Passer du fioul au gaz - la brève de Christian PESSEY
Nous allons parler aujourd’hui de « chauffage ». Et plus particulièrement du changement d’énergie. Nous allons aborder l’abandon du fioul au profit du gaz.
Les difficultés de MaPrimeRénov' - la brève de Christian PESSEY
Les difficultés de MaPrimeRénov'. Le subventionnement des travaux de ce type est apparu au lendemain des deux crises pétrolières des années 1970 avec à l’époque un objectif précis : faire baisser la consommation de fioul du pays et, de façon induite, celle de gaz.
A l'époque, c’est l’apparition du fameux « crédit d’impôt » un système assez schizophrénique impliquant de dépenser plus pour faire baisser sa facture de chauffage dans l’espoir de recevoir un remboursement d’impôt une fois les travaux réalisés… C'est la notion de conditions de revenus, c’est-à-dire de moyens financiers des ménages a été introduite.
J’ai à l’époque été très réservé sur le système, mais j’ai été renvoyé dans les cordes par le ministre d’alors au cours d’une conférence de presse.
Ceux qui ne payaient pas d’impôt devaient attendre de recevoir un chèque plusieurs mois après la réalisation des travaux. Pour faciliter le financement de ces travaux avant remboursement, on a inventé le prêt à taux zéro : le fameux Éco-PTZ. On a adopté les TVA à taux réduit à 5,5%
Pour fiabiliser les travaux on a ensuite obligé une sorte d’accréditation des entreprise permettant d’obtenir les primes, la certification RGE « Reconnu Garant de l’Environnement »…
Tout cela s’est accompagné d’un complexe barème de financement par types de travaux en pourcentage de la facture.
En 2020, exit le Crédit d’Impôt pour la Transition Énergétique, le CITE, au profit cette fois d’un subventionnement direct des entreprises. L’appel d’air a été foudroyant : de 2020 à 2024, 2,3 millions de logements ont été rénovés générant 32 milliards d’€ euros. Un effet d’aubaine qui a très motivé ceux qu’on appelle les écodélinquants.
Depuis, on a glissé vers un système mixte, mêlant subventionnement direct aux particuliers et primes versés aux entreprises se déclarant mandataires de l’ANAH, l’Agence Nationale de l’Habitat qui pilote le système. Une agence complètement dépassée par l’ampleur de la tâche en dépit d’une grande bonne volonté.
En 2025, restriction budgétaire oblige, le précipice est proche. Les retards de paiement de primes s’aggravent, la dette se creuse, les entreprises de la rénovation énergétique vont dans le mur, avec des retards de paiement allant jusqu’à 4 ans, des particuliers sont obligés de prendre un crédit pour payer ce que leur doit l’ANAH.
Et bien sûr, cerise sur le gâteau, il y a ces fameux écoélinquants qui se gavent sur le dos de particuliers facilement abusés par d’authentiques escrocs. L’ANAH a assuré qu’elle prenait les choses en mains…
À la semaine prochaine...
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La pompe à chaleur peut remplacer une vieille chaudière. Il est possible aussi de combiner une PAC avec l'énergie initialement utilisée (gaz ou fioul) : on parle alors de "pompe à chaleur hybride". Comment ça marche? Est-ce intéressant économiquement? Peut-on bénéficier d'aides comme le CITE? Valérie LAPLAGNE, du Conseil d'Administration de l' AFPAC (Association Française pour les Pompes à Chaleur), répond aux questions de Christian PESSEY, journaliste de la construction, en charge de l'émission LA MAISON DE CHRISTIAN TV sur RÉNO-INFO-MAISON.com et les plateformes de podcast.
Faire des économies d'énergie commence bien entendu par le fait de bien isoler son logement, mais aussi en apprenant à régler correctement le thermostat du ou des appareils de chauffage.
Isolation des parois : la fin des ossatures?
L'innovation réside dans la suppression des ossatures métalliques rendue possible par l’association d’une plaque de plâtre ultra résistante et d'accessoires de pose brevetés. Le système permet de réaliser un doublage des murs intérieurs sans ossature métallique verticale.
Les derniers conseils maison
Les différents types de plafonds
Dans les maisons anciennes, les plafonds sont en plâtre sur lattis (bacula). Dans les habitations modernes, ils sont le plus souvent en plaque de plâtre. Si le plancher est à structure bois, les deux types de plafond sont fixés sur les solives qui supportent le plancher de la pièce supérieure. Beaucoup de maisons ont des sols et planchers d’étage en béton : dalle auto-porteuse, mais plus souvent encore plancher en hourdis béton (ou entrevous), posés entre des poutrelles en béton précontraint, des plaques de plâtre assurant la finition du plafond.
Isolation coton certifiée ACERMI
Il existe un isolant biosourcé et durable, en laine de coton, produit par la marque française Buitex, dénommé COTONWOOL. Il est issu des chutes de tissus neufs de l’industrie textile et assure une isolation performante rendant la maison confortable tout en limitant son impact environnemental. Les panneaux isolants bénéficient d'un Avis Technique du CSTB et une certification ACERMI.
Les risques sécuritaires sont de plus en plus importants. Agressions, cambriolages, situation internationale incitent un nombre croissant de particuliers à vouloir créer un espace de vie, une pièce sécurisée dans leur logement, voire un bunker dans son jardin. On parle dès lors de "safe room". Il s'agit de créer un espace de vie provisoire protégé, équipé pour y vivre un certain temps en sécurité mais aussi de pouvoir communiquer avec l'extérieur. Les règles à suivre sont précises.
Dans de nombreuses maison, neuves ou anciennes, le plafond est constitué de plaques de plâtre . C'est un excellent moyen de rénover un plafond difficile à réparer. Bien qu’il soit toujours possible de visser directement des plaques de plâtre sous les solives d’un plancher, la méthode correcte consiste à établir une ossature métallique suspendue aux solives, ossature sur laquelle les plaques de plâtre seront fixées. Cette technique permet en outre d’établir une isolation thermique et phonique avec de la laine minérale. Les plafonds à ossature simple répondent aux nécessités des constructions traditionnelles à plancher en lames ou en panneaux reposant sur des solives. Il existe aussi des suspentes destinées à une fixation entre les hourdis béton ou par vissage sous les dalles en béton.
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