Les difficultés de MaPrimeRénov' - la brève de Christian PESSEY

Les difficultés de MaPrimeRénov'. Le subventionnement des travaux de ce type est apparu au lendemain des deux crises pétrolières des années 1970 avec à l’époque un objectif précis : faire baisser la consommation de fioul du pays et, de façon induite, celle de gaz. 

A l'époque, c’est l’apparition du fameux « crédit d’impôt » un système assez schizophrénique impliquant de dépenser plus pour faire baisser sa facture de chauffage dans l’espoir de recevoir un remboursement d’impôt une fois les travaux réalisés… C'est la notion de conditions de revenus, c’est-à-dire de moyens financiers des ménages a été introduite.

J’ai à l’époque été très réservé sur le système, mais j’ai été renvoyé dans les cordes par le ministre d’alors au cours d’une conférence de presse.

Ceux qui ne payaient pas d’impôt devaient attendre de recevoir un chèque plusieurs mois après la réalisation des travaux. Pour faciliter le financement de ces travaux avant remboursement, on a inventé le prêt à taux zéro : le fameux Éco-PTZ. On a adopté les TVA à taux réduit à 5,5%

Pour fiabiliser les travaux on a ensuite obligé une sorte d’accréditation des entreprise permettant d’obtenir les primes, la certification RGE « Reconnu Garant de l’Environnement »…

Tout cela s’est accompagné d’un complexe barème de financement par types de travaux en pourcentage de la facture. 

En 2020, exit le Crédit d’Impôt pour la Transition Énergétique, le CITE, au profit cette fois d’un subventionnement direct des entreprises. L’appel d’air a été foudroyant : de 2020 à 2024, 2,3 millions de logements ont été rénovés générant 32 milliards d’€ euros. Un effet d’aubaine qui a très motivé ceux qu’on appelle les écodélinquants.

Depuis, on a glissé vers un système mixte, mêlant subventionnement direct aux particuliers et primes versés aux entreprises se déclarant mandataires de l’ANAH, l’Agence Nationale de l’Habitat qui pilote le système. Une agence complètement dépassée par l’ampleur de la tâche en dépit d’une grande bonne volonté.

En 2025, restriction budgétaire oblige, le précipice est proche. Les retards de paiement de primes s’aggravent, la dette se creuse, les entreprises de la rénovation énergétique vont dans le mur, avec des retards de paiement allant jusqu’à 4 ans, des particuliers sont obligés de prendre un crédit pour payer ce que leur doit l’ANAH. 

Et bien sûr, cerise sur le gâteau, il y a ces fameux écoélinquants qui se gavent sur le dos de particuliers facilement abusés par d’authentiques escrocs. L’ANAH  a assuré qu’elle prenait les choses en mains…

À la semaine prochaine...

Podcasts :


Retrouvez la maison de Christian en podcast sur :

      .                       

 

Notre sélection

image

Un bon bois de chauffage, c'est quoi ? - La brève de Christian PESSEY

Le choix du bois de chauffage est crucial pour assurer un bon rendement énergétique et limiter l'impact environnemental. Mais comment reconnaître un bois de qualité ? Plusieurs critères entrent en jeu : le type d'essence, le taux d'humidité, la densité et la saison de coupe.

image

L'entretien de la chaudière gaz

Christian PESSEY parle  de l’entretien de la chaudière gaz et de votre système de chauffage central. Si vous avez un système par radiateurs ou un plancher chauffant, qui sont alimentés par une chaudière au gaz, vous devez faire entretenir celle-ci une fois par an, que vous soyez locataire ou propriétaire occupant. C’est la même chose pour un chauffe-bains au gaz. C’est une obligation légale. Si vous ne le faites pas, votre responsabilité pourra être engagée en cas d’accident, et vous ne serez pas couvert par votre assurance.

image

Quand faut-il remplacer ses fenêtres de toit ?

Christian PESSEY fait le point sur les signes d'usures qui peuvent pousser au remplacement des fenêtres de toit. En remplaçant vos fenêtre de toit vous ferez des économies de chauffage et vous améliorerez le confort des combles qui en sont équipées.

image

Installer une pompe à chaleur en conservant sa chaudière : la PAC hybride

La pompe à chaleur peut remplacer une vieille chaudière. Il est possible aussi de combiner une PAC avec l'énergie initialement utilisée (gaz ou fioul) : on parle alors de "pompe à chaleur hybride". Comment ça marche? Est-ce intéressant économiquement? Peut-on bénéficier d'aides comme le CITE? Valérie LAPLAGNE, du Conseil d'Administration de l' AFPAC (Association Française pour les Pompes à Chaleur), répond aux questions de Christian PESSEY, journaliste de la construction, en charge de l'émission LA MAISON DE CHRISTIAN TV sur RÉNO-INFO-MAISON.com et les plateformes de podcast.

image

Bien régler son thermostat

Faire des économies d'énergie commence bien entendu par le fait de bien isoler son logement, mais aussi en apprenant à régler correctement le thermostat du ou des appareils de chauffage.

image

Isolation des parois : la fin des ossatures?

