Fini le temps où l’on rénovait sa maison uniquement pour faire baisser la facture de chauffage en hiver. Selon une étude exclusive Ipsos BVA réalisée pour VELUX, la rénovation résidentielle opère une mutation profonde face à la multiplication des épisodes de fortes chaleurs et à l’évolution de nos modes de vie. Pour vivre mieux chez soi, les Français conçoivent désormais la rénovation comme un investissement au service de la santé, de la qualité de vie et du confort d'été. Les freins au passage à l’acte restent nombreux.
Alors que 80 % des logements dans lesquels nous vivrons en 2050 existent déjà aujourd’hui (sources Anah / Ademe) et que nous passons en moyenne 90 % de notre temps en intérieur, la transition écologique de l’habitat ne peut pas s’appuyer uniquement sur des constructions neuves performantes.
À travers ses initiatives internationales - Sa démarche Re:Living, le Green Paper, les expérimentations Living Attic en France - le Groupe VELUX défend une conviction forte : l’Europe doit apprendre à mieux utiliser, rénover et adapter son patrimoine bâti face aux défis climatiques.
Pour mesurer précisément les attentes et freins des propriétaires français, VELUX a confié à l'institut Ipsos BVA la réalisation d'une étude d'opinion d'envergure auprès de 1 000 propriétaires de maisons individuelles. Les enseignements montrent un changement de paradigme dans le rapport à l’habitat.
C'est l'un des enseignements les plus marquants de l'étude : la capacité d'un logement à résister aux canicules devient un critère clé de sa valeur d'usage et patrimoniale.
Longtemps habitués à des réflexes uniquement curatifs (fermer les volets le jour pour 70%, aérer la nuit pour 49%), les Français prennent conscience de la nécessité d'anticiper la surchauffe par des solutions structurelles et bioclimatiques.
Loin d'une approche purement comptable énergétique, les Français perçoivent désormais leur logement comme un écosystème de bien-être :
« La rénovation ne peut plus être appréhendée sous le seul angle des économies d’énergie ou de la facture hivernale. Elle constitue aujourd'hui la réponse centrale aux enjeux majeurs de notre société : l'accès à un logement décent, le confort thermique toutes saisons, la préservation de la santé des occupants et l’adaptation au réchauffement climatique », souligne Sandrine Maguin, Présidente de VELUX France.
Malgré un consensus fort sur les bienfaits de la rénovation, près d’un propriétaire sur deux (46%) a déjà renoncé à des travaux de rénovation au cours des cinq dernières années. Dans la très grande majorité des cas, le frein est avant tout financier : 82% citent un coût des travaux jugés trop élevés, loin devant l’insuffisance des aides disponibles (33%) ou leur complexité d’obtention (26%).
Face à ces contraintes, l'étude met en lumière deux tendances fortes dans la façon d'aborder les travaux :
Un quart des répondants jugent aujourd'hui les aides financières publiques simples d'accès et suffisamment incitatives. Pour concrétiser leurs projets, les Français cherchent un accompagnement de proximité : ils accordent leur confiance prioritairement aux conseillers publics France Rénov' (44%), aux Accompagnateurs Rénov' (41 %) et aux artisans locaux indépendants (38%).
Si la rénovation concerne l’ensemble du bâtiment, l’étude révèle que les espaces sous les toits constituent un levier prioritaire pour améliorer le confort et la performance du logement.
45% des propriétaires déclarent disposer de combles déjà aménagés (27%) ou aménageables (18%). Parmi ceux disposant de combles aménagés, 80% y ont installé une chambre et 33% un bureau ou espace de télétravail.
Dans ces espaces de vie nouveaux, le pari de la luminosité (7,5/10) et du confort d'hiver (7,0/10) sous les toits est aujourd'hui réussi. En revanche, la satisfaction estivale obtient une note moyenne de 5,7/10. Ce constat confirme l'urgence pour les propriétaires d’intégrer des solutions passives durables (isolation performante de la toiture, protections solaires extérieures bloquant la chaleur avant le vitrage, et ventilation naturelle nocturne par effet cheminée) pour maintenir ces pièces fraîches en été sans recourir systématiquement à une climatisation énergivore. Un aménagement des combles intégrant ces solutions améliore l’isolation de l’ensemble du bâtiment et le confort de vie. Les solutions existent, le réflex est à installer.
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