La taxe foncière est due sur les biens immobiliers (maison, logement, parking, sol des terrains concernés, etc.) aussi bien par les propriétaires que les usufruitiers. Elle atteint dans certaines communes des sommets qui méritent de se demander s'il est possible de la faire baisser ou d'en être partiellement ou totalement exonéré.
La taxe foncière est calculée en fonction de la valeur locative cadastrale de votre bien, c'est-à-dire une estimation du loyer annuel qu'il pourrait générer. Si cette valeur est incorrecte, vous pourriez payer plus que ce que vous devez réellement. Consultez le cadastre pour vérifier les éléments pris en compte (surface, nombre de pièces, équipements, etc.) et demandez une révision si vous constatez des erreurs.
Certaines situations permettent de bénéficier de réductions ou d'exonérations de la taxe foncière. Par exemple, les personnes âgées de plus de 75 ans lorsque leur revenu est inférieur à un certain plafond, les personnes handicapées ou ayant de faibles revenus peuvent bénéficier d'une exonération totale ou partielle. Il existe aussi des exonérations temporaires pour les constructions nouvelles, les rénovations énergétiques, les logements vacants ou les bâtiments classés monument historique.
Si vous estimez que votre taxe foncière est injustifiée (par exemple, en cas de changement dans l'environnement du bien, comme des nuisances qui en réduisent la valeur), vous pouvez déposer une réclamation auprès de votre Centre des Impôts Fonciers local.
Dans certaines communes ou communautés de commune, des réductions de taxe foncière sont accordées pour les travaux d'amélioration énergétique. Ces travaux peuvent inclure l'isolation, le changement de fenêtres, ou l'installation de systèmes de chauffage plus performants.
Si vous constatez que des biens similaires au vôtre paient une taxe foncière inférieure, cela peut justifier une demande de révision.
Si l'usage de votre bien a changé (par exemple, transformation d'une partie en local professionnel) ou si sa superficie a été réduite (abandon d'une annexe, par exemple), signalez-le aux services fiscaux pour réévaluer la taxe foncière, vous pourrez peut-être obtenir une réduction de la taxe..
Certaines collectivités locales proposent des abattements spécifiques, par exemple pour les familles nombreuses ou les propriétaires de logements anciens. Renseignez-vous auprès de votre mairie ou du Centre des Impôts.
En cas de contestation ou de demande de révision, il est important de fournir des justificatifs précis et de respecter les délais pour le dépôt des réclamations,
Taxe foncière, taxe d'habitation : qui doit payer ? : la brève de Christian PESSEY
Pour cette brève de Christian PESSEY, nous vous aidons à éclaircir ce mystère fiscal en répondant à une question cruciale : Qui doit payer ces taxes et quelles sont les règles qui les régissent ?
Taxe foncière, taxe d'habitation : qui doit payer?
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La rénovation permet de prolonger et d'améliorer la maison. La rénovation énergétique de la maison est à l'ordre du jour : isolation, chauffage, rafraîchissement permettent de mieux vivre et de faire des économies
Le jardin est le complément logique de la maison, comme le sont le balcon, la terrasse et même le logement en général pour y faire pousser des plantes d'intérieur.
Rester le plus longtemps possible chez soi pour bien y vivre sa retraite et y vieillir dans les meilleures conditions, c'est le souhait d'un maximum de personnes, même si les établissements spécialisés sont en grande majorité bien tenus, par des personnels dévoués et attentifs. Mais pour rester chez soit quand on perd de la mobilité, il faut des aménagements, des adaptations qui facilitent la vie. Les conseils manquent souvent pour réaliser des travaux dans le logement, avoir les bonnes informations sur les aides financières, les bons contact pour faire certaines démarches. C'est l'objet de cette rubrique.
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Pendant longtemps la pierre et la brique ont été les seuls éléments pour construire “en dur”. Les parpaings de béton et plus récemment les blocs de béton cellulaire ont facilité considérablement les techniques de construction. Si les premiers constituent aujourd'hui le matériau de construction le plus utilisé, les seconds restent confidentiels en France alors qu'ils sont très utilisés en Europe du Nord.
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Comment choisir une toile pour store banne ou à projection ? Avantages et inconvénients
L'installation d'un store banne ou d'un store à projection est indispensable pour profiter pleinement de sa terrasse ou de son balcon et de protéger la maison en cas de grosse chaleur, voire de canicule. La toile de store qui joue le rôle principal : elle détermine le confort, la résistance, l’esthétique et même la durée de vie de votre équipement. Entre toile polyester , toile acrylique et toile micro-perforée , il n’est pas toujours évident de savoir laquelle choisir. Voici l’essentiel à retenir pour ne pas se tromper.
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Maîtriser la chaleur dans la maison connectée
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Diagnostic de Performance énergétique (DPE), État de Catastrophe naturelle, garantie décennale, garanties immobilières, assurance dommages-ouvrage (DO), diagnostic avant travaux (DAT, permis de construire, déclaration préalable de travaux, obligation de ramonage, entretien des chaudières et des pompes à chaleur…
La réglementation concernant la maison, la construction (permis de construire), la rénovation (déclaration préalable de travaux), les transformations (règlement de copropriété en logement collectif), l’entretien est multiple et complexe. Nul n’étant censé ignorer la loi, il est indispensable de bien la connaître. Ces articles vous fournissent de nombreuses informations.