L'innovation réside dans la suppression des ossatures métalliques rendue possible par l’association d’une plaque de plâtre ultra résistante et d'accessoires de pose brevetés. Le système permet de réaliser un doublage des murs intérieurs sans ossature métallique verticale.   

Les derniers conseils maison

image

L'atelier : l'établi et les rangements

Sans un bon établi, on ne peut prétendre effectuer un travail de qualité, de même que sans disposer d’un emplacement réservé au bricolage. Évidemment, la place dont on dispose conditionne l’agencement de l’atelier. Celui-ci peut se limiter à un placard ou une armoire, dans un petit appartement, ou occuper un bâtiment annexe dans une grande propriété. L'établi, de préférence en bois, avec  presse en bout, en est l'équipement central.

image

Nettoyer et déboucher une gouttière : un geste simple mais essentiel

Avec le temps, une gouttière négligée, quelle soit en zinc ou en PVC , devient un véritable piège à débris : feuilles mortes, brindilles, mousses, etc. Résultat : l’eau finit pas ne plus s'écouler normalement. Des bouchons se forment dans la gouttière elle-même et dans la descente. L'eau déborde et peut dégrader la façade, jusqu'à entraîner des infiltrations . Il est donc bien nécéssaire de nettoyer et de déboucher la gouttière et sa descente quand c'est nécessaire.

image

Calfeutrer les fenêtres et les portes

Une bonne partie des déperditions de chaleur est due au mauvais état des ouvertures et notamment des portes d'entrée. Cela est vrai, en particulier, dans les habitations anciennes, où le bois des fenêtres et des portes est en mauvais état ou s'est déformé. Sur les huisseries anciennes, on constate qu’il existe des interstices souvent importants au niveau de la jonction entre les ouvrants (les vantaux) et le dormant (le cadre fixe) d’une fenêtre ou sous une porte. Ces interstices sont la cause de gaspillages d’énergie très importants. À défaut de pouvoir les remplacer, il est nécessaire de les calfeutrer ou de remplacer le joints existant, dégradé ou écrasé..

Choisir le bon rouleau pour peindre les murs et le plafond ?

On ne choisit pas un rouleau à peindre au hasard. De nombreux critères sont à prendre en compte pour obtenir le meilleur résultat possible en fonction dela surface à traiter. Voici un guide clair pour faire le bon choix selon vos travaux.

image

Cheminée : le conduit de fumée (ramonage et réglementation)

Le conduit de fumée qui prolonge la cheminée (ouverte ou à foyer ou insert ou associée à un poêle, un insert ou un conduit) et débouche en toiture, doit toujours être en bon état (notamment ramoné) pour permettre de faire une flambée, quelle que soit la saison, ou d'assurer une partie du chauffage de la maison. 

image

Le granito : un revêtement de sol qui redevient à la mode

Le granito est un revêtement de sol original, souvent associé aux halls d’immeubles des immeubles haussmanniens. Il connaît actuellement un véritable renouveau. On apprécie son aspect minérale, sa facilité d'entretien et sa grande résistance. On le trouve désormais dans des intérieurs contemporains mais aussi en rénovation.

image

Bien vieillir chez soi

La relative pénurie d'institutions spécialisées (EHPAD) actuelle et la perspective d'un manque de structures d'accueil dans les années à venir conduisent à constater l'urgence d'un aménagement de nos logements (maisons et appartements) pour un maintien à domicile dans les meilleurs conditions de vie possibles. Souvent un ergothérapeute devra être consulté.

image

Les rideaux thermiques : compléments d'isolation

Fenêtres froides, courants d’air, baies vitrées exposées plein sud… Les variations de température compliquent le confort thermique des logements, hiver comme été. Les solutions textiles évoluent rapidement et offrent désormais une isolation renforcée, accessible à tous les types d’habitations. Les rideaux thermiques enrichis apportent un gain immédiat, sans travaux ni installation lourde.