Dans un marché immobilier plus compliqué, la rénovation et l’aménagement de l’existant apparaissent plus que jamais comme des leviers incontournables pour valoriser son patrimoine. Dans ce contexte, illiCO travaux, réseau de près de 200 agences spécialisées dans l’accompagnement en travaux de rénovation et d’extension (courtage, suivi de chantier, etc.), observe une hausse significative des demandes avec + 20 % de devis signés en 2024. Une tendance qui s’explique par le besoin grandissant des Français d’optimiser leur cadre de vie depuis le covid, avec à la clé, un investissement gagnant pour valoriser leur patrimoine.
« Depuis le Covid, les propriétaires ont pris du recul sur leur logement avec la volonté de se sentir mieux chez eux, d’avoir un extérieur ou une pièce aménagée spécialement pour le télétravail par exemple. Ils ont pris conscience de l’importance de valoriser leur bien immobilier, que ce soit pour y vivre ou en vue d’une future revente », explique Thierry Abriat, Directeur Général d’illiCO travaux.
Ainsi depuis quelques années, les travaux de rénovation sont en augmentation et ne sont plus réalisés seulement au moment de l’achat du bien. En effet, dans un marché immobilier en baisse (-15 % de transactions en 2024), illiCO travaux a vu le nombre de devis signés augmenté de 20 % par rapport à 2023 et a réalisé en 2024 plus de 6000 chantiers.
« Dans un marché immobilier en baisse, il est plus que jamais stratégique de valoriser son bien immobilier par la rénovation. Qu’il s’agisse de gagner en surface, d’améliorer son confort quotidien ou de préparer une vente, les travaux permettent de maximiser la valeur patrimoniale de son logement » poursuit Thierry Abriat.
Besoin d’une chambre en plus, d’un bureau, ou volonté d’augmenter la taille des pièces de vie (salon, salle à manger) sans déménager ? L’aménagement des combles et les extensions sont des solutions pertinentes pour optimiser la surface habitable et augmenter ainsi la valeur du bien.
« Aujourd’hui, nous voyons une réelle tendance vers l’optimisation et l’agrandissement des espaces existants plutôt que l’acquisition d’un nouveau bien, ce qui est une approche à la fois économique et écologique » précise Thierry Abriat. En effet, créer une extension plutôt que revendre son bien pour acheter plus grand va permettre d’économiser sur des frais de déménagement mais aussi des frais de notaire, et toutes les démarches liées à une revente comme l’obtention d’un prêt relais !
Depuis la crise sanitaire, les Français ont pris conscience de l’importance d’avoir un logement fonctionnel et agréable. Les travaux les plus prisés chez illiCO travaux concernent les pièces stratégiques suivantes, dites « pièces d’eau » :
« La cuisine et la salle de bain sont celles dont la rénovation coute le plus cher, notamment lorsque les matériaux choisis et installations sont de qualité. Mais c’est aussi un réel moyen de gagner en confort et un atout lors de la revente : en cas de vétusté, les futurs acheteurs chiffreront très vite le coût d’éventuels travaux de rénovation de ces pièces, avec à la clé, le risque d’une baisse significative du prix de vente ! » explique Thierry Abriat.
Bon à savoir : les espaces extérieurs, comme une belle terrasse, une cuisine d'été et des aménagements paysagers offrent un cadre de vie agréable et sont un atout considérable pour un futur acheteur. Ils deviennent une véritable extension du logement qui séduit de plus en plus de propriétaires et d’acheteurs.
Certains travaux, rassurants sur l’état du bien mais aussi l’entretien qui en a été réalisé, sont déterminants pour séduire les acquéreurs et garantir une transaction rapide et avantageuse :
Ceci n'est pas une publicité mais un communiqué de presse validé par la rédaction
Informations
Les dernieres vidéos maison
Arnaques à la rénovation énergétique : comment les éviter ?
Chauffage, eau chaude, ventilation : Qualit’EnR , l'association qualité énergie renouvelable dresse le portrait des arnaqueurs, des écodélinquants dans le domaine des énergies renouvelables. Des conseils essentiels pour éviter les arnaques.
La maçonnerie est à la base des travaux de construction. Les techniques sont assez simples, mais il faut suivre à la lettre les conseils avisés et ne se lancer dans les travaux qui participent à la solidité du bâti que bien informé. L'outillage est basique et assez peu onéreux.
La rénovation permet de prolonger et d'améliorer la maison. La rénovation énergétique de la maison est à l'ordre du jour : isolation, chauffage, rafraîchissement permettent de mieux vivre et de faire des économies
Le jardin est le complément logique de la maison, comme le sont le balcon, la terrasse et même le logement en général pour y faire pousser des plantes d'intérieur.
Rester le plus longtemps possible chez soi pour bien y vivre sa retraite et y vieillir dans les meilleures conditions, c'est le souhait d'un maximum de personnes, même si les établissements spécialisés sont en grande majorité bien tenus, par des personnels dévoués et attentifs. Mais pour rester chez soit quand on perd de la mobilité, il faut des aménagements, des adaptations qui facilitent la vie. Les conseils manquent souvent pour réaliser des travaux dans le logement, avoir les bonnes informations sur les aides financières, les bons contact pour faire certaines démarches. C'est l'objet de cette rubrique.
