Quel entretien pour une VMC en immeuble collectif?
J'ai une question sur la VMC ; j'habite au 10 ème étage d'un immeuble. Est-ce que les conduits VMC doivent-être ramonés comme pour les cheminées ? Frédéric
Faut-il entretenir la VMC (ventilation mécanique contrôlée)? Est-ce une obligation légale?
Notre pavillon est équipée d'une VMC depuis plus de 20 ans. J'ai entendu dire qu'il allait devenir obligatoire de la faire entretenir, comme la chaudière. Est-ce vrai et est-ce bien utile?
Marcel
Les bouches de ventilation sont parfois encrassées au point d'être partiellement bouchées - cl. C.P.
Les VMC sont rarement entretenues
Dans beaucoup de maisons des années 60 ou 70, et c'est votre cas, la VMC n’a tout simplement jamais été entretenue. On imagine ce que doit être l’état de l’intérieur des gaines ! Les particuliers commencent seulement à se préoccuper du dépoussiérage des gaines de ventilation des VMC et même souvent de l’entretien tout court. Petit rappel réglementaire il n’y a aucune obligation d’entretien des VMC, sauf dans le collectif pour les VMC « gaz ».
Une question sanitaire
La situation sanitaire depuis la COVID commence à sensibiliser le grand public qui s’interroge sur la circulation potentielle des virus par les systèmes aérauliques, clim ou VMC. Et du même coup on commence à s’interroger sur l’entretien de ces systèmes.
Il faut être conscient que l’état d’un système de ventilation non-entretenu parfois pendant des dizaines d’années n'est pas correct sur le plan sanitaire. Il faut savoir que l’accumulation de la poussière dans les gaines entraîne une surconsommation électrique de l’ordre de 30 à 35%.
Un nettoyage professionnel
commence par la dépose des bouches, le dépoussiérage du réseau (autrement dit de l’intérieur des gaines) le nettoyage et la désinfection des bouches et leur repose. Ce n’est qu’ensuite qu’on passe aux interventions techniques classique de maintenance, de nettoyage de la turbine, à la vérification des roulements, des courroies et au remplacement des filtres quand il y en a. C’est donc une priorité !
Pour le nettoyage des gaines, on utilise la technique de l’aspiro-brossage, proche celle pratiquée pour les conduits de fumée. Pour les réseaux complexes, ce peut être aussi l’occasion d’installer des trappes de visite. L’opération devrait être réalisée tous les 2 ans.
Pour trouver un professionnel, consultez l'Association Française de Ventilation (AFV)
Ces articles peuvent vous intéresser :
Sortie de VMC bouchée par des oiseaux : quelle solution?
Des oiseaux ont fait leurs nids dans la ventilation centralisée et évacuation de cuisine. Quelle entreprise peut monter sur le toit pour ôter ces nids et placer quelque chose devant ces évacuations pour éviter que cela recommence? Rojo
Renouveler l'air de votre logement : VMR, VMC, VMI... Comment s'y retrouver?
Le renouvellement de l'air est essentiel pour lutter contre la COVID : ce sont les plus hautes autorités sanitaires qui le disent. Aérer, ventiler, renouveler l'air intérieur sont parmi les moyens les plus surs assainir l'atmosphère de nos logements. Pour cela il y a des solutions techniques assez faciles à mettre en œuvre. Mais comment s'y retrouver entre les différents moyens de ventilation?
Connu traditionnellement pour se petits aérateurs dynamique de vitre, Autogyre développe depuis plusieurs années des dispositifs de renouvellement de l'air très sophistiqués. C'est le cas de VITALL'AIR QAI, annoncée comme la 1 ère VMC double flux avec module de détection des polluants et filtration renforcée.
Le traitement de l'air dans la maison
Le souci de respirer un air de qualité , plus sain , moins pollué, rafraîchi , fait partie des préoccupations de confort, au même titre que de bénéficier du chauffage ou de la climatisation. C’est aujourd’hui possible grâce à divers équipements de traitement de l'air , dont il faut savoir apprécier l’efficacité. Sans ce renouvellement, l'air intérieur peut être de 5 à 10 fois plus pollué que l'air extérieur, même en ville. Le traitement de l'air favorise aussi le rafraîchissemen t. La règlementation sur le sujet est ancienne avec l'arrêté du 22 mars 1982 et celui du 24 mars 1983.
Je viens d'emménager. Dans ma nouvelle maison j'ai remarqué à l'étage quand je ferme la porte de ma chambre il y a une résistance comme quand il y a du vent ou un courant d'air cela et encore plus fort quand je ferme la porte de la chambre d'en face. Cela fait aussi un bruit de soufflerie quand les deux chambres sont fermée et de l'air sort par le trous des serrures et par le bas des portes . Je me chauffe avec une pompe a chaleur et que les grilles d'extraction et celle ou l'air sort dans la maison ne sont pas encore posée . Est-ce que cela peu venir de l'absence de ces grilles ou tout simplement un problème de VMC ? Nene
Les dernieres vidéos maison
Isolation des parois : la fin des ossatures?
L'innovation réside dans la suppression des ossatures métalliques rendue possible par l’association d’une plaque de plâtre ultra résistante et d'accessoires de pose brevetés. Le système permet de réaliser un doublage des murs intérieurs sans ossature métallique verticale.
Arnaques à la rénovation énergétique : comment les éviter ?
Chauffage, eau chaude, ventilation : Qualit’EnR , l'association qualité énergie renouvelable dresse le portrait des arnaqueurs, des écodélinquants dans le domaine des énergies renouvelables. Des conseils essentiels pour éviter les arnaques.
