Chaque année, plus de trois millions d’étudiants poursuivent des études supérieures en France. Parmi eux, près de deux millions recherchent activement un logement, quand seulement 400 000 places environ leur sont spécifiquement destinées². Cette équation impossible génère une forte concurrence, particulièrement dans les métropoles universitaires. Dans un marché ultra-tendu, Catella Residential (spécialiste de la commercialisation de biens neufs ou anciens) livre cinq conseils pour optimiser ses chances de trouver un hébergement étudiant.
Anticiper n’est pas toujours possible lorsque l’on attend les résultats de Parcoursup ou de concours. Mais bien s’organiser et préparer sa recherche permet d’être plus réactif. Dans les zones tendues, les logements attractifs partent très vite. Un dossier complet fait la différence :
• pièce d’identité,
• attestation d’inscription,
• justificatifs de revenus du garant ou Visale,
• bulletins de salaire des parents,
• attestation d’assurance habitation.
Cette préparation permet de réagir rapidement et d’être pris au sérieux par les agences ou propriétaires.
L’atout en plus : rédiger une lettre de motivation courte présentant le profil et le projet d’études rassure et peut s’avérer une stratégie gagnante.
Un studio à 500€ peut coûter 750€ mensuels avec tous les frais. Entre les charges locatives (80-120€), l’assurance (15-30€), internet (20-40€), les frais d’agence (un mois de loyer), l’équipement mobilier (300-500€) et le transport, le montant grimpe vite. Selon l’UNEF, le logement représente 48 % du budget étudiant. Anticiper ces frais permet d’identifier rapidement les annonces compatibles, évite les mauvaises surprises et permet de mieux cibler ses recherches.
L’atout en plus : les applications budgétaires comme Tricount ou PiloteBudget facilitent la gestion des dépenses et permettent d’affiner ses recherches. Un studio à 50€ plus cher mais proche du campus est souvent un bon calcul.
Un logement éloigné et mal desservi génère des trajets quotidiens longs et coûteux. À Bordeaux, Marseille ou Nantes, plus de 30 % des étudiants mettent au moins 40 à 60 minutes pour rejoindre leur campus en transports en commun. Le budget mensuel transport peut alors dépasser 60 euros. Ces temps de trajet et ces coûts pèsent lourdement sur le quotidien, le rythme d’études, la sécurité et le budget global.
L’atout en plus : privilégier la localisation, c’est aussi se rapprocher de la vie étudiante, des bibliothèques et des opportunités de petits boulots.
Loyer anormalement bas, refus de visite, demandes de paiement anticipé, photos floues : les arnaques se multiplient. Quelques bons réflexes peuvent éviter des galères :
• ne jamais verser d’argent avant une visite, qu’elle soit physique ou en visio,
• toujours exiger un bail écrit,
• prendre le temps de vérifier l’identité du bailleur.
L’atout en plus : recherchez le propriétaire sur les réseaux sociaux et vérifiez que l’adresse existe réellement sur Google Street View. Cinq minutes de vérification peuvent éviter des mois de galère !
APL, garantie Visale, aides régionales, bourses logement : les aides cumulées peuvent réduire le coût mensuel de 150 à 250€, soit jusqu’à 3 600€ annuels. Pourtant, beaucoup d’étudiants ignorent leur existence ou commencent les démarches trop tard. Les dispositifs sont à solliciter dès juin et le dossier à ouvrir à la CAF dès l’obtention du logement. Cette anticipation permet de maximiser les économies et de sécuriser le financement du logement.
L’atout en plus : les CROUS ou certaines écoles proposent des accompagnements ou logements à loyers régulés et connaissent souvent des aides locales méconnues qui peuvent accélérer vos démarches.
« Le logement ne devrait jamais être un obstacle à l’orientation. Un étudiant bien préparé et capable de réagir rapidement à toutes les chances de trouver une solution, même dans les villes les plus sous tension. L’anticipation et la connaissance des dispositifs d’aide transforment un parcours du combattant en recherche maîtrisée. » indique Paul Cayla, Président de Catella Residential.
