Je suis obligé de refaire un plancher dans une maison de plus de 200 ans. ce plancher est le plafond d'un "établissement recevant du public". J'ai fait intervenir un ingénieur béton. Je voudrais savoir s'il faut que je prenne une assurance particulière pour faire effectuer ces travaux sachant que le plancher de l'appartement sera détruit ce qui occasionne par là-même la destruction de toutes les cloisons de l'appartement ainsi que le plafond de celui-ci qui est en canisse avec plâtre tiré. Merci de m'indiquer quel type d'assurance il faut prendre.
Bernard
Toute transformation concernant la structure d'un bâtiment impose de vérifier que les entreprises concernées par les travaux sont bien assurées professionnellement au titre de la garantie décennale. Vous avez raison de faire faire une étude par un ingénieur béton. Il doit vous livrer une étude précise. Vous pouvez aussi lui confier une surveillance des travaux, ce qui constitue une garantie supplémentaire de qualité de l'ouvrage. Il est souhaitable qu'il bénéficie d'une certification de l'OPQIBI qui atteste de sa qualification professionnelle. Vérifiez qu'il est bien à assuré pour la décennale, en lui demandant son attestation d'assurance. Faites de même pour l'entreprise qui interviendra.
De votre côté, vous devrez souscrire une assurance dommages-ouvrage (loi Spinetta) avant le début des travaux qui va vous couvrir contre toute défaillance de l'entreprise (dépôt de bilan, liquidation judiciaire ou volontaire) mais aussi en cas de litiges, liés à la solidité de l'ouvrage, pendant 10 ans. Elle vous dégagera de responsabilité en cas de vente de votre bien dans les 10 ans qui suivent les travaux.
Assurance dommages-ouvrage : comment trouver un assureur sérieux?
Nous avons un projet de réhabilitation afin de transformer un local commercial en habitation. Dans ce cadre et suivant vos conseils, je suis à la recherche d'une assurance dommages-ouvrage. C'est un vrai casse tête et comment être sûr que nous avons affaire à une entreprise sérieuse ? Caroline
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Arnaques à la rénovation énergétique : comment les éviter ?
Chauffage, eau chaude, ventilation : Qualit’EnR , l'association qualité énergie renouvelable dresse le portrait des arnaqueurs, des écodélinquants dans le domaine des énergies renouvelables. Des conseils essentiels pour éviter les arnaques.
La maçonnerie est à la base des travaux de construction. Les techniques sont assez simples, mais il faut suivre à la lettre les conseils avisés et ne se lancer dans les travaux qui participent à la solidité du bâti que bien informé. L'outillage est basique et assez peu onéreux.
La rénovation permet de prolonger et d'améliorer la maison. La rénovation énergétique de la maison est à l'ordre du jour : isolation, chauffage, rafraîchissement permettent de mieux vivre et de faire des économies
Le jardin est le complément logique de la maison, comme le sont le balcon, la terrasse et même le logement en général pour y faire pousser des plantes d'intérieur.
Rester le plus longtemps possible chez soi pour bien y vivre sa retraite et y vieillir dans les meilleures conditions, c'est le souhait d'un maximum de personnes, même si les établissements spécialisés sont en grande majorité bien tenus, par des personnels dévoués et attentifs. Mais pour rester chez soit quand on perd de la mobilité, il faut des aménagements, des adaptations qui facilitent la vie. Les conseils manquent souvent pour réaliser des travaux dans le logement, avoir les bonnes informations sur les aides financières, les bons contact pour faire certaines démarches. C'est l'objet de cette rubrique.
PAC hybride gaz : Christian PESSEY témoigne !
Dans cette vidéo, Christian PESSEY fait le point sur la PAC hybride gaz et vous annonce notre future série de reportages consacrée à l'installation de ce système, du raccordement au gaz de ville jusqu'à sa mise en service !
Choisir sa pompe à chaleur hybride gaz : les bons critères
PAC monoblocs, bi-blocs ou réversibles ? Dans cette vidéo, Christian PESSEY vous aides à faire la différence entre les modèles de pompe à chaleur hybride gaz et à trouver les critères qui vous correspondent le mieux.
