Les accidents dus au gaz sont rares, mais quand ils surviennent ils sont spectaculaires et souvent meurtriers. Différentes précautions permettent de s'en prémunir. L'actualité dramatique incite à les prendre.
Lors de la mise en vente ou en location d'un logement dont l'installation gaz a plus de 15 ans, Le diagnostic gaz entre dans le panel des diagnostics immobiliers devant être réalisés par un professionnel certifié. Quand on habite un immeuble ou une maison ancienne dotés d'une installation de gaz naturel, rien n'empêche de faire procéder volontairement à ce diagnostic dont le coût est minime au regard des risques liés à une installation vétuste. Au fil des ans, des modifications ont parfois été faites de façon plus ou moins anarchique, notamment, parfois, la condamnation de vieux tuyaux de plombs par simple pincement de l'extrémité de canalisations encore alimentées ou pouvant l'être accidentellement. C'est ainsi que surviennent parfois des accidents dans des locaux qui ne bénéficient normalement plus d'une alimentation en gaz.
Depuis 1992, l’association QUALIGAZ est l’organisme de contrôle agréé par les pouvoirs publics pour délivrer les certificats de conformité des installations gaz. Elle peut intervenir pour diagnostiquer votre installation de gaz. Elle intervient aussi systématiquement pour la certifier après une rénovation importante.
Ne jamais intervenir soi-même sur une installation gaz, sauf pour quelques opérations de maintenance essentielle telle que le remplacement des tuyau flexibles d'alimentation des appareils de cuisson à la date de péremption. On ne serait trop conseiller de passer au remplacement des tuyaux plastiques ou en caoutchouc par des tuyaux flexibles métalliques Inox à durée de vie illimitée. Contrôlez l'étanchéité des raccordements (serrage des écrous, étanchéité des joints avec de l'eau savonneuse).
Un certain nombre d'accidents surviennent du fait de fuite au niveau des bouteilles de gaz butane et propane. Vérifiez régulièrement le bon serrage des raccords (notamment au niveau du détendeur) et l'étanchéité des joints (avec un peu de bombe à raser et jamais avec une allumette !). Remplacez les joints régulièrement.
Dans le panel des détecteurs, seul le détecteur de fumée est obligatoire. On peut regretter que l'installation d'un détecteur de gaz ne le soit pas également obligatoire dans toutes les maisons alimentées en gaz naturel, notamment pour le chauffage. Il s'agit d'un petit appareil comparable aux détecteur de fumée et de CO, généralement alimenté par le secteur avec pile de secours, Il contient un détecteur catalytique qui envoie un signal à la sirène en cas de fuite de gaz. Il est à installer près des appareils fonctionnant au gaz (près de la chaudière, d'un foyer ou d'un appareil de chauffage au gaz). Attention : les détenteurs ne sont pas les mêmes pour le gaz naturel et pour le butane/propane. Les premiers sont à installer à 30 cm du plafond (le gaz naturel étant plus léger que l'air), les seconds à 30 cm au-dessus de la source de combustion (le butane/propane étant un gaz lourd! Dans les deux cas, l'appareil doit être posé à 1,50 m de l'appareil concerné.
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Installer une pompe à chaleur en conservant sa chaudière : la PAC hybride
La pompe à chaleur peut remplacer une vieille chaudière. Il est possible aussi de combiner une PAC avec l'énergie initialement utilisée (gaz ou fioul) : on parle alors de "pompe à chaleur hybride". Comment ça marche? Est-ce intéressant économiquement? Peut-on bénéficier d'aides comme le CITE? Valérie LAPLAGNE, du Conseil d'Administration de l' AFPAC (Association Française pour les Pompes à Chaleur), répond aux questions de Christian PESSEY, journaliste de la construction, en charge de l'émission LA MAISON DE CHRISTIAN TV sur RÉNO-INFO-MAISON.com et les plateformes de podcast.
Faire des économies d'énergie commence bien entendu par le fait de bien isoler son logement, mais aussi en apprenant à régler correctement le thermostat du ou des appareils de chauffage.
Isolation des parois : la fin des ossatures?
L'innovation réside dans la suppression des ossatures métalliques rendue possible par l’association d’une plaque de plâtre ultra résistante et d'accessoires de pose brevetés. Le système permet de réaliser un doublage des murs intérieurs sans ossature métallique verticale.