Ceci n'est pas une publicité mais un communiqué de presse validé par la rédaction
Informations
La caution garantie loyers VISALE c'est quoi ? C'est pour qui?
La caution garantie VISALE est un dispositif très avantageux pour les jeunes, les salariés précaires ou ceux qui peinent à fournir une caution classique pour la location d'un logement. Elle garantit les propriétaires bailleurs contre les loyers impayés pendant 36 mois et les frais de remise en état du logement.
Logement étudiant : quel bail ? quelle caution ? quelle garantie
Trouver un studio à louer pour un étudiant avant la rentrée peut être un véritable tour de force. Plusieurs points doivent être pris en compte, notamment le type de bail, la caution et les garanties demandées par le propriétaire. Attention aux arnaques et notamment aux faux site internet ou aux annonces trompeuses! Ne jamais envoyer d'argent avant la signature du bail en bonne et due forme.
Les dernieres vidéos maison
Arnaques à la rénovation énergétique : comment les éviter ?
Chauffage, eau chaude, ventilation : Qualit’EnR , l'association qualité énergie renouvelable dresse le portrait des arnaqueurs, des écodélinquants dans le domaine des énergies renouvelables. Des conseils essentiels pour éviter les arnaques.
La maçonnerie est à la base des travaux de construction. Les techniques sont assez simples, mais il faut suivre à la lettre les conseils avisés et ne se lancer dans les travaux qui participent à la solidité du bâti que bien informé. L'outillage est basique et assez peu onéreux.
La rénovation permet de prolonger et d'améliorer la maison. La rénovation énergétique de la maison est à l'ordre du jour : isolation, chauffage, rafraîchissement permettent de mieux vivre et de faire des économies
Le jardin est le complément logique de la maison, comme le sont le balcon, la terrasse et même le logement en général pour y faire pousser des plantes d'intérieur.
Rester le plus longtemps possible chez soi pour bien y vivre sa retraite et y vieillir dans les meilleures conditions, c'est le souhait d'un maximum de personnes, même si les établissements spécialisés sont en grande majorité bien tenus, par des personnels dévoués et attentifs. Mais pour rester chez soit quand on perd de la mobilité, il faut des aménagements, des adaptations qui facilitent la vie. Les conseils manquent souvent pour réaliser des travaux dans le logement, avoir les bonnes informations sur les aides financières, les bons contact pour faire certaines démarches. C'est l'objet de cette rubrique.
PAC hybride gaz : Christian PESSEY témoigne !
Dans cette vidéo, Christian PESSEY fait le point sur la PAC hybride gaz et vous annonce notre future série de reportages consacrée à l'installation de ce système, du raccordement au gaz de ville jusqu'à sa mise en service !
Choisir sa pompe à chaleur hybride gaz : les bons critères
PAC monoblocs, bi-blocs ou réversibles ? Dans cette vidéo, Christian PESSEY vous aides à faire la différence entre les modèles de pompe à chaleur hybride gaz et à trouver les critères qui vous correspondent le mieux.
Se rafraîchir avec une pompe à chaleur hybride gaz
Dans cette vidéo, Christian PESSEY vous explique comment une pompe à chaleur hybride gaz peut devenir un moyen efficace et économique pour rafraîchir la maison !
Les derniers conseils maison
Passez au photovoltaïque dans l'Hérault pour une énergie maîtrisée
Avec plus de 2 500 heures d'ensoleillement par an, l'Hérault fait partie des départements les mieux placés pour tirer profit du solaire. Son climat méditerranéen vous offre l'opportunité d'alléger vos factures d'électricité et de gagner en indépendance énergétique. Une installation de 3 kWc peut par exemple couvrir près de 70 % des besoins d'un foyer et produire autour de 4 500 kWh chaque année.
