Une fuite dans la toiture ou la gouttière nécessite une intervention rapide pour éviter des dommages importants dans votre maison. Les origines peuvent être multiples, mais le résultat est toujours le même : dégradation de la charpente, des murs, des plafonds et des équipements (revêtements, équipement, réseau électrique). Il faut trouver l'origine de la fuite et y remédier au plus vite (en l'attente d'un couvreur, souvent indisponible en cas de dégâts d'ampleur régionale). C'est notamment le cas après une tempête,
Un dégât de toiture à bâcher rapidement avant l'intervention d'un professionnel - doc. Habitatpresto
Pour une fuite de couverture, montez sur le toit en prenant des précautions de sécurité (échelle plate de couvreur, harnais de sécurité solidement ancré, par exemple sur une souche de cheminée, port du casque, etc. ) ou utilisez une échelle pour examiner les gouttières. Cherchez des signes de moisissure, de taches d'humidité ou de fissures.
Les fuites viennent souvent des jonctions entre les éléments de couverture, des tuiles ou ardoises déplacées ou des gouttières dessoudées. L'obstruction d'une descente ou d'un chêneau sont responsables de fuites ou de débordements.
Il arrive que des tuiles, des ardoises, ou des bardeaux (shingle) soient usés, cassés ou manquants. C'est souvent la conséquence de grands coups de vents.
Utilisez un mastic d'étanchéité spécial pour toiture que vous pouvez trouver en magasin de bricolage, surtout en cas de fissures ou de petits percements, notamment en gouttière. Profitez d'une accalmie de la pluie pour travailler sur un support sec.
Si une partie significative de la couverture est partie, et en cas de forte pluie ou de tempête, couvrez la partie endommagée avec une bâche épaisse pour limiter les infiltrations d'eau en attendant des réparations définitives. Vous pouvez acheter ou louer une bâche ou faire appel à une entreprise spécialisée ou, bien sûr, à un couvreur (mais il n'y en peut-être pas de disponibles au lendemain de grandes tempêtes dans la région).
Feuilles, branchages et autres débris peuvent obstruer les gouttières, provoquant des débordements et des fuites. Nettoyez-les et brossez-les.
Une gouttière bien installée doit permettre à l’eau de s’écouler correctement. Si elle est bouchée, l'eau peut déborder et s'infiltrer par le toit ou les murs. Contrôlez que la descente n'est pas obstruée. Utilisez un furet si nécessaire. Contrôlez que les regards d'évacuation ne sont pas bouchés. Faites de même pour les chêneaux.
Si les dégâts sont importants, si vous avez des doutes sur l’origine de la fuite, ou si les réparations d'urgence que vous avez réalisées ne sont pas durables, faites intervenir un professionnel. Un couvreur identifiera rapidement la source du problème et effectuera les réparations qui s'imposent. Envisagez une réfection de la couverture et un remplacement des gouttières défectueuses. Un contrôle annuel de votre toiture et de vos gouttières peut prévenir des problèmes futurs et éviter des réparations coûteuses.
Si vous avez souscrit une assurance tempête / évènements naturels (souvent inclus dans l'assurance multirisque habitation), vous pourrez être indemnisé. C'est notamment le cas lorsque la commune bénéficie d'un classement en catastrophe naturelle. Certaines fuites peuvent être prises en charge par votre assurance habitation si elles résultent d’intempéries ou de problèmes accidentels. Vous devez normalement déclarer le sinistre dans un délai de 5 jours, mais il est étendu à 30 jours en cas de catastrophe naturelle.
• Prenez des photos et des notes des dommages pour faciliter la déclaration et le suivi avec votre assurance.
• Conservez autant que possible les équipements, produits et matériels dégradés.
• Des témoignages, des coupures de presse, les avis météos attesteront de la réalité des phénomènes de tempête.
• Réunissez les factures attestant de l'entretien de votre toiture et de la valeur des biens dégradés. Un coefficient de vétusté sera généralement appliqué à la valeur de ces derniers.
Attention : après un dégât tempête, il vous appartient de tout mettre en œuvre pour protéger le bien concerné.
Les inondations sont-elles un dégât des eaux couvert par les assurances?
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Inondations : comment en protéger la maison?
Le risque d'inondation est accru par les variations climatiques et les épisodes pluvieux de plus en plus intenses et les orages de plus en plus violent. De plus en plus de maisons sont soumises à des inondations, dont certaines pourraient être évitées par un minimum de prévention. Voici quelques conseils pratiques pour protéger efficacement votre domicile :
Fuite en couverture et moississure de l'écran de sous-toiture
Je vous envoie ce mail afin d'avoir une réponse précise quant à l'origine des fuites que nous constatons sur notre toiture ayant pour conséquence d'avoir un HPV rempli de moisissures, de l'eau qui s'infiltre sur notre bois de charpente et qui coule sur le plafond des combles. Nous habitons sur la Côte d'Opale, la situation de notre maison semble importante puisque nous sommes dans une vallée et à 20,70 km de la mer sur la commune d'Herbinghen 62850. En effet, notre toiture fuit par le faîtage mais également selon recherche de fuite plus poussée par les interstices des tuiles par temps venteux et par le conduit de cheminée. La tuile posée est la tuile Actua Koramic de chez Wienerberger, l'écran de sous-toiture est le HPV R2 de chez Soprema. Les pentes sur notre toiture vont de 37,2 degrés au plus haut à 21,2 degrés au plus bas abaissement de la pente vers le bas , je suppose pour l'esthétique. Nous avons également un bow-window dont la pente est de 20,7 degrés.Les documents techniques concernés sont le DTU 40-211 et le DTA 5.1/18-2566. Nous pensons qu'au vu de notre situation géographique et selon le DTU et DTA , la tuile est inadaptée cependant j'aimerais avoir l'avis d'un expert sur ce point. Sidonie
Orage violent : que faire pour se protéger dans la maison
En cas d'orage violant, il est important de prendre certaines précautions pour assurer votre sécurité et celle de votre maison. Le risque "électrique" est important et impose de protéger certains appareils sensibles, mais il faut savoir aussi limiter les risques pour les personnes. Prenez les précautions qui s'impose contre la tempête .
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Tous les conseils pratiques et les informations dans tous les secteurs de l’habitat, pour entretenir, rénover, réparer, construire sa maison par Christian PESSEY, journaliste de la construction. L’entretien de la maison est crucial pour une utilisation optimale et quotidienne de votre logement, mais aussi pour maintenir la valeur de votre maison au plus haut niveau.
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