La réparation des WC passe très souvent par le remplacement du robinet flotteur. Tuto pour tout vous expliquer
Les garanties construction - La brève de Christian PESSEY
Aujourd'hui nous allons parler des GARANTIES CONSTRUCTION, qui s’appliquent pour tous les travaux, de construction, d’aménagement ou de rénovation.
Ces garanties sont au nombre de 3 :
– la garantie de parfait achèvement, pendant 1 an
– la garantie de bon fonctionnement , pendant 2 ans
– la garantie décennale, par définition pendant 10 ans.
Elles partent toutes les 3 de la date de réception des travaux, date à laquelle vous pouvez déjà faire des réserves si certains points des travaux ne sont pas corrects et appellent des rectifications.
La garantie de parfait achèvement
Elle couvre tous les défauts (ou « désordres » pour prendre un terme professionnel) tous les désordres, donc, constatés lors de la réception ou pendant les 12 mois qui suivent celle-ci.
La garantie de bon fonctionnement
Elle concerne les équipements qui peuvent être dissociés du bâti, par exemple un chauffe-eau, une chaudière, une climatisation. Pendant 2 ans, l’entreprise doit les remplacer.
La garantie décennale
Elle couvre tous les dommages importants qui compromettent la solidité du bâti ou qui, selon une formule consacrée, « le rendent inhabitable ou impropre à l'usage auquel il est destiné ». À la différence de la garantie de bon fonctionnement ce sont, pour simplifier, tous les défauts qui peuvent compromettre la solidité des fondations, des murs, des planchers, de la toiture, mais aussi les canalisations, les installations électriques encastrées, les portes et les fenêtres. La terrasse et la piscine enterrées sont aussi concernées puisqu’elles ont des fondations.
Ces 3 garanties sont normalement couvertes par l’assurance professionnelle de l’entreprise. Encore faut-il qu’elle l’ait souscrite et qu’elle soit à jour de ses cotisations. La première des précautions, avant le lancement du chantier, est donc de demander à l’entreprise son attestation d’assurance. On est généralement gêné de la demander, et c’est pourtant normal de le faire.
Mais ce n’est pas tout. Il peut arriver qu’au cours des 10 ans de la couverture décennale l’entreprise conteste, disparaissent, dépose son bilan ou soit liquidée. Bien difficile, alors, de l’appeler en garantie.
L'assurance dommages-ouvrage
Pour éviter ce genre de problème, il y a une autre assurance, mais celle-ci c’est à vous de la prendre, également avant le début des travaux : c’est l’assurance dommages-ouvrage qui, d’une façon générale, pré-finance les travaux qui relèvent de la décennale. C’est elle qui se retourne vers l’entreprise et intervient si celle-ci a disparu ou si elle est en difficulté.
L’assurance dommages-ouvrage est légalement obligatoire mais comme il n’y a pas de sanction si elle n’est pas prise, beaucoup s’en exonèrent, souvent sur les conseils de l’entreprise elle-même. C’est qu’elle est assez chère et qu’elle grève le montant du chantier pour le particulier qui pourrait y renoncer.
Je ne saurai que trop vous inviter à la prendre car, comme dit l’adage, « l’assurance n’est chère que quand on n’en a pas besoin ».
Notre sélection
La modification du système "heures creuses" - la brève de Christian PESSEY
La tarification des abonnement électriques comprend depuis longtemps deux possibilités : heures pleines, heures creuses. Aujourd'hui Christian PESSEY vous explique tout ce qu'il faut savoir sur la nouvelle modification du système "heures creuses" qui concerne près de 15 millions de Français !
Si votre maison a plus de 20 ans, elle peut contenir des MCA (matériaux contenant de l'amiante) ! Pas de panique, on fait le point dans notre flash news n°3 spéciale Amiante et ses dangers avec Christian Pessey
Passer du fioul au gaz - la brève de Christian PESSEY
Nous allons parler aujourd’hui de « chauffage ». Et plus particulièrement du changement d’énergie. Nous allons aborder l’abandon du fioul au profit du gaz.
Un bon bois de chauffage, c'est quoi ? - La brève de Christian PESSEY
Le choix du bois de chauffage est crucial pour assurer un bon rendement énergétique et limiter l'impact environnemental. Mais comment reconnaître un bois de qualité ? Plusieurs critères entrent en jeu : le type d'essence, le taux d'humidité, la densité et la saison de coupe.
