Humidité : les infiltrations
Après les remontées capillaires, les infiltrations sont certainement la deuxième grande cause d’humidité dans la maison. Elles regroupent toutes les formes d’humidification du bâti, dues à des pertes d’étanchéité de ce que les professionnels appellent « l’enveloppe ».
Des infiltrations sur la toiture, la terrasse et les descentes d’eau pluviales, les réseaux d’eau (alimentations et évacuation), la façade et les portes et fenêtres, la cave et le vide sanitaire sont des causes sérieuses d'humidité dans la maison.
L’eau d’infiltration
Par principe, et à la différence des remontées capillaires, l’eau d’infiltration coule du haut vers le bas sous l’effet de la gravité. Par exemple lors d’une fuite de toiture et de terrasse au dernier étage. Ce type de fuite se manifeste sous la forme d’une auréole au plafond, voire de gouttes ou d’un filet d’eau. Notez que l’infiltration n’apparaît pas forcément à l’aplomb de la fuite, l’eau pouvant suivre des éléments de construction, comme une poutre, un mur de séparation, etc. Dans ce cas, le recours à un couvreur s’impose.
Les réseaux d’eau
Les canalisations d’alimentation et d’évacuation peuvent être à l’origine de fuites et d’infiltration. Si ces canalisations sont apparentes, les fuites s’observent assez facilement. C’est plus difficile derrière un doublage en plaque de plâtre ou derrière du lambris. Là, les auréoles apparaissent sur les murs. C’est au plombier d’intervenir.
Les infiltrations en façade
Elles se manifestent d’abord sous la forme de grandes taches sur la maçonnerie. Elles peuvent provenir de fissures traversantes, de pertes d’étanchéité de l’enduit qui se décolle… ou tout simplement d’une absence d’enduit ou de crépi, quand on a cédé (bien imprudemment) à la mode des pierres apparentes. C’est peut-être joli, mais c’est une hérésie sur le plan de la construction. Les murs ou doublages ne tardent pas à se tacher, puis à se dégrader. Là encore, la présence de doublage en plaque de plâtre ou de lambris cache le mal et il faut souvent les enlever pour assainir la maison. Ce type d’infiltration peut venir aussi d’un problème de descente de gouttière en façade ou encore de la périphérie des portes et des fenêtres. C’est le maçon qu’il faut appeler.
La cave et le vide sanitaire
L'une et l'autre peuvent être noyés par des infiltrations sous la maison du fait de sources ou de montées du niveau de la nappe phréatique, voire des égouts en cas d’inondations. Ces infiltrations souvent massives sont très difficiles à endiguer. Dans un premier temps, il faut pomper l’eau mais cela ne fait souvent qu’en appeler un peu plus. Dans une cave, la seule solution est le cuvelage étanche, la « boîte dans la boîte » avec un puits de décompression et une pompe automatique de type vide-cave. Il faut souvent recourir à une entreprise d’assainissement pour le pompage et à un maçon pour le cuvelage.
Attention : non-traitées, les remontées d’eau dans une cave ou un vide sanitaire conduisent aussi à des remontées capillaires!.
Les dernieres vidéos maison
Halte aux arnaques : reconnaître les éco-délinquants !
Chauffage, eau chaude, ventilation : Qualit’EnR , l'association qualité énergie renouvelable dresse le portrait des arnaqueurs, des écodélinquants dans le domaine des énergies renouvelables. Des conseils essentiels pour éviter les arnaques.
Rester le plus longtemps possible chez soir pout bien y vivre sa retraite et y vieillir dans les meilleures conditions, c'est le souhait d'un maximum de personnes, même si les établissements spécialisés sont en grande majorité bien tenus, par des personnels dévoués et attentifs. Mais pour rester chez soit quand on perd de la mobilité, il faut des aménagements, des adaptations qui facilitent la vie. Les conseils manquent souvent pour réaliser des travaux dans le logement, avoir les bonnes informations sur les aides financières, les bons contact pour faire certaines démarches. C'est l'objet de cette rubrique.
PAC hybride gaz : Christian PESSEY témoigne !
Dans cette vidéo, Christian PESSEY fait le point sur la PAC hybride gaz et vous annonce notre future série de reportages consacrée à l'installation de ce système, du raccordement au gaz de ville jusqu'à sa mise en service !
