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Comment se crée une servitude?

J'ai acquis une maison il y a trois ans située dans une petite commune des Alpes Maritimes. La canalisation d'assainissement passe sur le terrain d'un voisin avant de se raccorder au réseau communal et fait l'objet d'une servitude établie lors de la construction de la maison il y a environ trente ans. Un autre voisin avec l'accord de l'ancien propriétaire a branché sa canalisation d'assainissement sur la nôtre. Je souhaiterais savoir qu'elle est la procédure permettant de créer une servitude, les recours si ce dernier ne consens pas à cette servitude et a qui incombe les frais de cette procédure. Aujourd'hui cette situation ne pose aucun problème mais je souhaiterais régulariser ce sujet. En vous remerciant par avance pour les renseignements que vous pourrez me communiquer. Michel

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Quelle plaque béton pour la salle de bains?

Je recherche un matériau équivalent à l'Aquapanel. En effet, je veux amenager un sous-sol éventuellement inondable, et je souhaite des plaques de béton qui ne pourriront pas en cas d'inondation. Connaissez vous d'autres marques ? J'ai vu Powerpanel de Fermacell mais rien d'autre... Et les distributeurs, personne ne connaît ces produits... David

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Les usufruitiers et les bailleurs peuvent-ils bénéficier de MAPRIMERÉNOV?

Je suis usufruitier d'une maison ancienne dans le Pas de Calais qui est louée et je souhaiterais faire effectuer des travaux de rénovation énergétique. J'ai lu que désormais MaPrimeRénov' était accessible aux bailleurs et aux usufruitiers depuis le 1er juillet 2021. Est-ce vrai ? Pouvez-vous d'indiquer le texte de loi ? Y a-t-il des conditions particulières ? Michel

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L'autoconsommation solaire

Autoconsommer revient à consommer de l’énergie que l’on a produite soi-même. Dans le cas du solaire, les panneaux photovoltaïques transforment l’énergie solaire en courant électrique continu, lui-même converti en courant alternatif par un onduleur. C’est ce courant alternatif qui sert ensuite à répondre à tout ou partie des différents besoins énergétiques : eau chaude, chauffage, éclairage, appareils électroménagers, etc.

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Nappes enduites pour repas à l'extérieur

Dès que le soleil arrive et que les températures grimpent, on a envie de déjeuner en terrasse ou dans le jardin. Mais on sait que le soleil, les accidents de verres renversés, une orage rapide, ou encore les tailles des grandes tables de jardin ne sont pas aussi faciles à maitriser que quand on dine dans la cuisine ! Les nappes enduites, versions moderne des toiles cirées,  sont à la fois jolies et très pratiques.  

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Photovoltaïque : comment alléger votre facture d'électricité

Grâce à des kits photovoltaïques facilement installables en quelques minutes seulement, chacun peut tirer parti désormais de l'énergie solaire et réduire considérablement sa dépendance aux sources d'énergie traditionnelles. C'est ce que propose Beem, expert français du photovoltaïque "plug & play".

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Un WC suspendu design et antibactérien

Les cuvettes de W.-C. suspendus se sont imposés dans les salles de bains et le toilettes. Outre une meilleure esthétique, ils présentent l'avantage d'une plus grande facilité de nettoyage du sol. Jacob Delafon. Le nouveau modèle, Modern Life, est un W.-C. suspendu avec en outre une une technologie antibactérienne

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Quel est le mode de chauffage le plus économique ?

Les systèmes de chauffage jouent un rôle essentiel dans notre vie au quotidien. Ils assurent notre confort et notre bien-être tout au long de l'année. Néanmoins, pour bien profiter des avantages de ces appareils, il est important de faire le bon choix. Découvrez ici tout ce que vous devez savoir pour choisir le système de chauffage le plus adapté à vos besoins.

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Un nouveau télémètre traceur numérique

Le nouveau télémètre Traccer 30 de chez Condtrol, diffusé par Edma, est très complet, précis et performant. Il est ultra léger (35g) et facile d'utilisation grâce à son format ultra-compact (75 x 35 x 18 mm) et à a ses fonctionnalités.

