L'audit énergétique bientôt obligatoire

L'audit énergétique, jusque-là, étai facultatif. il visait à une meilleure information du particulier ayant en projet une rénovation énergétique susceptible d'ouvrir droit à des aides publiques. Il devient obligatoire en 2022.

L'audit énergétique doit être réalisé par un technicien habilité - doc. Ademe

L'audit énergétique c'est quoi?

C'est une étude approfondie de la qualité énergétique d'un bâtiment . Il fournit différentes informations telles que la connaissance de la structure du bâtiment, les travaux à réaliser pour améliorer ses performances, l'ordre des travaux à effectuer, leur articulation. Il permet d'établir un plan pluriannuel des travaux, un cahier des charges.

L'audit va devenir obligatoire

C’est ce qui se profile pour 2022 en cas de mutation, c’est-à-dire de vente, pour les logements mal classés énergétiquement à l’issue d’un DPE, le diagnostic de performance énergétique. C’est l’une des dispositions de la loi Climat qui vient d’être promulguée.

Audit énergétique pour qui?

Cet audit énergétique concernera les logements classés de G à D, avec une montée en application progressive :
• G et F en 2022
• E en 2024
• D en 2034

Les résultats de l’audit conditionneront les possibilités d’aides à la rénovation énergétique sur ce référentiel : Maprimerénov, CEE, éco-PTZ, etc.). Ils donneront aussi des recommandations de travaux de rénovation énergétique à effectuer concernant les différentes parties de la maison : combles, toiture, murs, plancher bas, portes et fenêtres, ventilation, eau chaude sanitaire.

Des dérogations pourront être accordées en fonction de la valeur de vente du logement si le coût des travaux est disproportionné. Malgré tout, il semble qu'on se dirige tout droit vers une obligation de travaux à effectuer avant ou après la vente des biens concernés.

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