Nous avons acheté récemment une maison des années 1930 dont l’installation électrique est manifestement hors normes, ce que signalait le diagnostic. Mais l’électricien nous dit que cette installation est dangereuse. Le vendeur ne peut-il être recherché au titre des vices cachés? Pouvait-il nous vendre une maison avec une installation dangereuse?
Il ne peut s’agir d’un vice caché, puisque le diagnostic indiquait clairement le défaut de cette installation. De plus vous avez certainement visité la maison à plusieurs reprises avant de l’acheter et vous auriez pu et dû constater ce problème. En revanche, comme il peut être démontré que vous savez aujourd’hui la dangerosité de votre installation, en cas de sinistre (incendie) entraînant des dommages, votre assurance pourrait refuser de vous indemniser. Je vous engage donc, pour votre propre sécurité, à faire refaire cette installation au plus tôt. Le mieux est de faire appel à un électricien professionnel.
Installations électriques dangereuses
Toutes les enquêtes le prouvent : les installations électriques des maisons et appartements sont pour la plupart hors normes, voire vétustes et dangereuses. Pour le savoir, vous pouvez conduire un certain nombre de vérifications.
Les dernieres vidéos maison
Verrière d’intérieur : pour quoi faire ?
Les verrières d'intérieur sont à la mode ! Arnaud Visse, président de Coulidoor réponds à l'interview de Christian Pessey sur le sujet.
QUIZ DE LA SCIE SAUTEUSE BOSCH
QUIZ DE LA SCIE SAUTEUSE BOSCH
ROCKWOOL sort une nouvelle version Rockair 2 (produit d’isolation des combles perdus par soufflage mécanisé) . Avec un meilleur lambda, la performance thermique de cette laine de roche a été améliorée par rapport à sa version précédente.
Isolation des parois : la fin des ossatures?
Dans une conférence de presse commune, confirmant le rapprochement entre Placo et Isover, les représentants des marques du groupe Saint-Gobain ont annoncé jeudi 23/01/2020 une innovation capitale associant deux de leurs produits phares : la plaque Habito pour Placo (plaque haute densité à rigidité et densité renforcée) et l a laine de verre GR 32 ou GR 30 aux performances thermiques élevées et aux propriétés mécaniques qui facilitent la mise en œuvre. L'innovation réside dans la suppression des ossatures métalliques rendue possible par l’association d’une plaque de plâtre ultra résistante et d'accessoires de pose brevetés, inspirés du système Optima. D'où l'appellation du système : Optimax Habito®.
Lutter contre les problèmes de bruit
Christian PESSEY et Nicolas BALANANT, expert Qualitel en acoustique, vous apportent leur conseils sur tous les problèmes sonores que vous pouvez rencontrer dans votre logement.
Pourquoi faut-il faire entretenir sa chaudière chaque année ?
Christian PESSEY et Alain POMMIER du SYNASAV vous explique pourquoi il est obligatoire de faire entretenir sa chaudière chaque année.
Quand faut-il remplacer ses fenêtres de toit ?
Christian Pessey fait le point sur les signes d'usures qui peuvent pousser au remplacement des fenêtres de toit.
Faut-il faire ramoner le conduit de cheminée ?
Christian Pessey et Benjamin Duarte du SYNASAV font le point sur les obligations légales liées au ramonage des conduits de cheminée.
Les derniers conseils maison
Verrière d’intérieur : pour quoi faire ?
Les verrières d'intérieur sont à la mode ! Arnaud Visse, président de Coulidoor réponds à l'interview de Christian Pessey sur le sujet.
ROCKWOOL sort une nouvelle version Rockair 2 (produit d’isolation des combles perdus par soufflage mécanisé) . Avec un meilleur lambda, la performance thermique de cette laine de roche a été améliorée par rapport à sa version précédente.
Isolation des parois : la fin des ossatures?
Dans une conférence de presse commune, confirmant le rapprochement entre Placo et Isover, les représentants des marques du groupe Saint-Gobain ont annoncé jeudi 23/01/2020 une innovation capitale associant deux de leurs produits phares : la plaque Habito pour Placo (plaque haute densité à rigidité et densité renforcée) et l a laine de verre GR 32 ou GR 30 aux performances thermiques élevées et aux propriétés mécaniques qui facilitent la mise en œuvre. L'innovation réside dans la suppression des ossatures métalliques rendue possible par l’association d’une plaque de plâtre ultra résistante et d'accessoires de pose brevetés, inspirés du système Optima. D'où l'appellation du système : Optimax Habito®.
Du fait de son temps de prise très bref, le plâtre est plus difficile à gâcher que le ciment ou la chaux. De plus, il suffit d’un rien (malaxage irrégulier, complément d’eau, etc.) pour faire “mourir” le plâtre qui, une fois mis en œuvre, ne prendra pas ou se révélera sans résistance. Le gâchage et l’application du plâtre sous forme d’enduit constituent de véritables spécialités.
La vermiculite (mica expansé) :
La vermiculite est adaptée à l'isolation du sol des combles : la méthode d’épandage des isolants en vrac est évidemment assez simple ; un minimum de méthode et un certain nombre de précautions sont cependant nécessaires pour obtenir de bons résultats.
Isolation acoustique avec de la laine de verre ISOVER PAR PHONIC
Loin d’ être une fatalité, le bruit nécessite d’être apprivoisé. Une conception du bâtiment et de son acoustique bien pensées permettent de maîtriser la qualité sonore, le confort et le bien-être de ceux qui y vivent ou y travaillent. PAR PHONIC est conçu pour un usage polyvalent en cloisons de distribution et de séparation.
Il n’est pas toujours facile de trouver du bois massif. Les revendeurs spécialisés ou les grandes surfaces se limitent souvent à la vente de dérivés (panneaux de particules ou de contreplaqué) et de bois blanc (sapin) pour les barres et les moulures. Pour commander du bois, il faut en connaître les différentes appellations.
Technique ancienne et restant très largement artisanale, la peinture fait appel à des outils classiques – les brosses, en particulier – dans des gammes importantes pour répondre à de multiples cas de figure.