Arnaques à la rénovation énergétique : comment les éviter ?
Chauffage, eau chaude, ventilation : Qualit’EnR , l'association qualité énergie renouvelable dresse le portrait des arnaqueurs, des écodélinquants dans le domaine des énergies renouvelables. Des conseils essentiels pour éviter les arnaques.
La maçonnerie est à la base des travaux de construction. Les techniques sont assez simples, mais il faut suivre à la lettre les conseils avisés et ne se lancer dans les travaux qui participent à la solidité du bâti que bien informé. L'outillage est basique et assez peu onéreux.
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Le jardin est le complément logique de la maison, comme le sont le balcon, la terrasse et même le logement en général pour y faire pousser des plantes d'intérieur.
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Nettoyer et déboucher une gouttière : un geste simple mais essentiel
Avec le temps, une gouttière négligée, quelle soit en zinc ou en PVC , devient un véritable piège à débris : feuilles mortes, brindilles, mousses, etc. Résultat : l’eau finit pas ne plus s'écouler normalement. Des bouchons se forment dans la gouttière elle-même et dans la descente. L'eau déborde et peut dégrader la façade, jusqu'à entraîner des infiltrations . Il est donc bien nécéssaire de nettoyer et de déboucher la gouttière et sa descente quand c'est nécessaire.
Calfeutrer les fenêtres et les portes
Une bonne partie des déperditions de chaleur est due au mauvais état des ouvertures et notamment des portes d'entrée. Cela est vrai, en particulier, dans les habitations anciennes, où le bois des fenêtres et des portes est en mauvais état ou s'est déformé. Sur les huisseries anciennes, on constate qu’il existe des interstices souvent importants au niveau de la jonction entre les ouvrants (les vantaux) et le dormant (le cadre fixe) d’une fenêtre ou sous une porte. Ces interstices sont la cause de gaspillages d’énergie très importants. À défaut de pouvoir les remplacer, il est nécessaire de les calfeutrer ou de remplacer le joints existant, dégradé ou écrasé..
Choisir le bon rouleau pour peindre les murs et le plafond ?
On ne choisit pas un rouleau à peindre au hasard. De nombreux critères sont à prendre en compte pour obtenir le meilleur résultat possible en fonction dela surface à traiter. Voici un guide clair pour faire le bon choix selon vos travaux.
Cheminée : le conduit de fumée (ramonage et réglementation)
Le conduit de fumée qui prolonge la cheminée (ouverte ou à foyer ou insert ou associée à un poêle, un insert ou un conduit) et débouche en toiture, doit toujours être en bon état (notamment ramoné) pour permettre de faire une flambée, quelle que soit la saison, ou d'assurer une partie du chauffage de la maison.
Le granito : un revêtement de sol qui redevient à la mode
Le granito est un revêtement de sol original, souvent associé aux halls d’immeubles des immeubles haussmanniens. Il connaît actuellement un véritable renouveau. On apprécie son aspect minérale, sa facilité d'entretien et sa grande résistance. On le trouve désormais dans des intérieurs contemporains mais aussi en rénovation.
La relative pénurie d'institutions spécialisées (EHPAD) actuelle et la perspective d'un manque de structures d'accueil dans les années à venir conduisent à constater l'urgence d'un aménagement de nos logements (maisons et appartements) pour un maintien à domicile dans les meilleurs conditions de vie possibles. Souvent un ergothérapeute devra être consulté.
Les rideaux thermiques : compléments d'isolation
Fenêtres froides, courants d’air, baies vitrées exposées plein sud… Les variations de température compliquent le confort thermique des logements, hiver comme été. Les solutions textiles évoluent rapidement et offrent désormais une isolation renforcée, accessible à tous les types d’habitations. Les rideaux thermiques enrichis apportent un gain immédiat, sans travaux ni installation lourde.
Isolant acoustique (phonique) de faible épaisseur
La problématique de l'isolation acoustique, au mur comme au plafond est généralement la nécessité d'installer un isolant acoustique de forte épaisseur, pour bénéficier de l'effet masse-ressort-masse. Isover, le spécialiste de l'isolation thermique, présente un isolant ultra-mince – Acoustimince – pour réduire les nuisances des voisins avec un minimum de perte de place.