Mesures de sécurité indispensables pendant une rénovation
Rénover une maison ou un appartement est souvent un projet enthousiasmant : transformer un espace, moderniser son intérieur ou optimiser son confort. Mais derrière l’excitation des travaux se cachent des risques qu’il ne faut pas sous-estimer. Chutes, coupures, projections de débris, outils tranchants… chaque étape de la rénovation comporte son lot de dangers potentiels. Pour éviter les accidents et garantir un environnement de travail sûr, il est essentiel d’adopter des mesures de sécurité adaptées. Parmi ces précautions, le choix d’un équipement de protection fiable, notamment les chaussures de sécurité, occupe une place centrale. Si vous avez un projet de rénovation en cours, voici quelques mesures indispensables pour votre sécurité.
Les briques : un matériau de maçonnerie éternel
Utilisée depuis l'Antiquité, la brique de terre cuite reste un matériau de construction très intéressant pour les maçons. Elle est à la fois assez décorative et facile à mettre en œuvre. Les caractéristiques du produit, les différentes finitions et les accessoires proposés permettent de l’utiliser pour toutes les espèces d’ouvrages, intérieurs ou extérieurs.
Le chauffage électrique par le sol
L’idée de placer des résistances ou des câbles chauffant dans le sol n’est pas nouvelle, mais sa mise en œuvre est récente. Des fabricants développent même aujourd’hui des solutions intéressantes permettant de constituer des systèmes de confort – plus que de vrais chauffages – dans le sol au cours d’une rénovation.
Que vous habitiez un appartement ou une maison individuelle, il peut être intéressant de chauffer individuellement chaque pièce. Le calcul économique doit tenir compte du coût du combustible, l’amortissement étant également lié à la durée d’utilisation du matériel de chauffage . Le poêle à bois, dans ses différentes configurations et présentations, répond parfaitement à cet objectif.
Ménage à domicile : un service sur mesure pour gagner du temps
Le ménage fait partie des tâches ménagères les moins appréciées. Que ce soit par manque de temps, d’envie ou de motivation, pourquoi ne pas confier cela à une entreprise spécialisée dans les services d’aide à domicile.
Comment éviter les arnaques de travaux par mail, SMS ou téléphone
Les travaux à la maison représentent souvent un investissement important, qu’il s’agisse de rénover une toiture, d’isoler des combles ou de moderniser une salle de bains. Malheureusement, ce marché attire aussi des individus peu scrupuleux qui n’hésitent pas à profiter de la crédulité ou de la méconnaissance des particuliers. Depuis quelques années, les arnaques par téléphone et par mail se multiplient, souvent bien ficelées et difficiles à déceler. Pourtant, quelques réflexes simples permettent de s’en prémunir.
La qualité de l'eau du robinet : calcaires, polluants, traitements
La qualité gustative et sanitaire de l’eau du robinet est devenue une réelle préoccupation. S’y ajoute le souci de disposer d’une eau qui ne risque pas de détériorer certains appareils de l’installation sanitaire par encrassement ou colmatage par le calcaire. L'identification de nouveaux polluants, dits "éternels", et la présence de cadmium en quantité inquiétante est aussi source de préoccupation. Cet article y répond.
Diagnostic de Performance énergétique (DPE), État de Catastrophe naturelle, garantie décennale, garanties immobilières, assurance dommages-ouvrage (DO), diagnostic avant travaux (DAT, permis de construire, déclaration préalable de travaux, obligation de ramonage, entretien des chaudières et des pompes à chaleur…
La réglementation concernant la maison, la construction (permis de construire), la rénovation (déclaration préalable de travaux), les transformations (règlement de copropriété en logement collectif), l’entretien est multiple et complexe. Nul n’étant censé ignorer la loi, il est indispensable de bien la connaître. Ces articles vous fournissent de nombreuses informations.