PAC hybride gaz : Christian PESSEY témoigne !
Dans cette vidéo, Christian PESSEY fait le point sur la PAC hybride gaz et vous annonce notre future série de reportages consacrée à l'installation de ce système, du raccordement au gaz de ville jusqu'à sa mise en service !
Choisir sa pompe à chaleur hybride gaz : les bons critères
PAC monoblocs, bi-blocs ou réversibles ? Dans cette vidéo, Christian PESSEY vous aides à faire la différence entre les modèles de pompe à chaleur hybride gaz et à trouver les critères qui vous correspondent le mieux.
Se rafraîchir avec une pompe à chaleur hybride gaz
Dans cette vidéo, Christian PESSEY vous explique comment une pompe à chaleur hybride gaz peut devenir un moyen efficace et économique pour rafraîchir la maison !
Les derniers conseils maison
Les différentes façons de rénover les marches d’un escalier en bois
L’escalier en bois est un élément central de la maison, mais ses marches se dégradent et surtout s’usent avec le temps et l'usage. Rayures, taches, grincements ou surface abîmées sont les signes du vieillissement. Plusieurs solutions existent pour rénover les marches d’un escalier en bois sans forcément tout changer.
Granulés ou pellets : combustibles propres et efficaces
Les granulés de bois, connus aussi sous le nom de "pellets", sont apparus en France dans les années 2000. Ils permettent d'alimenter des poêles, inserts et chaudières spécifiques, particulièrement efficaces et économiques. De nouveaux types de granulés (les "agros-pellets"), plus ou moins décriés ont fait leur apparition.
Bien choisir un carrelage de sol : qualités et normes
Le carrelage est l’un des revêtements de sol préférés. C’est le revêtement idéal pour toutes les pièces sanitaires, évidemment de la salle de bains, des toilettes et de la cuisine. Mais le carrelage est parfait aussi pour des pièces de plain-pied, l’entrée, voire salon ou la salle de bains, globalement toutes les pièces dont le sol peut être sali quand on rentre les pieds mouillés, ou avec des chaussures sales, à la campagne.
Rencontrer des difficultés financières peut arriver à tout le monde. Une perte d’emploi, un retard de salaire ou des dépenses imprévues peuvent rapidement compliquer le paiement du loyer. Pourtant, ne pas honorer ses obligations locatives peut entraîner de lourdes conséquences : litiges avec le propriétaire, rupture du bail et, dans les cas extrêmes, une procédure d’expulsion. Alors, comment réagir lorsqu’on a du mal à payer son loyer afin de protéger son logement et éviter les tensions ? Nous vous expliquons les bons réflexes à adopter et les solutions qui existent pour régulariser la situation.
Fabricant de portail aluminium : pourquoi choisir une entreprise française ?
Le portail est le premier élément visible d’une maison. Il doit être à la fois solide, esthétique et durable. Mais face aux nombreuses offres disponibles, comment faire le bon choix ? Pourquoi opter pour un fabricant français plutôt qu’un produit importé ? Quels sont les avantages concrets en matière de qualité, de sécurité et de design ? Découvrez ici toutes les raisons de privilégier le savoir-faire français.
Chauffage au bois : conseils pour allier confort et économies
Vous grelottez sous trois pulls alors que votre radiateur tourne à plein régime ? Arrêtez tout. Vous n'êtes pas obligé de passer l'hiver à surveiller le compteur comme un thriller Netflix. Le vrai confort, c'est une maison qui reste chaude, des factures qui ne vous font pas cligner des yeux et un système qui ne vous lâche pas en plein mois de janvier. Et si on vous disait que vous pouvez avoir tout ça sans pour autant transformer votre salon en fournaise ? Voici des astuces efficaces pour combiner chaleur, efficacité et économies… et vos soirées d'hiver n'auront plus rien de morose.
Repeindre un plafond : préparation
Suivant l’époque de la construction, les matériaux et la technique employée les plafonds sont plus ou moins bien conservés. S'il est peint, ce qui est la généralité, il faut commencer par le préparer.
Revêtement de sol classique par excellence, le parquet a bénéficié des progrès de l’industrie du bois et de ses dérivés. Les fabricants proposent aujourd’hui des produits à la fois décoratifs et faciles à poser : parquets massifs, lamellés ou contrecollés sur panneau, pour pose traditionnelle clouée, collage ou clipsage. Ils peuvent bénéficier d'une rénovation par ponçage. Ils doivent être périodiquement entretenus .
Tous les conseils pratiques et les informations dans tous les secteurs de l’habitat, pour entretenir, rénover, réparer, construire sa maison par Christian PESSEY, journaliste de la construction. L’entretien de la maison est crucial pour une utilisation optimale et quotidienne de votre logement, mais aussi pour maintenir la valeur de votre maison au plus haut niveau.
Faute d’entretien régulier, il faut souvent recourir à une rénovation globale, par des travaux de consolidation de la maçonnerie, par une restructuration du bâti, une mise à niveau de l’isolation et du chauffage pour une exploitation rationnelle de la maison, en économisant l’énergie, donc les dépenses de chauffage, dans le respect de l’environnement, par réduction des nuisances, des particules fines, mais aussi des gaz à effet de serre dans la perspective d’une optimisation du bilan carbone de l’habitat.
