Engager des travaux de rénovation énergétique permet de gagner en performance tout en valorisant son bien. Cependant, derrière ces bénéfices, les coûts sont souvent élevés. Heureusement, il existe des dispositifs de financement pour réduire, voire annuler, une partie importante des dépenses. Découvrez comment financer la transition énergétique de sa maison.
Réduire l'empreinte carbone est devenu une priorité, autant pour les professionnels que pour les particuliers. Cependant, rénover un logement implique de nombreux travaux coûteux : isolation, ventilation, remplacement du système de chauffage, installation de nouveaux équipements, etc. À ces interventions peuvent s'ajouter d'autres frais, susceptibles de faire grimper la facture finale.
Pour identifier les postes les plus énergivores et par conséquent le coût des travaux, un diagnostic de performance énergétique (DPE) ou un audit énergétique s'avèrent indispensables. En outre, il est recommandé de :
Certaines institutions financières, comme la Banque Populaire, accompagnent leurs clients dans cette démarche. Elles proposent des conseils personnalisés et des solutions de financement adaptées aux profils les plus modestes.
Il existe aujourd'hui plusieurs dispositifs de financement, et l'éligibilité des solutions varie selon que vous soyez propriétaire occupant, bailleur ou locataire.
MaPrimeRénov' reste une référence pour les propriétaires occupants ou bailleurs qui souhaitent réaliser des travaux de rénovation énergétique. Cette aide finance de nombreux travaux, dont l'isolation, le changement de chauffage ou encore la ventilation. Elle est versée sous condition de ressources, avec des montants progressifs selon les revenus.
Les primes énergie sont versées par les fournisseurs d'énergie et concernent aussi bien les propriétaires occupants que les bailleurs. Leur montant varie suivant les travaux à réaliser et les revenus des ménages. Ces dispositifs sont souvent cumulables avec MaPrimeRénov'.
•D'autres aides sont également accessibles pour les propriétaires :
Si les aides ciblent surtout les propriétaires, certains dispositifs restent accessibles aux locataires, sous conditions. Ils concernent notamment les travaux liés à l'adaptation du logement ou à des équipements énergétiques individuels.
Les Certificats d'Économie d'Énergie peuvent être demandés pour des travaux effectués avec l'accord du propriétaire. Il peut s'agir de l'installation d'un thermostat ou du remplacement d'un appareil de chauffage individuel.
Même lorsque les aides publiques couvrent une grande partie des travaux, le reste à charge peut freiner bon nombre de ménages dans leur projet. Pour concrétiser ces travaux sans entamer son épargne, il existe d'autres solutions de financement intéressantes.
L'éco-prêt à taux zéro MaPrimeRénov' permet de financer le reste à charge des travaux éligibles. Son plafond atteint 50 000 euros, avec une durée de remboursement pouvant aller jusqu'à 20 ans. Le dispositif est accessible sans condition de ressources, et s'adresse aux propriétaires ainsi qu'aux syndicats de copropriétaires.
Il s'agit de crédits à la consommation, souvent non affectés, versés directement sur le compte de l'emprunteur. Leur obtention dépend principalement de la capacité d'endettement, avec un taux variable selon les banques.
Pour les travaux lourds, le prêt immobilier travaux peut être envisagé. C'est un prêt affecté, dont l'usage est strictement encadré par la production de devis ou de factures. Ici, les taux d'intérêts sont généralement plus attractifs et les durées d'emprunt plus longues.
Les dernieres vidéos maison
Arnaques à la rénovation énergétique : comment les éviter ?
Chauffage, eau chaude, ventilation : Qualit’EnR , l'association qualité énergie renouvelable dresse le portrait des arnaqueurs, des écodélinquants dans le domaine des énergies renouvelables. Des conseils essentiels pour éviter les arnaques.
La maçonnerie est à la base des travaux de construction. Les techniques sont assez simples, mais il faut suivre à la lettre les conseils avisés et ne se lancer dans les travaux qui participent à la solidité du bâti que bien informé. L'outillage est basique et assez peu onéreux.
La rénovation permet de prolonger et d'améliorer la maison. La rénovation énergétique de la maison est à l'ordre du jour : isolation, chauffage, rafraîchissement permettent de mieux vivre et de faire des économies
Le jardin est le complément logique de la maison, comme le sont le balcon, la terrasse et même le logement en général pour y faire pousser des plantes d'intérieur.
Rester le plus longtemps possible chez soi pour bien y vivre sa retraite et y vieillir dans les meilleures conditions, c'est le souhait d'un maximum de personnes, même si les établissements spécialisés sont en grande majorité bien tenus, par des personnels dévoués et attentifs. Mais pour rester chez soit quand on perd de la mobilité, il faut des aménagements, des adaptations qui facilitent la vie. Les conseils manquent souvent pour réaliser des travaux dans le logement, avoir les bonnes informations sur les aides financières, les bons contact pour faire certaines démarches. C'est l'objet de cette rubrique.
PAC hybride gaz : Christian PESSEY témoigne !
Dans cette vidéo, Christian PESSEY fait le point sur la PAC hybride gaz et vous annonce notre future série de reportages consacrée à l'installation de ce système, du raccordement au gaz de ville jusqu'à sa mise en service !