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Rideaux et voilages : les supports

Il existe une grande diversité de moyens pour fixer les rideaux et voilages, en fonction du style de pose et des options décoratives. Certains, bien visibles, participent à la décoration, d’autres, au contraire, sont complètement cachés. Il faut donc choisir entre les différents systèmes en fonction du type de rideaux et de voilage, de la nature de la maçonnerie et bien sûr de la décoration.

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Déménagement : une nouvelle plateforme pour les particuliers

Déménager n’est pas une partie de plaisir : entre démarches administratives, choix du déménageur ou de la location de camion, recherche de cartons, travaux, et ménage du logement libéré, c’est un véritable parcours du combattant. Et c’est pour faciliter la vie des 3 millions de foyers français qui déménagent chaque année que des acteurs expérimentés du secteur ont lancé Diday.  

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Laque à la japonaise : table basse Onishi

C'est au sein de son atelier de création à Paris que le designer imagine des collections originales d'avant-garde qui réunissent fonctionnalité, art et émotion.  Animé par une esthétique sensible, Franck Genser dévoile des œuvres réalisées avec des matières nobles grâce à des savoir-faire maîtrisés par son atelier : ébénisterie, tapisserie,  fonderie d'art ou encore le travail de l'albâtre. La laque à la japonaise est aussi l'une de ses spécialités.

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Notre sélection

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Réparer les WC

Eau qui s'écoule en permanence, robinet d'alimentation bloqué, chasse qui se déclenche toute seule, autant de problèmes qui neutralisent l'utilisation de cet équipement indispensable. Un certain nombre de geste simples, avec un équipement minimum, permettent généralement de résoudre le problème. Voici un tuto vidéo très explicite du remplacement du robinet de chasse.. 

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Le point sur l'amiante

Si votre  maison a plus de 20 ans, elle peut contenir des MCA (matériaux contenant de l'amiante) ! Pas de panique,  on fait le point dans notre flash news n°3 spéciale  Amiante  et ses  dangers  avec  Christian Pessey

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Un bon bois de chauffage, c'est quoi ? - La brève de Christian PESSEY

Le choix du bois de chauffage est crucial pour assurer un bon rendement énergétique et limiter l'impact environnemental. Mais comment reconnaître un bois de qualité ? Plusieurs critères entrent en jeu : le type d'essence, le taux d'humidité, la densité et la saison de coupe.

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L'entretien de la chaudière gaz

Christian PESSEY parle  de l’entretien de la chaudière gaz et de votre système de chauffage central. Si vous avez un système par radiateurs ou un plancher chauffant, qui sont alimentés par une chaudière au gaz, vous devez faire entretenir celle-ci une fois par an, que vous soyez locataire ou propriétaire occupant. C’est la même chose pour un chauffe-bains au gaz. C’est une obligation légale. Si vous ne le faites pas, votre responsabilité pourra être engagée en cas d’accident, et vous ne serez pas couvert par votre assurance.

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Quand faut-il remplacer ses fenêtres de toit ?

Christian PESSEY fait le point sur les signes d'usures qui peuvent pousser au remplacement des fenêtres de toit. En remplaçant vos fenêtre de toit vous ferez des économies de chauffage et vous améliorerez le confort des combles qui en sont équipées.

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Installer une pompe à chaleur en conservant sa chaudière : la PAC hybride

La pompe à chaleur peut remplacer une vieille chaudière. Il est possible aussi de combiner une PAC avec l'énergie initialement utilisée (gaz ou fioul) : on parle alors de "pompe à chaleur hybride". Comment ça marche? Est-ce intéressant économiquement? Peut-on bénéficier d'aides comme le CITE? Valérie LAPLAGNE, du Conseil d'Administration de l' AFPAC (Association Française pour les Pompes à Chaleur), répond aux questions de Christian PESSEY, journaliste de la construction, en charge de l'émission LA MAISON DE CHRISTIAN TV sur RÉNO-INFO-MAISON.com et les plateformes de podcast.