L'entretien de la chaudière gaz
Christian PESSEY parle de l’entretien de la chaudière gaz et de votre système de chauffage central. Si vous avez un système par radiateurs ou un plancher chauffant, qui sont alimentés par une chaudière au gaz, vous devez faire entretenir celle-ci une fois par an, que vous soyez locataire ou propriétaire occupant. C’est la même chose pour un chauffe-bains au gaz. C’est une obligation légale. Si vous ne le faites pas, votre responsabilité pourra être engagée en cas d’accident, et vous ne serez pas couvert par votre assurance.
Quand faut-il remplacer ses fenêtres de toit ?
Christian PESSEY fait le point sur les signes d'usures qui peuvent pousser au remplacement des fenêtres de toit. En remplaçant vos fenêtre de toit vous ferez des économies de chauffage et vous améliorerez le confort des combles qui en sont équipées.
Installer une pompe à chaleur en conservant sa chaudière : la PAC hybride
La pompe à chaleur peut remplacer une vieille chaudière. Il est possible aussi de combiner une PAC avec l'énergie initialement utilisée (gaz ou fioul) : on parle alors de "pompe à chaleur hybride". Comment ça marche? Est-ce intéressant économiquement? Peut-on bénéficier d'aides comme le CITE? Valérie LAPLAGNE, du Conseil d'Administration de l' AFPAC (Association Française pour les Pompes à Chaleur), répond aux questions de Christian PESSEY, journaliste de la construction, en charge de l'émission LA MAISON DE CHRISTIAN TV sur RÉNO-INFO-MAISON.com et les plateformes de podcast.
Les derniers conseils maison
Va-et-vient et télérupteur : quelle différence ?
Allumer un ou plusieurs éclairages depuis des points distants les uns des autres : telle est le problème que l'on a souvent à résoudre dans un couloir, dans un escalier, etc. Deux systèmes permettent de répondre à cette situation dans une installation électrique : le va-et-vient et le télérupteur. Explications.
Chiffon microfibre : incontournable pour un nettoyage efficace
Le chiffon microfibre a longtemps été réservé aux professionnels du nettoyage. Il s’est imposé dans les foyers grâce à son efficacité et sa simplicité d’utilisation. Capable de nettoyer de nombreuses surfaces sans produit chimique, il séduit autant pour son pouvoir absorbant que pour sa durabilité.
Quand faire appel à un dépanneur d'urgence disponible 24h/24 ?
Une canalisation qui lâche à minuit, une chaudière en panne en plein hiver, une serrure bloquée après une tentative d'effraction… Certaines situations ne peuvent tout simplement pas attendre le lendemain matin.
La maison basse consommation, c'est quoi?
Les contraintes d'économies d'énergie et de réduction des émissions de gaz à effet de serre (GSE) ont conduit à l'élaboration d'un label en définissant les critères.
Comment réparer un carrelage fissuré ?
Différentes causes peuvent conduire à la fissuration d'un carrelage : défaut de pose, mauvaise qualité du produit, mouvement du sol (retrait gonflement des argiles - RGA), etc. Le solution de réparation sont multiples et dépendent du niveau de la dégradation du revêtement.
Comment isoler le grenier de la chaleur et du froid
Longtemps focalisée sur la lutte contre le froid, l'isolation du grenier (ou comble) l'est désormais aussi contre la chaleur. Un grenier bien isolé et bien ventilé n'est plus nécessairement un fournaise. Différentes solutions se présentent.
Insonorisation pompe de piscine
La pompe de notre piscine intérieure est très bruyante ce qui est très gênant compte-tenu de la résonance du bruit qui se répercute à toute la maison. Le pisciniste dit que c'est le résultat du vieillissement de la pompe (5 ans) et il dit qu'il faut la remplacer. Qu'en pensez-vous? Bernard
Rafraichir et chauffer le logement par le sol et par le plafond
Le besoin d’un système de rafraîchissement dans les logements, les bureaux, les commerces devient désormais essentiel quelle que soit la région. Si la climatisation est aujourd’hui répandue, ce n’est pas le seul moyen, pas forcément le plus confortable et pas le plus économique sur le long terme. Grâce aux innovations technologiques et aux systèmes proposés par les industriels adhérents de Cochebat ( syndicat national des fabricants de composants et de systèmes intégrés de chauffage, rafraîchissement et sanitaire) , le rafraîchissement par le plancher ou le plafond hydraulique est une alternative pertinente. Cette solution assure un confort thermique supérieur tout en permettant de réaliser des économies d’énergie durables.
