Pourquoi ce phénomène?
En mauvaise saison, on constate souvent des remontées d’humidité dans les murs, à l’intérieur de la maison. En général, ça se produit dans les pièces du rez-de-chaussée, sur 50 cm à 1 m au-dessus du sol intérieur de la maison.
Quand de l’eau, sous terre, atteint les fondations ou la base des murs quand il n'y en a pas et entre en contact avec la base des murs de la maison, elle remonte dans la maçonnerie. Elle s’évapore à la surface des murs à l’intérieur de la maison : elle désagrège les enduits, décolle le papier peint, elle fait cloquer la peinture. Dans certains cas, le chauffage peut accentuer le phénomène, car il accélère le phénomène de porosité. Un détecteur d'humidité vous permettra d'apprécier le niveau d'hygrométrie de la maçonnerie. Il doit être inférieur à 15%.
Comment expliquer ce phénomène ?
Parce que les murs sont secs, surtout si la maison est bien chauffée. L’eau s’infiltre par les fondations et remonte dans la maçonnerie qui se comporte comme une éponge ou comme un buvard. On parle donc de « remontées capillaires ». Il est d'autant plus notable quand les maisons sont sans cave ou sous-sol et que les fondations sont peu importantes.
Comment éviter ce phénomène
Étanchéifier les fondations
• Fondamentalement en empêchant l’eau d’atteindre les fondations. On fait pour ça un drainage tout autour de la maison et on applique un revêtement d’étanchéité à la base des fondations après les avoir dégagées. Cela ressemble à du goudron et ça s’applique à la brosse. Puis on rebouche le tout avec de la terre.
• Il y a aussi des résines, que l’on injecte dans la maçonnerie, pour faire une barrière aux remontées d’humidité.
• Dans les maisons récentes (depuis 1970), une bande d'étanchéité dite "bande d'arase," est noyées dans l'épaisseur du mur, juste au dessus du sol extérieur (à 20 cm), et empêche les remontées capillaires.
• Un soubassement en mortier hydrofuge à l'intérieur peut également s'opposer au phénomène.
• L'application d'un hydrofuge à l'intérieur peut réduire le phénomène.
Autres moyens
• On peut faire évaporer l'humidité. Quand il n'est pas possible d'empêcher l'eau d'atteindre la maison il existe des moyens complémentaires qui permettent d'assécher la maçonnerie au-dessus du niveau du sol . Par exemple des siphons atmosphériques. Ce sont des tubes en terre cuite ou en matière plastique, placés horizontalement dans l'épaisseur du mur, et qui débouchent à l’extérieur pour évacuer l’humidité.
• Les systèmes magnétiques Enfin, il existe des systèmes magnétiques, des dispositifs électroniques qui sont sensés empêcher ces remontées en inversant les champs magnétiques. On peut être très réservé sur leur efficacité qui n'est pas validé par les autorités du bâtiment. Certains sont de purs gadgets.
Le salpêtre : origine et traitement
Le salpêtre est une formation saline qui se produit sur les surfaces des murs, principalement en maçonnerie ou en béton, à cause de l' humidité . Il apparaît sous forme de taches blanchâtres ou grises, souvent poudreuses. Le salpêtre est causé par la migration des sels minéraux contenus dans les matériaux de construction vers la surface sous l'effet de l'eau. Lorsque l'eau s'évapore, elle laisse ces sels derrière elle sous forme de poudre grisâtre à blanche. Le salpêtre touche prioritairement les vieux locaux agricoles ayant accueilli du bétail dont la maçonnerie a été imprégné d'urine animale : bergerie, étable, écurie, porcherie notamment. Dans les maisons récente, il apparaît au niveau des joints entre parpaings, qu'il désagrège. On parle alors d'efflorescences.
Étanchéité des fondations : les membranes (DELTA-MS)
Des remontées capillaires apparaissent sur certains murs extérieurs de notre maison (cf photo). Une membrane DELTA-MS a été posé, mais celle-ci n'a pas été fixée. Pensez vous qu'il y ait un lien ? De plus, nous constatons que l'enduit de la maison a été réalisé sur le DELTA-MS, aujourd'hui, celui ci "se casse" en bas, au niveau du DELTA-MS. Je souhaiterais donc savoir si la fixation du DELTA-MS était obligatoire et si l'absence de fixation pouvait expliquer les remontées d'humidité.De même, est il normal d'enduire sur le DELTA-MS? Enfin, des recours sont-ils possibles si une malfaçon était constatée ? Magali