Les derniers conseils maison

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Comment éviter les accidents de gaz?

Les accidents dus au gaz sont exceptionnels, mais quand ils surviennent ils sont spectaculaires et souvent destructeurs. Différentes précautions permettent de s'en prémunir.

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Rideau isolant, survitrage ou remplacement : que vaut chaque solution ?

Lorsqu’une fenêtre laisse passer le froid, plusieurs solutions peuvent être envisagées pour améliorer le confort thermique du logement. Le rideau isolant, le survitrage et le remplacement complet de la fenêtre ne répondent toutefois ni au même budget ni au même niveau de performance. Certaines options sont simples et rapides à mettre en place, tandis que d’autres nécessitent un investissement et des travaux plus importants. Leur intérêt dépend également de l’état des menuiseries et du statut d’occupant du logement. Comparer ces trois possibilités permet donc de déterminer laquelle répond le mieux à chaque situation.

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Rénovation énergétique des locaux professionnels: la pompe à chaleur financée par les CEE

Chauffer des bureaux, un commerce ou un local d'activité pèse lourd dans le budget d'une entreprise. Remplacer un système de chauffage vieillissant par une pompe à chaleur (PAC collective) permet de réduire cette facture, et l'opération peut ouvrir droit à une aide financée par les fournisseurs d'énergie : les certificats d'économies d'énergie (CEE) . Ces financements sont encadrés par des fiches d’opérations standardisées qui réunissent toutes les réglementations liées à l’installation de la PAC. Pour s'y retrouver, les acteurs du secteur tertiaire se font accompagner par un délégataire CEE, comme ACE Energie , qui valorise les travaux d'efficacité énergétique et sécurise le montage du dossier. Cet article fait le point sur le cadre en vigueur, les conditions à respecter et les erreurs à éviter.

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Canapé : comment choisir le bon modèle pour aménager votre salon

Le canapé accueille les soirées tranquilles, les discussions entre amis et parfois les nuits des invités. Pourtant, au moment de l’acheter, la couleur et le prix prennent vite toute la place. Un modèle plaît sur une photo, mais conviendra-t-il à votre salon ? Voici comment comparer   les dimensions, le confort et l’entretien   pour choisir selon vos habitudes. Ce guide s’adresse à vous si vous aménagez votre premier logement ou si vous remplacez une assise devenue peu agréable. Je recommande de commencer par une question simple :   comment utilisez-vous votre salon chaque jour ?   La réponse aide davantage qu’une longue liste de modèles.

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Résoudre un problème d'humidité saisonnier

Je vous sollicite pour m'aider à résoudre un problème. J'ai un duplex en RdC dans un immeuble dans les Alpes-Maritimes, près de la mer. Il y a de l'humidité dans les 3 chambres en bas. J'ai un hygromètre. J'ai mesuré 30% d'humidité de octobre à mai et 70% le reste du temps. Comment résoudre le problème car il y a des moisissures sur les murs et sur nos chaussures dans leur boite. Cyril

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Améliorer le Wi-Fi dans la maison

La Wi-FI est aujourd'hui indispensable dans la maison. Téléviseurs, ordinateurs, smartphones ou appareils électroménagers intelligents : une grande partie de nos équipements électroniques ont aujourd’hui besoin d’une connexion Internet pour accéder à toutes leurs fonctionnalités. Les résultats d’une enquête Devolo soulignent que le Wi-Fi fait partie intégrante du quotidien : plus de 70 % des personnes interrogées déclarent qu’il est aussi important pour elles que l’eau, l’électricité et le chauffage. Pourtant, plus de 50 % indiquent rencontrer régulièrement des problèmes avec leur réseau Wi-Fi domestique. Les conseils suivants permettent d’améliorer en un clin d’œil la réception Wi-Fi chez soi.