Je viens d'acquérir une maison de 250 m2 construite début des années 1990. Nous souhaitons entièrement rénover ce bien car l’isolation n’est pas optimale et nous avons détecter des problèmes d’humidité. La maison est chauffée au fuel domestique, et il n’y a pas accès au gaz de ville. Nous envisageons l’installation d’une pompe à chaleur, qu’en pensez-vous ?
La réponse de Christian PESSEY
L'idée de commencer par renforcer l'isolation est bonne. Notez tout de même que si, comme on peut l'imaginer, votre maison a été sans doute construite sous la RT 2000 (réglementation thermique), elle se trouve probablement aujourd'hui en catégorie D de l'échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE), ce qui n'est pas si mal. Si vous venez de l'acheter, vous disposez du DPE pour vous en assurer.
Si vous envisagez une rénovation globale, vous pouvez prétendre à des aides importante dans le cadre de MAPRIMERÉNOV et CEE, ainsi qu'au niveau local. Un audit énergétique va s'imposer. Informez-vous sur www.faire.fr.
Malheureusement, les aides actuelle ne concernent pas le traitement de l'humidité. Cependant, on note un encouragement à la ventilation (VMC), dont l'insuffisance est souvent à l'origine de l'humidité dans une maison. Si celle-ci est liée à des infiltration ou à des remontées capillaires, la question doit être traitée séparément.
Pour le chauffage, le recours à une pompe à chaleur (PAC) est une bonne solution. Notez que vous pouvez aussi remplacer votre chaudière fioul par un appareil au granulé, également très économique. Là-encore, les aides sont actuellement très importantes.
Notez que vous pouvez désormais me poser toutes vos questions dans mon émission LA MAISON DE CHRISTIAN, et l'écouter sur ce site, sur notre page FACEBOOK ou sur les plateformes de podcast.
Quel chauffage pour une rénovation globale?
Je viens d’acheter une maison à Marseille. C’est une maison non mitoyenne de 130 m 2 datant des années 1960, sur 2 niveaux sans sous-sol. Actuellement seul l’étage est habitable, le rez-de-chaussée étant un garage et des pièces techniques. La maison n’a subi aucuns gros travaux depuis sa construction hormis le remplacement de toutes les fenêtres en double vitrage. Je souhaite la rénover entièrement notamment en rendant habitable le rez-de-chaussée (tout en gardant le garage), en isolant les murs par l’intérieur et ajouter de l’épaisseur à l’isolant des combles. La maison est équipée d’une chaudière à gaz qui n’est plus fonctionnelle et doit être remplacée. Elle servait à chauffer la partie habitable uniquement, c’est-à-dire l’étage. Après les travaux j’aurai besoin de chauffer l’étage et le rez-de-chaussée (hormis le garage) soit 130 m 2 . Une entreprise me conseille une climatisation réversible avec un split à chaque pièces et 2 moteurs. Cette solution à l’avantage de chauffer en hiver et climatiser l’été mais je m’interroge sur le confort de ce type de chauffage et le cout d’usage. Est-ce un bonne solution ? Sachant que je rénove entièrement la maison, un autre moyen de chauffage serait il plus adapté ?