Choisir sa pompe à chaleur hybride gaz : les bons critères
PAC monoblocs, bi-blocs ou réversibles ? Dans cette vidéo, Christian PESSEY vous aides à faire la différence entre les modèles de pompe à chaleur hybride gaz et à trouver les critères qui vous correspondent le mieux.
Se rafraîchir avec une pompe à chaleur hybride gaz
Dans cette vidéo, Christian PESSEY vous explique comment une pompe à chaleur hybride gaz peut devenir un moyen efficace et économique pour rafraîchir la maison !
Les derniers conseils maison
Rénovation de façade : pourquoi opter pour un bardage composite ?
Votre façade commence à montrer des signes de fatigue ? Entre les intempéries, la pollution et le temps qui passe, nos murs extérieurs finissent tous par avoir besoin d'un coup de jeune. Le bardage composite pourrait bien être la solution moderne que vous cherchez pour transformer votre maison.
Qu'est-ce que l'assurance dommages ouvrage (DO) : pourquoi est-elle indispensable et obligatoire?
Lorsque vous construisez, rénovez ou agrandissez un bâtiment, il est facile de penser aux plans, aux délais et aux coûts. Mais il y a un autre élément tout aussi crucial, souvent négligé : l’assurance dommages ouvrage . Elle est non seulement obligatoire , mais surtout indispensable pour garantir votre tranquillité d’esprit face aux aléas de la construction. Voici nos explications.
Faire du béton (dosage et gâchage)
Le béton est proche du mortier, la seule différence étant l'ajout de graviers lors du gâchage. On peut gâcher à la main pour les faibles quantités, mais on utilise le plus souvent une bétonnière, qui facilite grandement les opérations lorsqu’il s’agit de couler une dalle ou de réaliser des travaux de coffrage importants. Pour une grosse quantité de béton, on aura recours à une livraison par camion-toupie.
Piscine : les équipements de sécurité et la vigilance
Le nombre de noyades est en nette hausse dans les petits bassins, mais surtout dans les lieux de baignade plus ou moins improvisés. Notez cependant que c’est dans les piscines que l’on se noie le moins puisqu’on ne compte 26 % des noyades en bassins privés! Les règles de sécurité obligatoires qui y sont appliquées y sont certainement pour beaucoup.
Réaliser des scellements au plâtre ou au mortier
La réalisation de scellement est l'une des opérations basique en maçonnerie. C’est souvent en scellant que l’on se familiarise avec les produits de maçonnerie. Les scellements peuvent être réalisés avec du plâtre , avec du mortier de ciment ordinaire ou avec des produits spécifiques, spécialement formulés pour ce type de réalisation.
Bien choisir les couleurs de son intérieur
Les vacances sont l'occasion de revoir la décoration de son logement. I l est alors important de savoir l’impact des couleurs sur la pièce elle-même mais aussi sur l’atmosphère qu’elles génèrent et sur notre propre bien-être. La peinture jour ici un rôle essentiel.Des règles précises sont à appliquer qu'il faut connaître :
Que penser des films solaires, comment les poser ?
Les films solaires connaissent un véritable engouement depuis quelques années. Que ce soit pour protéger l’intérieur de son logement des rayons UV ou pour améliorer le confort thermique d’une voiture ou d’un bureau, leur utilité n’est plus à démontrer. Mais que valent réellement ces films solaires ? Et surtout, comment les poser correctement sans faire de bulles ni de plis ? Faisons le point.
Rétro-commissionnement : comment redonner de la performance à un bâtiment sans tout rénover ?
Vous avez déjà eu cette impression étrange qu'un bâtiment vous glisse entre les doigts ? Chauffage capricieux, ventilation hors tempo, facture énergétique qui s'envole sans prévenir... Cela ressemble à un scénario catastrophe et pourtant, c'est le quotidien de nombreux bâtiments tertiaires. Avant de vous lancer dans des travaux titanesques, sachez qu'il existe une approche plus fine, plus maligne : le rétro-commissionnement. Un mot un peu long, certes, mais derrière, une promesse claire. Redonner de la performance sans repartir de zéro, en s'appuyant sur l'existant.
L’amélioration de l’isolation et des performances du chauffage sont à l’ordre du jour depuis la fin des années 1970 , à la suite des chocs pétroliers. Les économies d’énergie visant à réduire la consommation de gaz ou de fioul, s’accompagnent aujourd’hui d’une réduction de l’impact environnemental de l’utilisation des énergies. D’où un retour en force du bois bûche et de ses dérivés (granulés, plaquettes forestières), dans un souci permanent d’amélioration du rendement thermique et des émissions de particules (label Flamme Verte).
La réduction des dépenses énergétiques passe prioritairement par l’isolation thermique, avec des isolants toujours plus performants : isolants minéraux (laine de verre, laine de roche) ou biosourcés (ouate de cellulose, laine de chanvre, fibres de bois, etc.), au détriment des produits pétroliers (polystyrène expansé – PSE – polyuréthane – PU). Une active politique de soutien et d’aide gouvernementale est conduite (Certificats d’économie d’énergie, Maprimerénov, Écoprêt taux zéro (Écoptz) est menée.
