Nous avons acheté récemment une maison des années 1930 dont l’installation électrique est manifestement hors normes, ce que signalait le diagnostic. Mais l’électricien nous dit que cette installation est dangereuse. Le vendeur ne peut-il être recherché au titre des vices cachés? Pouvait-il nous vendre une maison avec une installation dangereuse?
Il ne peut s’agir d’un vice caché, puisque le diagnostic indiquait clairement le défaut de cette installation. De plus vous avez certainement visité la maison à plusieurs reprises avant de l’acheter et vous auriez pu et dû constater ce problème. En revanche, comme il peut être démontré que vous savez aujourd’hui la dangerosité de votre installation, en cas de sinistre (incendie) entraînant des dommages, votre assurance pourrait refuser de vous indemniser. Je vous engage donc, pour votre propre sécurité, à faire refaire cette installation au plus tôt. Le mieux est de faire appel à un électricien professionnel.
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Installations électriques dangereuses
Toutes les enquêtes le prouvent : les installations électriques des maisons et appartements sont pour la plupart hors normes, voire vétustes et dangereuses. Pour le savoir, vous pouvez conduire un certain nombre de vérifications.
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