Analyse du phénomène de porosité

Une analyse précise de la situation doit permettre d'identifier si une humidification en sous-face des tuile est bien liée à la porosité du matériau. Plusieurs causes peuvent être confondues avec la porosité :

• À défaut d'une bonne isolation en sous-toiture, des phénomènes de condensation peuvent se produire en cas d'alternance de phases climatique de forte chaleur diurne et de refroidissement nocturne par forte hygrométrie. L'humidification de la sous-face est tuiles peut être résolue par une meilleure ventilation des combles et par la mise en place d'une isolation de la couverture.
• Une fissuration de certaines tuiles : elle  peut générer des infiltrations qui, par capillarité, diffuse l'humidité aux tuiles voisines.
• Le décalage de certaines tuiles sous l'effet du vent : il peut générer le même phénomènes.
• Une fuite de faîtage : elle peut générer un écoulement sous les tuiles qui entraîne leur humidification.
• Une infiltration sous les tuiles peut se produire en situation venteuse, pluvieuse et neigeuse, en l'absence d'écran de sous-toiture peut être la cause d'une humidification des tuile en sous-face.

Causes de la porosité des tuiles  

La porosité des tuiles de terre cuite peut être causée par plusieurs facteurs, notamment :

• Un vieillissement naturel : avec le temps, au-delà de la période de garantie (en général après 50 ans), les tuiles subissent une dégradation due aux intempéries (pluie, gel, rayonnement solaire).
• Qualité initiale des matériaux : si la terre cuite utilisée pour la fabrication des tuiles est de mauvaise qualité ou mal cuite, les tuiles peuvent devenir plus poreuses.
• Gel et dégel : l’eau qui pénètre dans les tuiles peut geler en hiver, ce qui provoque la formation de fissures et augmente la porosité au fil du temps, et génère leur fissuration.
• Mauvais entretien :
  – une accumulation de mousse, de lichens ou d'autres végétaux peut retenir l’humidité et accélérer la dégradation de la surface des tuiles.;
  – un nettoyage de la mousse de façon inappropriée, par exemple avec un nettoyeur haute pression trop puissant, peut "décrouter" la face externe e la tuile et la rendre poreuse.;
  – l'utilisation d'eau de Javel pour nettoyer et démousser les tuiles peut dégrader la tuile et la rendre poreuse. 

Conséquences de la porosité des tuiles

• Infiltrations d'eau : les tuiles poreuses laissent l'eau pénétrer dans la toiture, ce qui peut causer des fuites dans les combles.
• Détérioration de la charpente : l’humidité prolongée peut endommager la charpente en bois, la rendant plus vulnérable aux moisissures et aux attaques d'insectes.
• Réduction de l’isolation : une infiltration d'eau ou une humidité excessive peut compromettre l'efficacité des isolants fibreux (differéntes laines, de verre, de roche, de bois, de cellulose, de bois, etc.).
• Effritement des tuiles : avec le temps et les intempéries, les tuiles poreuses peuvent se fissurer ou se briser plus facilement, nécessitant des "repasses" par un couvreur.
• Moisissures entre l'écran de sous-toiture et l'isolant si la lame d'air entre les deux n'est pas ou mal ventilée.

Solutions pour traiter les tuiles poreuses

• Hydrofugation : l'application d'un produit hydrofuge sur les tuiles permet de réduire leur porosité en créant une barrière invisible qui empêche l’eau de pénétrer. Ce traitement prolonge la durée de vie des tuiles.
• Remplacement des tuiles endommagées : si certaines tuiles sont trop détériorées, il faut d'urgence les remplacer par de nouvelles tuiles de qualité et de même modèle (moule) que les précédentes.
• Entretien régulier : un entretien annuel, comme le nettoyage de la toiture et l'élimination raisonnée des mousses et lichens, permet de prévenir l’accumulation d'humidité et de ralentir la dégradation des tuiles. L'obsession de rénover esthétiquement la couverture risque d'avoir l'effet contraire à celui recherché. La patine des tuiles est souvent la meilleure garantie de leur étanchéité. 
• Traitement anti-mousse : un traitement spécifique pour éliminer et prévenir la prolifération des mousses et végétaux qui peuvent accélérer la porosité. Attention cependant aux arnaques, fréquentes dans les résidences pavillonnaires. Ce genre de traitement doit être réalisé par un couvreur professionnel patenté, ayant pignon sur rue, et pas par des itinérants.
• Le remplacement de tuiles au bout d'un laps de temps raisonnable (au bout d'une cinquantaine d'années) est la règle pour garantir l'étanchéité de la couverture.