gaz et de votre système de chauffage central. Si vous avez un système par radiateurs ou un plancher chauffant, qui sont alimentés par une chaudière au gaz, vous devez faire entretenir celle-ci une fois par an, que vous soyez locataire ou propriétaire occupant. C’est la même chose pour un chauffe-bains au gaz. C’est une obligation légale. Si vous ne le faites pas, votre responsabilité pourra être engagée en cas d’accident, et vous ne serez pas couvert par votre assurance.
