Les tuiles Redland de ma maison date de 1980. Seulement ces tuiles étaient granitées, comme sablées, et périodiquement avec la pluie, mes gouttières se gorgeaient de sable, d'où mon intervention à chaque fois pour nettoyer. Aujourd'hui je souhaiterais fixer ce revêtement sableux granité afin de ne plus avoir ce souci. Avec quel produit puis-je le faire?
Martin
La réponse de Christian PESSEY à la désagrégation de tuiles béton Redland
Utilisation d'un fixateur
Le béton de vos tuiles contenant, comme tout béton, du sable, il peut arriver qu'il se désagrège en surface et que du sable arrive dans vos gouttières. Après plus de 40 ans, ce n'est pas anormal et apparemment, cela ne nuit pas à l'étanchéité des tuiles (garantie 30 ans). Pour éviter ou ralentir ce phénomène, vous pouvez utiliser un fixateur (ou durcisseur) de toiture qui va consolider le béton devenu friable en surface. Vous pourrez ensuite appliquer une peinture pour toiture (indispensable après l'application de beaucoup de fixateurs). Il en existe de différentes marques (Arcafix, Oxi, Hordo, Owafix, etc.).
Nettoyage des tuiles béton
L'application est précédée d'un nettoyage de la toiture que certains fabricants suggèrent au nettoyeur haute pression, solution sur laquelle j'émets toujours des réserves car, utilisé avec trop de vigueur (c'est-à-dire en approchant la buse trop près de la surface à nettoyer) il risque de décroûter le béton ou la terre cuite. Je préfère les simples nettoyants qui s'appliquent par pulvérisation ou au rouleau et se rincent à moyenne pression, voire à la simple pression d'un jet. Les mousses et lichens doivent impérativement être traités à ce niveau.
Primaire d'accrochage
L'application d'un primaire d'accrochage est souhaitable avant celle du fixateur lui-même. Celui-ci se pose sur un support bien sec, au rouleau, au pinceau ou au pistolet, en deux couches consécutives sans séchage entre les deux. On évitera les coulures.
Attention : certains produits peuvent attaquer les zingages (gouttières, descentes, chêneaux) qui doivent être protégés, de même que le PVC!
Mise à jour le 7 mai 2026
Tuiles béton : faut-il les traiter?
Propriétaire d'une maison de 25 ans, bon état, tuiles Redland béton. Charpente en fermette saine, pas d'humidité, ni insecte. Un démarcheur m'a conseillé de nettoyer mes tuiles, de mettre anti-mousse, d'hydrofuger la surface et d'appliquer un rénovateur. Uniquement avec produit EUROCHEM. Tous ces traitements sont-ils nécessaires ? Pour l'instant ma toiture est toujours étanche, avec seulement un peu de mousse sur quelques tuiles. Quel entretien dois-je faire ? Guy
