Ne pouvant plus monter dans mes combles vu mon âge, comment savoir si mes tuiles doivent être protégées par un produit? et quel produit? Ma maison a 18 ans
Michel
Les tuiles sont sans doute le matériau de couverture le plus résistant qui soit. Sauf accidents liés aux évènements climatiques comme une tempête, la grêle, voire une tornade, qui pourrait les fissurer, les déplacer, voire les faire s'envoler, les tuiles, de terre cuite comme béton, durent très longtemps sans encombre. À tel point que de nombreux fabricants les garantissent 25 ans. Vous êtes donc en dessous de cette limite. On considère qu'en moyenne, la durée de vie d'une tuile est au minimum de 50 à 70 ans. Certains bâtiments historiques ont des couvertures en tuiles plusieurs fois centenaires.
Hormis les accidents climatiques, il faut prendre en compte le risque de chutes de branches qui peut briser voire déplacer des tuiles. Il est donc prudent d'élaguer les arbres pouvant se trouver dans l'environnement immédiat de la couverture. Un examen extérieur, depuis le sol, éventuellement à l'œil nu ou avec des jumelles, permet une inspection des tuiles et de leur positionnement.
Sauf prolifération extrême susceptible, éventuellement, de soulever les tuiles, la mousse et les lichens ne sont généralement d'aucun danger pour une toiture. Il ne s'agit le plus souvent que d'une problème esthétique. Leur nettoyage n'est pas obligatoire.
Il est très rare que les tuiles deviennent poreuses, ce qui, lorsque cela se produit, peut les rendre gélives et les fissurer. En général, une tuile, même poreuse reste suffisamment étanche pour protéger les combles. En revanche, la porosité peut être consécutive à un nettoyage agressif de la couverture, par exemple après une mauvaise utilisation d'un nettoyeur haute pression (utilisation d'une buse de décapage, approchée trop près de la tuile, ce qui peut décroûter la tuile) ou par application d'eau de Javel (à totalement prohiber) pour en nettoyer les mousses ou le lichen. Une toiture manifestement poreuse peut bien sûr être traités avec un produit hydrofuge imperméabilisant.
Il faut être très vigilant à ne pas prêter le flanc à des arnaques malheureusement trop fréquentes, par des entreprise douteuses (ou de pseudo-entreprises), souvent itinérantes, qui se livrent à des abus de faiblesse en convaincant des personnes vulnérables de la nécessité d'un traitement de couverture, totalement inutile. Dans certains cas, des personnes malveillantes dégradent les tuiles par un traitement anti-mousse agressif puis, une fois les tuiles rendues poreuses... suggèrent une imperméabilisation. Rappelons :
1. qu'il ne faut laisser personne entrer chez soi que l'on ne connaît pas et dont l'entreprise n'est pas clairement identifiable (attention aux camionnettes "blanches";
2. que, s'agissant d'une entreprise, il faut lui demander ses documents et attestations professionnels (Kbis, éventuellement statuts, assurance responsabilité professionnelle, pièce d'identité);
3. que toute intervention doit être précédée d'un devis détaillé.
4. que les acomptes ne sont pas obligatoires et qu'il ne doivent pas dépasser 20 à 30 % de la sommes totale
5. qu'une facture en bonne et due forme doit être établie avant paiement du solde des travaux
Tuiles poreuses : faut-il nettoyer et étanchéifier une toiture
Les personnes qui sont venues refaire (très bien) l'isolation des combles de notre maison nous ont dit qu'il voyaient (par-dessous) que nos tuiles sont poreuses et nous conseillent de nettoyer la toiture et de "l'étanchéifier" coût 2 000 euros pour 100 m 2 ... Je croyais qu'il ne fallait pas nettoyer une toiture. Qu'en pensez vous? Charles-Jean
Rénovation de toiture en tuile : quelles aides?
En changeant les tuiles de ma maison et en mettant un isolant sous les liteaux, peut on bénéficier d'aides ? Yves
Tuiles béton : faut-il les traiter?
Propriétaire d'une maison de 25 ans, bon état, tuiles Redland béton. Charpente en fermette saine, pas d'humidité, ni insecte. Un démarcheur m'a conseillé de nettoyer mes tuiles, de mettre anti-mousse, d'hydrofuger la surface et d'appliquer un rénovateur. Uniquement avec produit EUROCHEM. Tous ces traitements sont-ils nécessaires ? Pour l'instant ma toiture est toujours étanche, avec seulement un peu de mousse sur quelques tuiles. Quel entretien dois-je faire ? Guy
Les dernieres vidéos maison
Arnaques à la rénovation énergétique : comment les éviter ?
Chauffage, eau chaude, ventilation : Qualit’EnR , l'association qualité énergie renouvelable dresse le portrait des arnaqueurs, des écodélinquants dans le domaine des énergies renouvelables. Des conseils essentiels pour éviter les arnaques.
La maçonnerie est à la base des travaux de construction. Les techniques sont assez simples, mais il faut suivre à la lettre les conseils avisés et ne se lancer dans les travaux qui participent à la solidité du bâti que bien informé. L'outillage est basique et assez peu onéreux.
