Je souhaite rénover une maison ancienne (pierres/chaux) notamment le sol composé actuellement de pierre sur terre battue surmontée d'un plancher en bois. Vaut-il mieux couler une dalle béton sur l'ensemble de la surface ou de créer un nouveau vide sanitaire en dur mais avec quels matériaux?
Je tiens a vous dire mon regret concernant la suppression de votre émission sur RMC que je suivais régulièrement. Je me rabats sur votre site pour avoir des infos bricolage!
Jean-Pierre
La réponse de Christian PESSEY
Mon émission
Merci d'abord pour votre fidélité. Comme vous pouvez le voir en allant sur la page d'accueil du site, je poursuis une émission, LA MAISON DE CHRISTIAN, diffusée via le site, via la page Facebook du même nom, sur les sites de podcast DEEZER et SPOTIFY, etc. Une nouvelle émission chaque samedi à partir de 8:00. Vous pouvez aussi m'entendre sur SANEF 107.7 - La Radio de l'Autoroute (Nord de la France).
Vide sanitaire ou dalle béton ?
Concernant votre question, le vide sanitaire est toujours une meilleure solution qu'une dalle béton. La maison respire mieux, elle est mieux ventilée, mieux isolée (à condition d'isoler le plafond du vide sanitaire) et c'est une protection contre les risques d'inondation. Cela facilite aussi le passage des fluides.
Ceci étant, il est très difficile de créer un vide sanitaire de hauteur convenable (60 à 80 cm) dans une maison déjà construite, car il faut faire une excavation importante (environ 1 m) qui pourrait déstabiliser les fondations, souvent peu profondes dans les maisons anciennes. Il faut aussi évacuer un volume très important de gravats. Je vous le déconseille.
Il sera plus simple de couler une dalle en béton, ferraillée si sa surface est importante, puis d'établir une chape dessus. L'excavation nécessaire se réduira à une trentaine de centimètres (hérisson + dalle + chape). Une feuille plastique (Polyane) entre le sol et la dalle préviendra les risque de remontée d'humidité.Vous pourrez ensuite poser le revêtement de votre choix.
Mise à jour le 31/10/2025
Concevoir et réaliser des éléments en béton : dosage et gâchage
Le béton est un mélange de ciment et d’agrégats (gravier et sable). L’eau ajoutée pendant le gâchage déclenche des réactions chimiques qui le transforment en un matériau solide, très résistant. Le degré de résistance peut être modulé en agissant sur le dosage des ingrédients, en fonction de l’utilisation prévue. Celui-ci doit être extrêmement précis : un excès d’agrégats compromet la qualité de la finition ; avec trop de sable, la surface du béton résiste mal aux agressions. Le mélange commence à prendre en 2 h, et on ne peut plus le travailler. Toutefois, le béton n’atteint réellement toute sa résistance qu’au bout de plusieurs jours, et continue de durcir tant qu’il contient de l’eau. Le coffrage doit être réalisé avec soin.
Le béton armé : ferrailler poteaux, poutre, dalles, linteaux, fondations
Matériau à haute résistance, le béton est néanmoins cassant sitôt que s'exerce sur lui des tensions importantes. Il est particulièrement sensible à la traction. Le remède à cette relative fragilité consiste à placer dans la pièce en béton une armature métallique qui, en la renforçant dans d'appréciables proportions, en fera un matériau de construction idéal, pratiquement inaltérable, permettant de véritables prouesses architecturales, et possédant des qualités de résistance au feu bien supérieures à celles du fer et du bois.
Par Christian PESSEY Journaliste de la construction
Évacuations : les canalisations en PVC encastrées dans une dalle béton
Dans les installations sanitaires actuelles, toute l’évacuation est en PVC. C'est un matériau exceptionnel, qui a remplacé avantageusement l'acier, la fonte ou encore le cuivre. Ces canalisations gagnent à être encastrées plutôt que posées de façon apparente, puisqu'elles sont imputrescibles. Dans certains cas, elles peuvent passer sous dalle en présence d'un sous-sol ou d'un vide sanitaire. L'outillage nécessaire est réduit : scie à métaux, papier de verre et colle spécifique.
