Parmi les causes d'humidité dans la maison, la condensation résulte d'un choc thermique entre l'atmosphère chaude et humide de l'intérieur de la maison et une paroi froide du bâti. Elle humidifie les murs, fragilisant les enduits, les doublages en plaques de plâtre et la maçonnerie. Elle se traduit par l’apparition de buée sur les vitres, de moisissures, notamment à la jonction des murs et du plafond, sous la forme de traces noires caractéristiques, notamment dans les pièces les plus humides (l’air chaud monte naturellement). Il faut y remédier.
Comment éviter la condensation?
Réduire l'hygrométrie dans la maison
D’abord abaisser le taux d’humidité intérieur en dessous de 50 à 40%, en ventilant et en renouvelant l’air soit par une ventilation mécanique contrôlée, soit tout simplement en ouvrant les fenêtres au moins ½ h deux fois par jour.
Utiliser un déshumidificateur électrique
Un déshumidificateur électrique puissant éliminera plusieurs litres d’eau par jour. Les déshumidificateurs à cartouche ne sont d’aucune utilité.
Isoler la maison
Si ce n’est pas fait, il faut isoler les murs et installer des fenêtres isolantes à double vitrage. Dans un premier temps il est possible de neutraliser le phénomène de mur froid en tapissant les murs d'une couche mince de polystyrène expansé (Dépron). Cela n'améliorera pas significativement l'isolation mais évitera le phénomène de mur froid. et la condensation sur les murs.
Ventiler la maison
Changer ses fenêtres sans se préoccuper de la ventilation et du renouvellement de l’air a pour conséquence immédiate de confiner le logement et d’aggraver, voire de créer les phénomènes d’humidité qui viennent d'être décrit. La condensation dégrade la qualité de l’air intérieur et vous met en danger !
Il faut :
• au minimum ouvrir les fenêtres 15 minutes 2 fois par jour,
• faire installer des aérateurs dynamiques ou mécaniques dans les pièces humides (salle de bains, cabinet de toilette, cuisine),
• faire installer et laisser fonctionner en permanence la VMC (ventilation mécanique contrôlée).
Le traitement de l'air dans la maison
Le souci de respirer un air de qualité , plus sain , moins pollué, rafraîchi , fait partie des préoccupations de confort, au même titre que de bénéficier du chauffage ou de la climatisation. C’est aujourd’hui possible grâce à divers équipements de traitement de l'air , dont il faut savoir apprécier l’efficacité. Sans ce renouvellement, l'air intérieur peut être de 5 à 10 fois plus pollué que l'air extérieur, même en ville. Le traitement de l'air favorise aussi le rafraîchissemen t. La règlementation sur le sujet est ancienne avec l'arrêté du 22 mars 1982 et celui du 24 mars 1983.