La rénovation permet de prolonger et d'améliorer la maison. La rénovation énergétique de la maison est à l'ordre du jour : isolation, chauffage, rafraîchissement permettent de mieux vivre et de faire des économies
Le jardin est le complément logique de la maison, comme le sont le balcon, la terrasse et même le logement en général pour y faire pousser des plantes d'intérieur.
Rester le plus longtemps possible chez soi pour bien y vivre sa retraite et y vieillir dans les meilleures conditions, c'est le souhait d'un maximum de personnes, même si les établissements spécialisés sont en grande majorité bien tenus, par des personnels dévoués et attentifs. Mais pour rester chez soit quand on perd de la mobilité, il faut des aménagements, des adaptations qui facilitent la vie. Les conseils manquent souvent pour réaliser des travaux dans le logement, avoir les bonnes informations sur les aides financières, les bons contact pour faire certaines démarches. C'est l'objet de cette rubrique.
PAC hybride gaz : Christian PESSEY témoigne !
Dans cette vidéo, Christian PESSEY fait le point sur la PAC hybride gaz et vous annonce notre future série de reportages consacrée à l'installation de ce système, du raccordement au gaz de ville jusqu'à sa mise en service !
Choisir sa pompe à chaleur hybride gaz : les bons critères
PAC monoblocs, bi-blocs ou réversibles ? Dans cette vidéo, Christian PESSEY vous aides à faire la différence entre les modèles de pompe à chaleur hybride gaz et à trouver les critères qui vous correspondent le mieux.
Se rafraîchir avec une pompe à chaleur hybride gaz
Dans cette vidéo, Christian PESSEY vous explique comment une pompe à chaleur hybride gaz peut devenir un moyen efficace et économique pour rafraîchir la maison !
Les derniers conseils maison
Parpaings en béton et blocs de béton cellulaire
Pendant longtemps la pierre et la brique ont été les seuls éléments pour construire “en dur”. Les parpaings de béton et plus récemment les blocs de béton cellulaire ont facilité considérablement les techniques de construction. Si les premiers constituent aujourd'hui le matériau de construction le plus utilisé, les seconds restent confidentiels en France alors qu'ils sont très utilisés en Europe du Nord.
On parle d’assemblage quand on réunit deux pièces de bois, par clouage, vissage ou collage. Quand on réalise des meubles, même très simples, il faut avoir recours à des assemblages qui demandent des connaissances et un savoir-faire et des outils de très bonne qualité.
Comment choisir une toile pour store banne ou à projection ? Avantages et inconvénients
L'installation d'un store banne ou d'un store à projection est indispensable pour profiter pleinement de sa terrasse ou de son balcon et de protéger la maison en cas de grosse chaleur, voire de canicule. La toile de store qui joue le rôle principal : elle détermine le confort, la résistance, l’esthétique et même la durée de vie de votre équipement. Entre toile polyester , toile acrylique et toile micro-perforée , il n’est pas toujours évident de savoir laquelle choisir. Voici l’essentiel à retenir pour ne pas se tromper.
Isoler les toitures : les différentes méthodes
Avec plus de 30 % des déperditions de chaleur quand elle n’est pas isolée, la toiture est la première source de gaspillage d’énergie d’une maison. Il faut donc l’isoler en priorité. Cette isolation protège également contre la chaleur en retardant la transmission de celle-ci aux combles. Elle est indissociable de l'isolation du reste de la maison (mur et sols)?
Le rôle des douilles est d’alimenter en courant les ampoules d’éclairage. La liaison se fait ici par l’intermédiaire du culot de l’ampoule, dont la fonction est à la fois de maintenir l’ampoule et de l’alimenter. On trouve ici deux grands type de culots, à baïonnette ou à vis, plus des formes spécifiques pour les ampoules crayons et les ampoules capsules.
La plomberie en PER - la brève de Christian PESSEY
La plomberie est une discipline qui fait souvent peur au particulier… La réalisation de brasures, la mise en place de raccords vissants, la réalisation de collets battus, d’emboîture n’est pas à la portée de tous et toutes. Le risque de fuites ultérieures en décourage plus d’un.
Maîtriser la chaleur dans la maison connectée
Avec l’arrivée l'arrivée de la chaleur, des solutions connectées permettent un été serein. La multiplication des épisode caniculaires est l’occasion d'adapter la maison pour conjuguer confort, économies d’énergie et sécurité. Une gestion optimisée des équipements connectés permettent de simplifier le quotidien., Delta Dore, pionnier de la Smart Home en France a présenté des solutions intéressantes.
Le parquet reste un revêtement très prisé. Il peut former le plancher lui-même ou constituer un revêtement sur différents supports, dont les dalles béton, les vieux parquets ou les carrelages. Les méthodes de pose peuvent varier très sensiblement suivant la configuration. Il est à noter que seuls les produits en bois massif ou en feuilles de bois contrecollées entre elles, ou sur du panneau dérivé du bois, ont droit à l'appellation "parquet". Le stratifié n'en fait pas partie.
Christian PESSEY, journaliste de la construction, spécialiste de la rénovation et de l’entretien de la maison, du bricolage et des interventions sur le logement répond gratuitement et rapidement à toutes les questions des internautes sur le sujet, sur l’isolation, l’électricité, la maçonnerie, la plomberie, etc.