La maçonnerie est à la base des travaux de construction. Les techniques sont assez simples, mais il faut suivre à la lettre les conseils avisés et ne se lancer dans les travaux qui participent à la solidité du bâti que bien informé. L'outillage est basique et assez peu onéreux.
La rénovation permet de prolonger et d'améliorer la maison. La rénovation énergétique de la maison est à l'ordre du jour : isolation, chauffage, rafraîchissement permettent de mieux vivre et de faire des économies
Le jardin est le complément logique de la maison, comme le sont le balcon, la terrasse et même le logement en général pour y faire pousser des plantes d'intérieur.
Rester le plus longtemps possible chez soi pour bien y vivre sa retraite et y vieillir dans les meilleures conditions, c'est le souhait d'un maximum de personnes, même si les établissements spécialisés sont en grande majorité bien tenus, par des personnels dévoués et attentifs. Mais pour rester chez soit quand on perd de la mobilité, il faut des aménagements, des adaptations qui facilitent la vie. Les conseils manquent souvent pour réaliser des travaux dans le logement, avoir les bonnes informations sur les aides financières, les bons contact pour faire certaines démarches. C'est l'objet de cette rubrique.
PAC hybride gaz : Christian PESSEY témoigne !
Dans cette vidéo, Christian PESSEY fait le point sur la PAC hybride gaz et vous annonce notre future série de reportages consacrée à l'installation de ce système, du raccordement au gaz de ville jusqu'à sa mise en service !
Choisir sa pompe à chaleur hybride gaz : les bons critères
PAC monoblocs, bi-blocs ou réversibles ? Dans cette vidéo, Christian PESSEY vous aides à faire la différence entre les modèles de pompe à chaleur hybride gaz et à trouver les critères qui vous correspondent le mieux.
Les derniers conseils maison
Alimentation électrique d'un lave-linge dans une salle d'eau
L'installation d'un lave-linge pose souvent un réel problème dans les immeubles relativement ancien. S'ils sont la plupart du temps conçu pour recevoir un lave-vaisselle dans la cuisine, rien n'est généralement prévu pour le lave-linge, qu'on retrouve souvent de ce fait dans la salle de bains, la salle de douche ou le cabinet de toilette. Si l'alimentation et l'évacuation ne présente pas de difficulté du fait de la présence des appareils sanitaire, l'alimentation électrique doit généralement être créée dans le le respect des règles de sécurité liées à cet endroit spécifique.
Ciment : un matériau de maçonnerie qui n'est pas sans risques
Sur les chantiers, le ciment est très présent. Mélangé à l’eau, au sable ou au gravier, il donne du mortier et du béton, matériau solides pour la construction ou la rénovation. Mais derrière cette solidité se cache une réalité moins connue : le ciment est aussi un produit dangereux pour la santé. Poussières, brûlures, allergies, etc. ses effets peuvent être graves, surtout en cas d’exposition répétée. Quels sont exactement ces risques ? Quelles précautions prendre, et existe-t-il des alternatives plus sûres, comme la chaux ?
Interrupteur électrique de fil souple
L'interrupteur de fil souple permet la commande d'une lampe de chevet ou d'une lampe d'ambiance posée sur un buffet. C'est un montage simple, qui demande néanmoins du soin, car c'est un accessoire que l'on manie d'une main, proche du branchement électrique.
L’hivernage de la piscine, indispensable et très simple à réaliser, la met en sommeil durant la mauvaise saison et garantit sa remise en service dans les meilleures conditions, et rapidement dès les premières chaleurs du printemps. Il ne faut pas attendre l'arrivée de l'hiver pour le faire.
Isolation par l’extérieur : une solution durable pour rénover sans tout casser
Quand on parle de rénovation énergétique, l’isolation thermique est souvent le premier levier évoqué. Et à juste titre : près de 25 % des déperditions de chaleur se font par les murs. Pour remédier à cela, de plus en plus de particuliers choisissent l’isolation thermique par l’extérieur (ITE), une méthode efficace, discrète et performante. Vous souhaitez savoir combien coûte une isolation par l’extérieur et dans quels cas elle est recommandée ? Voici les principaux éléments à connaître pour faire le bon choix.
Conseils pour un hiver plus confortable et plus économe en chauffage
Chaque année, à l'automne, les températures et la météo sonnent comme un déclencheur : il faut remettre en marche le chauffage. Un rituel bien français qui soulève plus que jamais la question : comment rester au chaud sans faire flamber la facture ? Le fabricant de chauffages électrique Noirot propose 6 conseils importants qui conjuguent confort, économies et respect de l’environnement, pour un hiver plus doux, plus intelligent et plus économe
Comment faire une lanterne lumineuse dans une citrouille pour Halloween
Chaque année, à l’approche d’Halloween, les maisons s’illuminent de visages effrayants sculptés dans des citrouilles. Véritable symbole de cette fête automnale, la lanterne en citrouille – ou Jack-o’-lantern – reste une tradition incontournable. Que vous soyez bricoleur du dimanche ou artiste dans l’âme, créer votre propre lanterne est à la fois amusant et simple. Voici un guide pas à pas pour réaliser la vôtre, sans stress ni prise de tête.
Machines à café Delonghi Dinamica : votre guide complet
Le marché des machines à café automatiques connaît une transformation majeure. Les consommateurs recherchent désormais des appareils qui allient performance technique et esthétique soignée. Chez Delonghi, la gamme Dinamica incarne cette évolution. Ces machines ECAM répondent aux attentes des amateurs de café exigeants qui refusent de choisir entre qualité de l'expresso et simplicité d'utilisation. Le broyeur intégré, la gestion du lait et le prix accessible repositionnent ces modèles face à la concurrence. Nous avons analysé cette série pour vous guider dans votre choix.
