Humidité : remontées capillaires depuis une terrasse - que faire?

Ma question concerne un joint sol-mur pour une longère normande en pierres de granit et schiste. Au pied de ce mur, une terrasse en pierres +/- plates de granit simplement posées sur la terre. Un mètre de large cette terrasse dont l'utilité est surtout de pouvoir marcher "à sec" en cas d'intempéries.

Les joints sont, semble-t-il en ciment. Il y a des remontées humides dans le mur par capillarité. Je n'en ai pas côté arrière de la maison où il y a de la terre et de l'herbe. Je veux refaire le joint sol - mur mais j'ai du mal à trouver quel produit utiliser.
Il semble que le ciment soit préconisé.
Joëlle


La réponse de Christian PESSEY sur des remontées capillaires

Les remontées capillaires se manifestent surtout du fait de l'humidification des fondations par le sous-sol. Dans votre cas, le sous-sol semble sain puisque du côté de votre maison opposé à votre terrasse le drainage est correct et vous n'avez pas de remontée. Votre terrasse au pied du mur de votre maison se comporte comme un trottoir qui collecte l'eau quand il pleut, s'oppose à son drainage et la dirige certainement, même imperceptiblement, vers votre façade. Si la liaison entre les deux n'est pas étanche, l'eau s'infiltre à ce niveau et y stagne puisque la terrasse l'empêche de s'évaporer. Peut-être même la pente de votre terrasse dirige-t-elle l'eau vers le mur? Par ailleurs, par grosses pluies, l'eau peut rebondir sur votre terrasse et la base de votre façade et humidifier la base du mur.

Je vois deux solutions, potentiellement complémentaires :
refaire le joint entre la terrasse (et entre les dalles) et le mur en mortier hydrofuge ;
cimenter (enduit hydrofuge également) le soubassement de la façade sur 1 m à 1,20 m pour assurer l'étanchéité de la base du mur (voir notre photo).

Veillez aussi à ce qu'une gouttière collecte bien les eaux de pluviales et les écarte de la façade.  Profitez-en pour installer un récupérateur d'eau pour l'arrosage des plantes de votre terrasse sans inonder celle-ci avec votre jet. Vous ferez en plus de belles économies d'eau.

Mise à jour le 4 juillet 2024


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