En cette saison, on constate souvent des remontées d’humidité dans les murs, à l’intérieur de la maison… Ça vient d’où ?
En général, ça se produit dans les pièces du rez-de-chaussée, sur 50 cm à 1 m au-dessus des plinthes.
Quand de l’eau, sous terre, atteint les fondations et entre en contact avec la base des murs de la maison, elle remonte dans la maçonnerie. Elle s’évapore à la surface des murs à l’intérieur de la maison : elle désagrège les enduits, décolle le papier peint, elle fait cloquer la peinture.
Comment on explique ce phénomène ?
Parce que les murs sont secs, surtout si la maison est bien chauffée. L’eau s’infiltre par les fondations et remonte dans la maçonnerie qui se comporte comme une éponge ou comme un buvard. On parle donc de « remontées capillaires »
Est-ce qu’on peut éviter ce phénomène et si oui, comment ?
Je vais d’abord vous dire : « tout bêtement » en empêchant l’eau d’atteindre les fondations. On fait pour ça un drainage tout autour de la maison et on applique un revêtement d’étanchéité à la base des fondations après les avoir dégagées. Cela ressemble à du goudron et ça s’applique à la brosse. Puis on rebouche le tout avec de la terre.
Et il y a d’autres moyens ?
Oui : des moyens que je dirai complémentaires. Par exemple des siphons atmosphériques. Ce sont des tubes en terre cuite ou en matière plastique, placés horizontalement dans l'épaisseur du mur, et qui débouchent à l’extérieur pour évacuer l’humidité.
Il y a aussi des résines, que l’on injecte dans la maçonnerie pour faire une barrière aux remontées d’humidité.
Enfin, il existe des systèmes magnétiques, des dispositifs électroniques qui sont sensés empêcher ces remontées. Je suis très réservé sur leur efficacité. Certains sont de purs gadgets.
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Le salpêtre : origine et traitement
Le salpêtre est une formation saline qui se produit sur les surfaces des murs, principalement en maçonnerie ou en béton, à cause de l' humidité . Il apparaît sous forme de taches blanchâtres ou grises, souvent poudreuses. Le salpêtre est causé par la migration des sels minéraux contenus dans les matériaux de construction vers la surface sous l'effet de l'eau. Lorsque l'eau s'évapore, elle laisse ces sels derrière elle sous forme de poudre grisâtre à blanche. Le salpêtre touche prioritairement les vieux locaux agricoles ayant accueilli du bétail dont la maçonnerie a été imprégné d'urine animale : bergerie, étable, écurie, porcherie notamment. Dans les maisons récente, il apparaît au niveau des joints entre parpaings, qu'il désagrège. On parle alors d'efflorescences.