Se rafraîchir avec une pompe à chaleur hybride gaz
Dans cette vidéo, Christian PESSEY vous explique comment une pompe à chaleur hybride gaz peut devenir un moyen efficace et économique pour rafraîchir la maison !
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Les fuites d'eau se produisent surtout sur les canalisations d’alimentation, car elles sont sous pression. Dans la plupart des cas, elles sont dues à des joints défectueux au niveau des raccords pour les tubes à collets battus ou à raccords mécanique, ou encore au niveau d'une soudure (en fait une brasure). Elles apparaissent également à la liaison entre un appareil et la canalisation d’arrivée.
Sécuriser sa maison : combien ça coûte vraiment ? De 50€ à 1000€, les options pour tous les budgets
Sécuriser sa maison n’est pas forcément synonyme de gros investissement. Les cambrioleurs savent exploiter les points faibles d’un logement, mais il existe aujourd’hui des solutions accessibles à tous. Que vous choisissiez de renforcer vos portes et fenêtres avec des dispositifs mécaniques ou d’installer une petite alarme connectée, chaque budget peut trouver une réponse adaptée . Peu importe votre budget, il est donc possible d’améliorer la sécurité de votre logement et de réduire les risques d’intrusion
Comment donner du style à son extérieur facilement ?
D'après les résultats d'un sondage réalisé par BigMat/OpinionWay, 84 % des Français percevraient leur espace extérieur comme une pièce supplémentaire de leur maison. Aménager cet espace n'est donc plus un luxe, mais une véritable nécessité pour en profiter pleinement au quotidien. Cet article vous explique comment donner du style à votre extérieur facilement.
Les luminaires Bolle Coloré & Scarabei du studio Giopato & Coombes
À l'occasion de la Paris Design Week 2025, Giopato & Coombes a dévoilé Bolle Coloré, une ode lumineuse à la couleur, au jeu et à l'émerveillement, ainsi que la collection sculpturale Scarabei , dans le cadre d'une double exposition présentée dans sa galerie de la rue de Thorigny.
Comment faire du mortier bâtard (dosage et gâchage) ?
Le mortier bâtard s’obtient en mélangeant du ciment , de la chaux hydraulique et du sable , en gâchant le mélange avec de l’eau, comme le mortier de ciment .
Comment trouver un bon oreiller pour améliorer la qualité de votre sommeil ?
Pour mieux dormir, il faut réunir un certain nombre de conditions, à savoir : bien aérer la chambre, bien adapter l’éclairage et choisir un bon couchage. Mais tout cela réuni, sans un bon oreiller serait comme une peine perdue. Alors, pour améliorer la qualité de votre sommeil, quels sont les critères pour vous trouver un bon oreiller ? Découvrez-les juste après !
Quelles sont les différentes catégories de ciment et pour quelles utilisations ?
Le ciment est un matériau incontournable dans la construction moderne. C'est un liant hydraulique , c'est-à-dire qui durcit au contact de l'eau. Que ce soit pour réaliser des fondations, bâtir un mur ou apporter une touche esthétique à une façade, il existe une grande variété de ciments aux propriétés différentes. Chacun est conçu pour répondre à un besoin précis : solidité, rapidité de prise, résistance à la chaleur ou encore aspect décoratif. Pour faire le bon choix, il est essentiel de comprendre les spécificités de chaque catégorie.
Volets roulants et store pare-soleil pour les fenêtres de toit.
Plus de 30% des Français déclarent souffrir de la chaleur régulièrement. Il est donc important d’équiper la maison de bonnes protections solaires, qui tempèrent l’habitat même aux jours les plus chauds. Une marque comme VELUX a développé divers équipements efficaces pour profiter d’un habitat agréable et propice au bien-être – à installer en complément d’un vitrage à contrôle solaire, incontournable pour un intérieur tempéré. Pour choisir la bonne protection, il convient de déterminer précisément le résultat recherché : l'objectif est-il de bloquer la chaleur, d’occulter la lumière et/ou de lutter contre le bruit pour des combles confortables?
Christian PESSEY, journaliste de la construction, spécialiste de la rénovation et de l’entretien de la maison, du bricolage et des interventions sur le logement répond gratuitement et rapidement à toutes les questions des internautes sur le sujet, sur l’isolation, l’électricité, la maçonnerie, la plomberie, etc.