Choisir sa pompe à chaleur hybride gaz : les bons critères
PAC monoblocs, bi-blocs ou réversibles ? Dans cette vidéo, Christian PESSEY vous aides à faire la différence entre les modèles de pompe à chaleur hybride gaz et à trouver les critères qui vous correspondent le mieux.
Se rafraîchir avec une pompe à chaleur hybride gaz
Dans cette vidéo, Christian PESSEY vous explique comment une pompe à chaleur hybride gaz peut devenir un moyen efficace et économique pour rafraîchir la maison !
Les derniers conseils maison
Choisir et poser un store à enrouleur
La gamme des stores à enrouleur est très vaste, on en trouve de toutes sortes et de toutes dimensions. Ils présentent l'avantage de la discrétion puisqu'une fois enroulés, ils libèrent la totalité de la baie. Ils sont aussi très économiques. Ils peuvent être tamisants ou plus ou moins occultants, blancs ou de différentes couleurs. Il en existe aussi pour fenêtres de toit .
La maison bois : une construction écologique et économique
La maison bois est l'héritière directe des maisons des colons américains. Elle est facile à fabriquer, rapide à monter (les panneaux étant préparés en atelier), résistante et étanche aux intempéries (son bardage la protégeant contre la pluie et le vent), bien isolée contre le froid. C’est l’évolution de ce type de maison qui vous est proposée aujourd’hui, dans différentes variantes, par des constructeurs de maisons individuelles.
Équiper la cuisine : choisir le four à micro-ondes
Le choix d'un four micro-ondes dans la cuisine dépend de plusieurs facteurs, tels que vos besoins spécifiques (réchauffage, décongélation, recettes de cuisine, nombre de personnes lors des repas), des fonctionnalités qui en découlent et bien sûr de votre budget . Voici quelques critères à considérer pour vous aider à faire votre choix
Une plaque de plâtre résistante aux chocs, à l'humidité, au bruit et dépolluante
Le leader de la plaque de plâtre a dans sa gamme une plaque combinant les qualités et aptitudes de plusieurs de ses références pour répondre à de multiples situations quelles que soit la pièce à vivre
Faut il faire construire en parpaing ou brique Monomur (brique alvéolaire)?
Les constructeurs de maisons neuves proposent, les uns de construire en parpaing avec une isolation d'assez forte épaisseur, les autres préférant la brique alvéolaire, dite "Monomur". Les critères de choix ne portent pas que sur l'isolation.
Volets en bois exotique : comment les peindre?
Les volets en bois exotiques neuf ou décapés à blanc sont difficiles à peindre car ce genre de bois est très gras et repousse souvent la peinture. C'est de plus en plus souvent le cas avec les peintures en phase aqueuse c'est-à-dire à base d'eau. Des précautions spécifiques sont à prendre en compte.
Chaudière à plaquettes ou à bois déchiqueté : c'est quoi?
Une chaudière à plaquettes de bois, également connue aussi sous le nom de chaudière à bois déchiqueté, est un type de système de chauffage central qui utilise des petits morceaux de bois, ou plaquettes, comme combustible. Son fonctionnement est proche de celui d'une chaudière à granulé . Voici un aperçu de son fonctionnement et de ses avantages et inconvénients..
Conseils pratiques pour peindre au rouleau
La peinture au rouleau permet de peindre rapidement, avec un minimum de peinture et une efficacité maximale. Une fois avoir choisi le bon rouleau , la technique est simple mais doit être bien suivi pour éviter les déconvenues.
Rénovation et entretien de votre logement
Rénover tous les secteurs de la maison
Tous les conseils pratiques et les informations dans tous les secteurs de l’habitat, pour entretenir, rénover, réparer, construire sa maison par Christian PESSEY, journaliste de la construction. L’entretien de la maison est crucial pour une utilisation optimale et quotidienne de votre logement, mais aussi pour maintenir la valeur de votre maison au plus haut niveau.
Un entretien régulier de la maison
Faute d’entretien régulier, il faut souvent recourir à une rénovation globale, par des travaux de consolidation de la maçonnerie, par une restructuration du bâti, une mise à niveau de l’isolation et du chauffage pour une exploitation rationnelle de la maison, en économisant l’énergie, donc les dépenses de chauffage, dans le respect de l’environnement, par réduction des nuisances, des particules fines, mais aussi des gaz à effet de serre dans la perspective d’une optimisation du bilan carbone de l’habitat.
